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Franck GLATIGNY - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Franck GLATIGNY - Propriétés-privées.com 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(38 avis)

299 000 € 1 378 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Fyé (72610)

Franck GLATIGNY vous propose au sud d'Alençon cette jolie maison d'architecte de près de 220m² habitables sur un terrain de 2000m² avec piscine et dépendance. Le rez de chaussée offre un grand espace de vie avec sa véranda chauffée, cuisine aménagée, 2 salons, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains douche et une buanderie. L'étage se compose de 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Magnifique extérieur avec sa terrasse sud, une piscine et une dépendance de 60m² pouvant accueillir un camping-car. Une visite s'impose rapidement ! Budget 299000 euros honoraires agence inclus dont 4.91% à la charge de l'acquéreur soit 285000 euros net vendeur. DPE : Classe D - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650 et 4990 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

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Yvan TASTEVIN - 3G IMMO

(118 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Yvan TASTEVIN - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(118 avis)

375 000 € 1 068 €/m²
Maison • 351 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 7 195 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement calme, au coeur des collines du Perche Sarthois, à seulement 1h30 de Paris (150 km, dont 130 km par l'autoroute A11) et à 30 minutes de l'axe autoroutier de La Ferté Bernard. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'ensemble se compose de deux maisons entièrement restaurées et parfaitement entretenues par leurs propriétaires : • La maison principale (131 m² habitables), restaurée par un architecte en 2009 et actuellement habitée, offre un salon à colombages avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle de bains, un bureau et des WC. A l'étage : un salon mezzanine, deux grandes chambres avec cabinet de toilette et dressing aménagé chacune. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Classe énergie C. • La seconde maison (220 m² habitables) comprend une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et insert, une cuisine d'été sur terrasse, un salon, un bureau, une salle de bains et des WC. A l'étage : une mezzanine et deux chambres, poutres apparentes, chauffage par convecteurs radiants. Classe énergie D. Le terrain clos et joliment paysagé de 7 195 m², garantit une totale intimité. Entre les deux maisons, une terrasse avec pergola et barbecue invite à la convivialité. Un grand garage de 30 m², deux bûchers et un bâtiment pour le matériel de jardin complètent ce bien. Un ensemble rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Plus d'informations sur demande. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane BOISSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphane BOISSEAU - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

390 000 € 1 950 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 291 m²

La Flèche (72200)

Maison de maître au cœur de La Flèche – Un véritable havre de vie ! Dans l’hyper-centre, cette belle demeure bourgeoise dégage un charme authentique et rare. Dès l’arrivée, vous serez conquis par une cour pavée joliment paysagée, qui donne le ton : élégance, calme et intimité. Un vaste garage complète les extérieurs, surmonté d’un atelier baigné de lumière, parfait pour créer, bricoler en toute sérénité. Sur le côté, un local indépendant avec entrée séparée ouvre la porte à une activité libérale ou un projet professionnel, (local avec WC, cuisine). À l’intérieur, l’ambiance est chaleureuse : 10 pièces, 5 belles chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens… Ici, chaque espace raconte une histoire et invite à la vie de famille. Un bien rare, à l’équilibre parfait entre cachet, fonctionnalité et emplacement de choix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

367 500 € 1 544 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces

Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)

A visiter A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété implantée sur 5977 M2 aux portes de Fresnay Sur Sarthe, des Alpes Mancelles et proche de l'autoroute A28. Maison de pierres en L très lumineuse entièrement restaurée de 238 m2 habitable avec piscine chauffée sécurisé (12x6). Le rez-de-chaussé vous offrant: entrée, cuisine aménagée équipée coin repas(27m2), grand salon(30m2), une chambre(19m2), CT avec douche WC, séjour-salon avec cheminée un bar(31m2), salle de jeux(14m2), cellier(12m2). A l'étage: palier dégagement desservant trois belles chambres(25-15-12m2) dont une avec balcon vue sur la piscine, grand dressing(17m2), bureau(8m2) CT douche WC, salle de bain baignoire double vasques WC(8m2). Toutes les menuiseries en PVC double vitrage et volets électriques. Terrain clos arboré, terrain de boules, verger, garage en annexe, local technique piscine, chaufferie fuel, très bon état général et différentes prestations de qualités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 171, soit D, GES: 42, soit D. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84431

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

399 900 € 1 777 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 390 m²

La Ferté-Bernard (72400)

C IMMOBILIER vous propose à la Ferté Bernard, idéalement située, proche du centre ville historique et de la gare, cette habitation de caractère,qui allie authenticité, charme, confort et fonctionnalités. En effet, vous profiterez de la préservation des parquets anciens, des carreaux de ciment, des cheminées et de son escalier ancien. Une entrée dessert un vaste salon avec sa cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une arrière cuisine, un WC avec lave mains. A l'étage supérieur, vous disposerez de trois chambres parquetées, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au deuxième étage, un autre palier dessert trois autres chambres ainsi qu'une grande pièce avec mezzanine à usage de chambre, de salle de jeux ou de salle multi médias, selon convenance, et une salle d'eau pour compléter. La maison dispose d'une buanderie, de deux garages, d'un sous sol avec chaufferie et cave voutée. Le jardin et ses dépendances confèrent des rangements supplémentaires. Vous apprécierez le volume de l'ensemble des pièces, le nombre de chambres, la luminosité de cette habitation. Toutes les pièces disposent de volets ou persiennes.

Raphaël JOUBERT - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Raphaël JOUBERT - Capifrance 27/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

(53 avis)

569 000 € 1 581 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 23 705 m²

Le Mans (72000)

À VENDRE – Gîte de groupe avec maison d'habitation dans un cadre exceptionnel. Raphaël JOUBERT vous propose à la vente un bien rare à 30 minutes du Mans, situé dans un environnement préservé, verdoyant et paisible, à proximité immédiate d'un monument historique donnant un cadre exceptionnel au lieu. Ce domaine de caractère se compose : • Un gîte de groupe en parfait état, pouvant accueillir jusqu'à 65 personnes, il dispose d'un dortoir et d'une chambre chambres avec sanitaires (douze couchages) . Il est équipé d'une cuisine professionnelle et offre la possibilité d'installer un chapiteau pour vos événements. Possibilité d'accroitre le nombre de couchage avec l'installation de tipis, l'aménagement des dépendances et du grenier. • Une maison d'habitation indépendante, offrant de belles perspectives d'aménagement en gîte ou en espace de couchage supplémentaire. Elle comprend : • En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et 1 salle d'eau • À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur un parc protégé, au calme absolu, idéal pour des réceptions intimistes (mariages, anniversaires, séminaires…). Atouts supplémentaires : • Possibilité d'extension avec l'aménagement d'une dépendance (création de 3 chambres supplémentaires). • Un grand hangar permettant d'abriter vins d'honneur ou événements en cas de pluie. Ce bien d'exception est idéal pour un projet touristique, la gestion de gîtes de groupe ou l'organisation d'événements dans un cadre unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.919260

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

310 372 € 1 349 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 798 m²

Le Mans (72000)

Le Mans Quartier Heuzé / Saint Georges proximité grande surface (5min) et établissement scolaire, ligne de bus proximité immédiate: Maison de 230 m² édifiée sur sous-sol avec 7 chambres avec un jardin d'environ 2500 m², comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC. A l'étage: trois chambres, un bureau, placards, salle de bains, grande pièce d'accès aux chambres. Un grenier. Sous-sol complet: un garage (55m²), une pièce avec moquette 22m², espace buanderie, atelier, cave, WC. Un garage sur le terrain avec trois abris. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 18/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

(16 avis)

1 431 000 € 5 504 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 178 m²

Le Mans (72000)

GRANDE PROPRIÉTÉ CLASSÉE DANS LA CATÉGORIE DES DEMEURES "EXCLUSIVES" TRES RARE A LA VENTE. A SEULEMENT 55 minutes DE PARIS EN TGV, je vous invite à découvrir aujourd'hui l'une des plus belles propriétés de la ville du Mans. Située dans un secteur prisé du centre-ville à quelques pas du "Jardins Des Plantes", cette magnifique demeure bourgeoise construite par un architecte au début du XXème siècle se dresse avec élégance au beau milieu d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, le charme opère. Une galerie vous accueille et vous permet aussitôt de constater que cette demeure a gardé toute son âme. La hauteur sous plafond, les moulures, le parquet fougère... tout est là et dans un état excellent ! Dès le début de la visite, vous apprécierez les volumes et la luminosité extraordinaires de l'espace de vie. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon très spacieux, ouvert sur un bow-window offrant une perspective époustouflante sur le parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un toilette et un grand bureau pouvant faire office de second salon plus intimiste. L'étage est desservi par un escalier à la hauteur de ce bien prestigieux : celui est élégant, large et confortable. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale comprenant un espace dressing et sa salle de douche. Une des autres chambres propose également sa salle de bain privative. Le second étage propose une chambre, une salle de douche et un espace incroyable pouvant être cloisonné facilement pour devenir 2 chambres indépendantes. Ce dernier étage possède un certain cachet avec toutes ses ouvertures et la charpente apparente. Cette demeure est construite sur un sous-sol très bien aménagé comprenant une partie avec un sol parqueté. Un escalier à proximité immédiate de la cuisine vous permettra d'y accéder. Vous y découvrirez une buanderie, lingerie, seconde cuisine d'appoint aménagées dont les ouvertures permettent de continuer à profiter de la beauté du cadre extérieur. Dans ce sous-sol de 107m2, il existe plusieurs caves de rangement ainsi qu'un local technique comprenant la chaudière gaz de ville Frisquet de 2020, l'adoucisseur d'eau et le système d'arrosage automatique pour le jardin. Cette villa bourgeoise a été dessinée dans les moindres détails : c'est pourquoi pour les amateurs de vins, vous aurez la chance de bénéficier d'une cave à la température parfaite. La visite se poursuit avec les extérieurs. D'abord, vous trouverez un grand garage avec sa porte motorisée pouvant permettre de stationner jusqu'à 4 voitures. Au-dessus de ce garage, un charmant T2 a été aménagée avec un accès indépendant. Il se compose d'un grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative. De retour dans le parc arboré, vous pourrez appréciez une très grande piscine au sel, retirée de la maison dans un cadre intimiste. Elle offre en complément un pool-house comprenant douche et WC. L'ensemble de la propriété est clos, sans aucun vis à vis. Visite après étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.896995

Remi Mallet - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Remi Mallet - iad 02/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(8 avis)

484 000 € 1 760 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Louplande (72210)

iad France - Remi Mallet vous propose: Située à Louplande, cette magnifique demeure du XVII siècle, chargée d'histoire, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée sur un terrain de 2800m², cette propriété est un véritable joyau qui saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse menant à un vaste séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une arrière cuisine, un salon confortable, un WC. Vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure de 30m², idéale pour se détendre en plein air. Pour accéder à l'étage un escalier en chêne Louis XIII qui abrite 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et WC de 54m2 ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Les surfaces généreuses et la luminosité des pièces apportent une atmosphère apaisante à l'ensemble de la demeure. Au dernière étage un. palier dessert 2 chambres dont une de 16m2 ainsi que 2 placard pour optimiser le rangement. Coté extérieur, un grand garage de 130 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation, attenant a celui-ci un carport de 40m2 pour stationner les véhicules. De plus la propriété possèdent 2 studio pour réaliser du locatif, le premier de 27m2 avec un espace nuit ainsi qu'une cuisine, salle d'eau et WC. Le second de 38m2 lui également équipée d'un coin nuit, cuisine, salle d'eau et wc. Possibilité de réaliser un 3 ème studio de 60m2. La propriété entièrement clos avec interphone pour la sécurité, est également équipée d'un puits, une marre avec des poissons. Point fort de cette maison: Huisseries double vitrage bois, fibre optique, pas de travaux a prévoir, Dpe C ( pompe à chaleur, géothermie), investissement locatif avec les studio, belle superficie habitable, situation géographique. Cette demeure d'exception est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Laissez-vous charmer par ce bien unique, symbole d'élégance et de raffinement. Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALEXANDRA PAINEAU - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par ALEXANDRA PAINEAU - BSK Immobilier 27/11/2025

210 000 € 618 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 7 chambres

Loir en Vallée (72340)

Magnifique longère en pierre de tuffeau avec couverture en ardoises, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 9 658 m². Cette propriété se compose de 6 chambres, de 2 salons et d'une petite maison servant de dépendance. Vous trouverez également des terres, des écuries, une marre et 3 garages. Au rez-de-chaussée, la longère comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un atelier, un garage, ainsi qu'un pressoir. Un couloir dessert une cave, et vous y découvrirez aussi 2 chambres indépendantes, dont une avec accès à une pièce pouvant accueillir un futur WC ou salle de bains. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une chaufferie. Les dépendances communicantes incluent un appentis avec 3 soues, servant de buanderie, réserve et espace congélateurs. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie en toit cathédrale, idéale pour un salon ou un espace de loisirs (avec billard). Ce niveau comprend aussi 4 chambres indépendantes, un WC et une salle d'eau. À réhabiliter, une maison avec dépendances, un hangar, des soues, un grenier et des écuries avec espace de stockage pour le foin. Parmi les autres atouts, vous apprécierez les huisseries en double vitrage, le chauffage par chaudière à pellets (installé en 2015) et un grenier isolé. Deux puits sont également présents sur la propriété. Cette longère allie charme et potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 229519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 15/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

187 000 € 813 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 201 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose, à Sillé-le-Guillaume, cette belle propriété offrant un cadre de vie calme et authentique. Proche des commerces, des écoles et des services, elle profite aussi d'un environnement naturel agréable, idéal pour allier confort et tranquillité. Construite sur un terrain arboré de 2 200 m², cette élégante Maison de Maître offre environ 230 m² habitables. Elle se distingue par son charme, ses grandes pièces et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double séjour, une salle à manger chaleureuse, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée. Les étages comprennent plusieurs chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La propriété dispose aussi d'une dépendance d'environ 60 m², d'un grand garage, de combles aménageables et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE au 0671243459 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LE MANS - RSAC N° 991019332 auprès de la SAS VITIS IMMO. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE au 0671243459 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LE MANS - RSAC N° 991019332 auprès de la SAS VITIS IMMO.

Didier HERVE - Côté France Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Didier HERVE - Côté France Immobilier 08/12/2025

489 600 € 3 060 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 48 720 m²

Marolles-les-Braults (72260)

Suite à une baisse de prix importante aucune négociation envisageable pour ce magnifique bien: (Sarthe 72) Dans un cadre exceptionnel, Tel Un bijou dans son écrin, ce magnifique petit domaine avec vue dominante sur la nature et ses terres... (situé à 200 kms de Paris et 200kms du Mont St Michel)... avec ses deux Maisons totalement rénovées et réhabilitées, ses dépendances sur 4h5 et en contre bas du domaine un étang avec différentes constructions bois et plus de 500m de ruisseau tel une petite rivière qui coule toute l'année... tout cela pour le prix de 60M2 dans Paris ! Si vos valises sont prêtes venez les y poser pour fleurir l'endroit et soit en faire une maison de famille ou maison d'hôtes et Airbnb...(Les granges et garages bétonnés sont prêts à accueillir vos véhicules de prestige, collections ou autres).. 2 maisons entièrement restaurées (Pour un total habitable de 160M2 mais environ 200M2 utiles) dont une avec un studio avec accès pour personne à mobilité réduite si besoin, chambres au rdc et dortoir pour 6 ou double chambre des douches à l'italienne partout, assainissement prévu pour 14H voir 20 sans problème car mini-station surdimensionnée neuve et une cuve de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres attestée conforme par les services compétents. De grands bâtiments annexes pouvant devenir des box ou salles de réception... Sur les terres vivent 5 à 6 chevaux en permanence... Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de ruisseaux ou de rivières par la situation naturelle de l'environnement en l'occurence celle-ci est construite en haut du vallon. Descriptif de la capacité d'accueil du Domaine : L'entièreté de la maison 2 est louable en chambres d'hôtes (10-12 couchages - 2 salles d'eau - 2 wc) ou en gîte si l'on donne l'accès à la cuisine de la maison 1 (en fermant la porte vers le salon) Bien sûr tout le Domaine est louable en gîte et permet avec les différents espaces de proposer 16 à 18 couchages et 3 salles d'eau + wc : Maison 2 : Suite 2 pers. / chambre rdc 2 pers. / Salle 1er 2 lits doubles + 2 voir 4 lits simples soient 6-8 pers. Maison 1 : Chambre 1er 2 pers. / mezzanine 2 pers. / canapé lit 2 pers. dans séjour. Soient 18 personnes au maximum. Cette propriété est à 2 mn du centre d'un village de + de 2000 hbts avec tous ses commerces et services (au bout d'une allée sans vis à vis et pas de droit de passage). Sur un parc arboré sont édifiées 3 ensembles de bâtisses en I _ I séparés. ---L'une au centre est la maison principale en pierres et couverte en tuiles entièrement restaurée exposée plein sud. ---Une autre (aile gauche) un ensemble de garages / ateliers en pierres et couvert en tuiles de plus de 180M2 pouvant être réhabilité en habitation, gîte, salle, atelier artistique ou autre projet après avoir obtenu les autorisations de changement d'affectation par les services compétents. ---Une autre (aile droite) en pierres et couverte en tuiles, Studio accès pour personnes à mobilité réduite, Plus une chambre et salle d'eau au RDC et à l'étage un dortoir ou une double chambre le tout entièrement rénové. EDF, eau de ville, eau de puits, Prix 480 000EUR + 9600EURTTC (2%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 489 600EUR (Avenant 7420) Aucune négociation possible Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: D 239 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2740EUR et 3760EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 19/09/2024. concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrimoine immo

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Patrimoine immo 03/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

395 000 € 1 317 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 483 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Rare à la vente : Grande maison de caractère rénovée – 300 m² habitables – Centre de La Chartre-sur-le-Loir – Vue et accès direct au Loir Venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec goût, idéalement située au coeur de La Chartre-sur-le-Loir, charmante commune du Sud Sarthe, prisée pour son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie. Une demeure familiale spacieuse et chaleureuse : Environ 300 m² habitables 9 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative 2 cuisines indépendantes avec accès direct à l'extérieur Séjour lumineux aux volumes généreux Magnifique salle de jeux Maison entièrement rénovée : huisseries haut de gamme, aucun travaux à prévoir Chauffage au fioul avec chaudière récente (moins de 10 ans) Un cadre exceptionnel au bord de l'eau : Terrain de 395 m² avec accès direct au Loir Vue dégagée et imprenable sur la rivière Ancien lavoir réaménagé en dépendance avec coin barbecue Proximité immédiate des commerces, écoles et services à pied Un fort potentiel locatif et évolutif : Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires Divisible en deux logements indépendants : idéal pour créer un gîte, des chambres d'hôtes, ou une activité Airbnb Convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet d'investissement immobilier alliant vie privée et rentabilité #Immeuble de rapport# Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Patrimoine immo : président - Sébastien Bardet Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 RCP 148.208.754

Laurence FILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 19/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

122 000 € 813 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 721 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Sur 5721 m² de terrain, de nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement et d'utilisation pour les passionnés de jardinage, bricolage ou pour un petit élevage : 2 garages, une cave creusée dans la roche, un poulailler, une ancienne bergerie, des appentis et des remises. La maison de 150 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour équipé d'un insert bois, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un bureau ou cellier et d'une salle d'eau.L'étage compte 4 chambres (voir 5) et un grenier. Le sous-sol accueille une cave et des rangements fonctionnels. Construite en 1970, il faudra prévoir quelques travaux. Connectée à la fibre. Les commerces sont à 3 km - Montoire S/Loir à 15 km - Vendôme à 32 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Denis BARDOUX - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Denis BARDOUX - iad 21/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(38 avis)

189 000 € 883 €/m²
Maison • 214 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 11 799 m²

Nogent-sur-Loir (72500)

iad France - Denis Bardoux vous propose: Maison de Caractère à Nogent-sur-Loir – 214 m², Terrain d’1,1 ha, Modularité Familiale Située à deux pas de Montval-sur-Loir et de sa gare SNCF, cette propriété en pierre de 214 m² habitables séduit par son authenticité, sa belle lumière et son potentiel évolutif. Organisée en trois volumes habitables déjà reliés, elle offre jusqu’à 5 chambres, 4 pièces d’eau, un grand garage, une cave, et surtout, plus d’un hectare de terrain arboré, au calme. Parfaitement adaptée à un projet familial, multigénérationnel ou d’accueil (gîte, télétravail, résidence secondaire), la maison est à rénover, ce qui permet d’en faire un lieu unique, à votre image. Le terrain, idéal pour un grand jardin, des animaux ou simplement un cadre de vie paisible, donne à l’ensemble un charme champêtre rare, à seulement 2h30 de Paris, entre Le Mans et Tours. Un bien rare, aux volumes généreux et au potentiel affirmé, dans un cadre naturel et vivant. Gare à 3 minutes – Commerces, écoles, nature APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 31 AOÛT 2025 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de Cinq Mille Euros, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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