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Arthur RÉCHARD - megAgence

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Arthur RÉCHARD - megAgence 21/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

339 900 € 1 888 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Le Mans (72000)

Vous cherchez une maison au cœur de la ville du Mans offrant espace et charme ? Ne cherchez plus ! Cette grande mancelle de 180m² propose un agencement sur trois niveaux, un patio communiquant avec un salon d'été accueillant, une terrasse ensoleillée au 1er étage et une cave, le tout en plein centre-ville du Mans. Caractéristiques principales : • ?Localisation : Emplacement idéal au plein centre-ville du Mans, à proximité des commodités et des attractions locales. Profitez de l'accès au tramway en 2 minutes à pied et accédez à Paris en 55 minutes en TGV. • Surface : 180m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. • Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine équipée, WC, salon d'été, Patio privé. • Premier étage : Deux chambres spacieuses, salle de bain, bureau, WC, grande terrasse. • Deuxième étage : Suite parentale avec cuisine, salle de bain, WC privé. • Cave : Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon de 43m² accueillant, une cuisine équipée, un WC et un salon d'été, offrant une transition parfaite vers le patio extérieur à l'âme méditerranéenne où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Au premier étage, vous trouverez deux chambres bien aménagées dont une avec sa salle de bain privative, un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail donnant sur la grande terrasse adjacente qui offre un espace extérieur supplémentaire pour se divertir ou se détendre en plein air. Le deuxième étage abrite une suite parentale spacieuse, une grande salle de bain avec baignoire, offrant intimité et confort à ses résidents. Enfin, une cave en sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour les affaires saisonnières ou les équipements domestiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : 0641948655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038

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Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 12/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

279 000 € 2 268 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Le Mans (72000)

Quartier Bollée Mariette, à découvrir dans une petite rue très calme , cette jolie maison entièrement rénovée avec un garage et un petit jardin sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère ambiant . au Rez-de-chaussée, le hall généreux s'ouvre sur la pièce de vie traversante et lumineuse. Une chambre , un WC ainsi qu'une buanderie et un garage agrémente ce niveau. le premier étage ce compose de 2 chambres (15 et 9m²) et une salle de bains avec douche et WC . Au deuxième étage, les combles ont été aménagée en chambre avec salle d'eau, WC et placard. l'extérieur sans vis a vis dispose d'un espace arboré plein de charme. La rénovation complète apporte au DPE un classement B , rare pour une maison des années 60. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse Le Mans Centre

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 23/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

222 600 € 2 182 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Le Mans (72100)

SECTEUR BATIGNOLLES, environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de plus de 100 m² entièrement rénovée, où tout est neuf : électricité, plomberie, revêtements, menuiseries, pompe à chaleur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire en rez-de-chaussée prêt à être aménagé selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable. A noter : un bâtiment est actuellement en cours de construction et ne sera pas terminé pour la vente, laissant libre cours à vos projets (atelier, extension...). Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et confortable. *LE DIAGNOSTIC N'EST PAS ENCORE A JOUR. Réf : AC2692 DPE : F *Honoraires à charge vendeur

Olivier MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 23/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

178 000 € 1 762 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Le Mans (72100)

Maison 5 pièces de 101 m², 4 chambres, avec terrasse et garage, située à proximité des commerces, écoles et transports. (Quartier Vauguyon - Les Bruyères) Année de construction : 2002 Caractéristiques principales : Au RDC: 1 entrée 1 Salon / séjour de 40 m² 1 Cuisine séparée Accès garage avec espace buanderie et terrasse de 35 m² (environ) A l'étage: 1 pallier 4 chambres (dont 2 avec dressing) 1 salle de bain meublée et équipée (douche et baignoire) 1 WC ? Equipements: Système de chauffage au gaz de ville, avec chaudière récente (6 mois) Volets roulants électriques SOMFY sur baies vitrées VMC Store électrique sur terrasse Rapport diagnostic: aucune anomalie gaz et électricité Menuiserie PVC double vitrage. Place parking privée Maison très bon état général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

COTE DEMEURES

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par COTE DEMEURES 07/05/2025

640 000 € 1 684 €/m²
Maison • 380 m² • 13 pièces

Le Mans (72000)

PROPRIÉTÉ DE CHARME. MAISON D'HÖTES Située à mi chemin entre le circuit des 24h du Mans et Tours centre, cet ancien moulin au cœur d'un parc bucolique de 12000m² à été totalement réaménagé en maison d'hôtes. L'habitation privée offre un confort spacieux et confortable,incluant une grande cuisine totalement équipée, une réception et 2 suites privées, une partie bureau et pièce vitrée avec vue sur l'étang pour tables d'hôtes. La partie Hôtes, à la fois indépendante et intégrée à la partie privée, comprends 5 suites complètes et un gîte totalement aménagé pour 6/8 personnes. Espace balnéo avec spa de nage, sauna et jacuzzi intérieur. Les prestations sont de belles factures et l'activité fonctionne parfaitement. Cette propriété se situe au confins de La Sarthe et de La Touraine, bénéficiant de l'attrait touristiques des 2 départements. L'ensemble est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement des chambres et tables d'hôtes (linge de lits et de bains, toutes la literie....) Visites sur rdv.

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

196 200 € 2 065 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

R1393 | LE MANS - LIBÉRATION PATÎS SAINT-LAZARE BELLE MANCELLE 2 CHAMBRES, PROCHE GARE. RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, douche, WC et véranda. Étage 1 : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Double vitrage PVC, cheminée, chaudière gaz 1998, terrasse, abri de jardin, jardin 160 m2. Possibilité garage en plus du prix affiché. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/vgzCTcQPCI8 DPE : 254 E - GES : 66 E - Estimation coût énergétique 2023 entre 2903 € et 3927 € / an. Honoraires 6,05 % TTC à la charge de l'acquéreur. 185 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Lemans-immobilier.fr

(64 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lemans-immobilier.fr 01/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(64 avis)

449 900 € 2 959 €/m²
Maison • 152,04 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Le Mans (72000)

À vendre Maison T6 moderne avec jardin et garage Quartier Prémartine / Villaret Le Mans Située dans le quartier recherché de Prémartine / Villaret, cette belle maison familiale de 2018 allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand placard de rangement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques anti-UV, offre un espace de vie spacieux et agréable, parfaitement orienté. La cuisine ouverte, moderne et élégante, est dotée d’un îlot central et bénéficie d’un accès direct au jardin et à une buanderie attenante, elle-même communicante avec le garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau) avec salle d’eau privative, idéale pour une suite d’appoint ou un espace professionnel, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes équipées de grands placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC séparé et un espace bureau sur le palier complètent ce niveau. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse agréable et d’un coin potager pour les amateurs de verdure. Atouts supplémentaires : - Excellente performance énergétique - Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée - Radiateurs à l’étage - Pompe à chaleur air/air réversible à l’étage pour un confort optimal été comme hiver - Garage avec accès direct à la maison Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur prisé, proche des commodités et des écoles. À visiter sans tarder !

Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

13 650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 3 570 m² • 75 chambres

Le Mans (72000)

Exclusivité Pas loin de Paris! 3 petites heures,magnifique domaine: plus de 80ha. Château du XVIIe siècle. Le Château offre 3570m2, 70 chambres. Chapelle originale du XVIIe. Golf a 8 trous avec permis pour 18. Lac de pêche. Orangerie, piscine, sauna. Hôtellerie, séminaires, événements. Enorme potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement dans un site environnemental d'exception. Le château est non-protégé et classé. Il existe des permis de construire sur le terrain.Chiffres d'affaires conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Annick THORIN - megAgence

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Annick THORIN - megAgence 01/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

195 000 € 1 931 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Le Mans (72000)

EXCLUSIVITE Située au Mans (72000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles, collèges et transports en commun, Elle offre ainsi une vie pratique et confortable. Le quartier paisible et agréable en fait un lieu de vie recherché, idéal pour les familles ou tout acheteur en quête de commodités. A proximité. : Ecoles. Collège. Commerces. Transports Sur un terrain de 244 m², la maison comprend un garage indépendant, un terrain paysager. Le sous-sol intégral ajoute un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins de ses futurs occupants.À l'intérieur de la maison, le rez-de-chaussée abrite une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour . À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses et une salle d'eau. Avec ses 6 pièces au total , cette demeure de 101 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240

Immo Sarthois

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Immo Sarthois 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

178 500 € 2 542 €/m²
Maison • 70,23 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Le Mans (72100)

Située à proximité immédiate de Pontlieue, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Le centre-ville du Mans est accessible en une quinzaine de minutes, et la gare se rejoint facilement. Un emplacement idéal pour conjuguer calme de quartier et vie citadine. Édifiée sur un terrain de 223 m², la maison offre 70 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre, une salle d'eau et un couloir distribuant les différentes pièces. À l'étage : un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un WC indépendant et un couloir fonctionnel. Un grenier aménageable d'environ offre un beau potentiel d'extension (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.). Un garage complète le bien, pratique pour le rangement ou le stationnement. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture en bon état et tout-à-l'égout. La fibre optique est déjà installée, parfaite pour le télétravail. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Le jardin clos et agréable offre, quant à lui, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires sur la maison ou pour organiser une visite ! ************************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM5503-ASTRID Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Le Mans

(185 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(185 avis)

140 000 € 2 059 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Le Mans (72000)

Saisissez une belle opportunité avec cette maison pleine de charme, prête à être transformée selon vos envies ! Elle offre un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur l'extérieur, un WC, et surtout un accès direct à une terrasse et un jardin exposés Sud/Ouest : un véritable atout pour profiter du soleil du matin au soir. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un emplacement idéal, un extérieur agréable et un beau potentiel : parfait pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un cocon moderne et personnalisé. Souhaitez-vous une version encore plus percutante ou plus premium ?

David VIDALIN - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par David VIDALIN - iad 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(85 avis)

187 000 € 1 558 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Le Mans (72100)

iad France - David VIDALIN vous propose: Pontlieue - A proximité immédiate du tramway, des bus, commerces et écoles - A 10 minutes de la gare en transports. Maison de ville de 120m2 environ à rénover entièrement et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un double garage de 87m2 avec grande hauteur permettant d'y garer un camping-car ou des utilitaires pour un artisan, une chaufferie, un bureau. Au 1er étage, un couloir desservant une cuisine, un salon - séjour traversant de 36 m2 avec cheminée marbre et balcon, deux chambres (11 et 15m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Au 2ème étage, un couloir desservant une chambre de 17 m2 ainsi que deux greniers pouvant être aménagés en chambre et salle de bains. Jardin de 190 m2 sans vis à vis au calme. Prévoir travaux (chaudière, isolations et embellissements). Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARRE MANS

(142 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CARRE MANS 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(142 avis)

367 500 € 2 297 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 862 m²

Le Mans (72000)

NOUVEAUTE CARRE MANS Je vous présente une Belle Maison ancienne alliant le charme et la modernité, en très bon état, 160 m² avec 4 chambres et beau jardin paysagé avec terrasse et dépendance de 40m². Une cave et un grenier. Proche de toutes commodités et services de proximité. Dès son entrée on apprécie la qualité des prestations, une salle à manger avec cheminée insert, puis un salon lumineux prolongé par un patio, un bureau et une buanderie. La visite se poursuit par une belle cuisine aménagée équipée conviviale et dinatoire. Les plus : 2 chambres de plain-pied, une salle de bains moderne et récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant appréciables pour bon nombre de clients. A l'étage vous découvrirez 2 autres grandes chambres sous combles et un espace rangements. Pour terminer vous profiterez d'un bel extérieur de 700 m² environ sans vis-à-vis avec terrasse carrelée, idéale pour les barbecues en famille ou entre amis. PRIX : 367500€ (Honoraires charge Vendeur) Un parking couvert et une dépendance de 40m² avec atelier et garage. Taxe Foncière : 1800€ Une visite s'impose !! Votre Agent Immobilier Nathalie au 0673460311 pour tout renseignement et visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2292.00 et 3102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833946510

Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Laurence LEFEVRE - Propriétés-privées.com 11/06/2025 - mise à jour 07/09/2025

(2 avis)

260 000 € 1 300 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 473 m²

Le Mans (72100)

LE MANS : Bienvenue dans cette maison de 200 mètres carrés sur un terrain de 473 m². Avec 10 pièces, 6 chambres et un bureau réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille.Ou pour de la colocation Budget : 260 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Au rez de chaussée une entrée avec grand placard, cuisine semi ouverte, salle à manger, salon, buanderie, WC. Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres, une salle de douche, WC indépendant, un bureau, un débarras. Au deuxième étage trois belles chambres, une salle de bains, WC indépendant placard, Chauffage gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Panneaux photovoltaïques. Parcelle de 473 m² entièrement clos , stationnement privatif avec portail Cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. DPE .D.205kWh/m²/an .GES.D.41 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 euros et4880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, au 0672202335 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411 239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maxime DELABIE - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

159 900 € 1 999 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Le Mans (72000)

Dans le secteur très recherché de Prémartine, à quelques pas du Jardin des Plantes et du centre-ville du Mans, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, pharmacie, supérette, bus et boulangerie sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage avec porte motorisée, d’un espace buanderie, de placards de rangement dans l’entrée ainsi que d’un atelier de 20 m². Une belle terrasse s’ouvre sur un jardin arboré, parfait pour recevoir ou se détendre. Il est également possible de stationner devant le portail au moins 1 véhicule devant le garage sur le terrain. À l’étage, la cuisine moderne, aménagée et équipée communique avec une lumineuse pièce de vie et une piece qui peut soit servir de bureaux ou de salle à manger en ouvrant la pièce sur la cuisine. Le second étage dessert deux grandes chambres et une élégante salle d’eau rénovée avec douche et WC. Des panneaux solaires assurent l’autonomie en eau chaude et chauffage et profitez également de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, un véritable atout écologique et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

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