Vente maison 222 600 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72100)

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2 182 €/m²

l'Adresse Le Mans Centre

02 43 80 04 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SECTEUR BATIGNOLLES, environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de plus de 100 m² entièrement rénovée, où tout est neuf : électricité, plomberie, revêtements, menuiseries, pompe à chaleur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire en rez-de-chaussée prêt à être aménagé selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable. A noter : un bâtiment est actuellement en cours de construction et ne sera pas terminé pour la vente, laissant libre cours à vos projets (atelier, extension...). Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et confortable. *LE DIAGNOSTIC N'EST PAS ENCORE A JOUR. Réf : AC2692 DPE : F *Honoraires à charge vendeur

Publiée le 23/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : AC2692 - Réf Superimmo : ANVXZBM9S

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 2 182 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 193 m²	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 508 € / an

Maximum : 2 784 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 4,5%

222 600 €

30 septembre 2025

Baisse de 6,4%

233 200 €

23 août 2025

249 100 €

Localisation

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Siren : 812678241