10
327 000 €
2 819 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²
A environ 6 km du centre de St Jean de Monts. Longère de type 4 de 116 m2 avec une belle grange de 97 m2. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m2. Belles possibilités.
10
128 000 €
1 939 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 91 m²
iad France - Remi Mallet vous propose: Maison Allonnes proche Centre-Bourg Découvrez cette petite maison de 66m² à Allonnes, elle comprend : Une entrée, une salle à manger, une cuisine, des WC A l'étage : deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC Côté extérieur : un petit jardin. Chauffage gaz de ville, chaudière récente, PVC double vitrage. La maison est mitoyenne et située dans un quartier calme. Un garage fermé est vendu avec la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
232 100 €
3 136 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 880 m²
A seulement 1,5 km du bourg de Notre-Dame-de-Monts, découvrez cette charmante maison de pays entièrement restaurée, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 890 m², comprenant également une dépendance et une réserve à fuel. Réf : 4648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
33 000 €
600 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP88924 : Proche de Villaines la Juhel et Bais avec toutes les commodités, Maison de bourg en pierres, comprenant pièce de vie avec coin cuisine, arrière-cuisine, étage : palier, 2 chambres, sde wc ; grenier aménageable et cave ; idéal pour un pied-à-terre, location vide ou meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 33000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 Euros) - Classe-Energie E : 308 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
275 000 €
4 435 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²
LA CHAUME CENTRE EXCLUSIVITE ATLANTA A 2 PAS DU QUAI, TRES AGREABLE MAISON DE CARACTERE COMPENANT ENTREE, SEJOUR/SALON, CUISINE, SDE WC. A L'ETAGE UNE GRANDE CHAMBRE.SOUS-SOL AVEC UNE CHAMBRE. TERRASSE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2492 euros et 3400 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
239 000 €
4 686 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 52 m²
A 5 MINUTES DES COMMERCES ET DE LA MER CHARMANTE MAISON DE PÉCHEUR DE 51M² COMPRENANT: ENTRÉE DANS SALON SÉJOUR AVEC CUISINE AMNENAGEE, SALLE D'EAU AVEC WC. 2 CHAMBRES A L'ÉTAGE. PETITE COUR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1198 euros et 1622 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
231 900 €
5 432 €/m²
Maison • 42,69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
Votre agent immobilier M&M vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 42 m², idéalement située à la Chaume aux Sables d'Olonne. À deux pas des commerces et à proximité de l'océan. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux petites chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un garage. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardinet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou de votre premier achat, cette maison présente une belle opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD
22
104 000 €
1 825 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 467 m²
Située à 7 mn du Lude, en pleine campagne, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette jolie maison de 60 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire. Elle se compose de : • Une cuisine conviviale donnant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, • Une chambre en rez-de-chaussée, • Une salle d'eau, • Une seconde chambre à l'étage, • Une pièce annexe accessible par l'extérieur, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. Les atouts de ce bien : • Terrain arboré de 3 500 m² sans vis-à-vis, • Grand hangar avec nombreuses possibilités d'aménagement plus de 90 m2 idéal camping car, • Accompagnement possible pour les aides à la rénovation énergétique (DPE favorable à des subventions), • Fosse septique toutes eaux. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Idéal pour un projet de vie au vert ou pour les week-ends en pleine nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583207 )
14
299 520 €
4 103 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²
Exclusivité, située dans le village typique de Clis, cette maison pleine de charme allie authenticité et atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert une mezzanine utilisée comme chambre ainsi qu'une deuxième chambre avec placard intégré. Un grand garage complète ce bien, le tout édifié sur une parcelle de 222 m². Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes des plages, des remparts de Guérande, de La Turballe et des marais salants, et à 15 minutes de La Baule, du Pouliguen, de Batz-sur-Mer et de la Côte Sauvage. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire Référence agence : 3014
6
243 800 €
3 870 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²
Brévinoise idéalement située, à 200 mètres de la plage et à seulement 1 km des commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Garage indépendant. A rafraîchir. Parfait pour une résidence principale ou secondaire ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
169 500 €
2 260 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²
En exclusivité, découvrez cette charmante maison rénovée de 75 m² avec 2 chambres, idéalement située dans le quartier prisé de Libération à Cholet. Elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'un insert. Toujours à ce niveau, une première chambre de 12,5 m² et une salle d'eau avec douche, WC et coin lingerie complètent l'ensemble. A l'étage, une seconde chambre avec placard intégré dispose de sa propre salle de bains et d'un second WC. Côté extérieur, l'avant de la maison offre une agréable terrasse, une petite pelouse et deux cabanes de rangement, parfaites pour allier confort et praticité. Ce bien rare séduira aussi bien les primo-accédants que toute personne recherchant simplicité, tranquillité et fonctionnalité. A découvrir sans tarder ! Surface : 75 m² Prix du bien : 169500 euros - Prix du bien hors honoraires : 163000 euros Honoraires TTC : 3,98 % Soit 6500 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE E GES B Date de réalisation : 31/07/2025 DPE E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
79 500 €
1 325 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²
Au cœur de la commune de Saint Pierre du Chemin, proche des commodités locales (écoles / coiffeur / boulangerie / supérette / pharmacie / bar, tabac, restaurant), à 6 km de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, à 30 km du célèbre Grand Parc du Puy du Fou et de Fontenay-Le-Comte, venez découvrir cette maison d' habitation de construction antérieure à 1949, proposant une surface habitable d'environ 60m², édifiée sur son terrain de 130m². Idéal investissement locatif ou primo-accédants, ce bien vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une pièce ouverte de 24m² un dégagement et un WC indépendant. À l’étage, une zone palière dessert deux chambres (11,40 m² et 12,70 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant. À l’extérieur, le terrain quant à lui d'une surface de 130 m², offre un espace terrasse, un cellier / buanderie de 9m² et un jardinet clos et sécurisé. Atouts indéniables : Assainissement collectif (tout à l'égout) / Terrain clos / Mode de chauffage électrique / Peintures intérieures 2025 / Conformément à la nouvelle réglementation du DPE applicable au 1er janvier 2026 le DPE de ce bien passera de la classe E à la classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant
9
130 000 €
4 333 €/m²
Maison • 30 m² • 3 pièces • Ter. 160 m²
SAINTE REINE DE BRETAGNE - Idéalement placé, dans le bourg, ancien cabinet médical composé d'une entrée, d'une salle d'attente, de WC et d'une salle de consultations. Le tout sur une parcelle d'environ 160m². Possible extension. Idéal premier achat ou professions libérales. Prix honoraires inclus 130 000 euros soit 125 000 euros VENDEUR + 4% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
34
335 000 €
2 888 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 618 m²
Cette maison de 116 m2 sur un terrain de 618 m2 se trouve en retrait au fond d’une impasse, loin de tout bruit. Elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle est extrêmement lumineuse. La grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte dispose d’une cheminée centrale au gaz de ville. Ses baies vitrées permettent de profiter pleinement du jardin et de sa végétation. La grande chambre du rdc permet également de contempler le jardin. Au rdc également, vous trouverez des wc séparés et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Elle aussi bénéficie d’une fenêtre sur le jardiin. Une petite chambre d'appoint à l’étage complète les pièces de cette très belle maison. Les baies vitrées de la pièce de vie donnent sur une charmante terrasse et un patio pour profiter de l’été tout en étant à l’abri du soleil. Cette terrasse est bordée de magnifiques palmiers. Au-delà du jardin de la maison, c’est la nature. Vous n’aurez strictement aucun vis-à-vis. Une visite s’impose pour découvrir cette maison qui mêle charme et touches contemporaines avec élégance. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère douce et chaleureuse. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
43 780 €
684 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 669 m²
C IMMOBILIER vous propose cette ancienne longère à rénover, située dans la campagne de BERFAY, elle se compose d'une salle séjour avec cuisinière à bois, une vaste chambre, une salle d'eau avec son WC, une cuisine et une arrière cuisine. Un garage attenant, deux sous à cochons dont une utilisée comme chambre, Un jardin situé en face de la maison. Le tout sur une surface d'environ 650 m2. La toiture est totalement refaite. Envie de vous lancer dans un projet de rénovation, n'attendez pas, contactez-nous ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81
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