Vente maison 399 900 €

225 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 777 €/m²
2 Garages

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

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Description

C IMMOBILIER vous propose à la Ferté Bernard, idéalement située, proche du centre ville historique et de la gare, cette habitation de caractère,qui allie authenticité, charme, confort et fonctionnalités. En effet, vous profiterez de la préservation des parquets anciens, des carreaux de ciment, des cheminées et de son escalier ancien. Une entrée dessert un vaste salon avec sa cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une arrière cuisine, un WC avec lave mains.
A l'étage supérieur, vous disposerez de trois chambres parquetées, une salle de bains avec douche et un wc indépendant.
Au deuxième étage, un autre palier dessert trois autres chambres ainsi qu'une grande pièce avec mezzanine à usage de chambre, de salle de jeux ou de salle multi médias, selon convenance, et une salle d'eau pour compléter.
La maison dispose d'une buanderie, de deux garages, d'un sous sol avec chaufferie et cave voutée. Le jardin et ses dépendances confèrent des rangements supplémentaires.
Vous apprécierez le volume de l'ensemble des pièces, le nombre de chambres, la luminosité de cette habitation. Toutes les pièces disposent de volets ou persiennes.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2776-OG - Réf Superimmo : ANVXZYQJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 390 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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