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Élargir à Verrières-en-Anjou (49112, 49480)
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10 annonces
Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Maison, 84 m²

312 900 € 3 725 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Charmante maison T4 de plain pied avec garage et jardin dans un quartier prisé de Saint-Sylvain. Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Vous profiterez également d’un garage et d’un jardin clôturé d’environ 200 m² environ, parfait pour les moments en extérieur. Située dans un quartier recherché et à quelques minutes d’Angers, cette maison combine modernité, confort et praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Annonce à titre informatif sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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François MILTGEN - REVO IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 26/11/2025
4
Maison, 89,09 m²

220 000 € 2 469 €/m²
Maison • 89,09 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

Aux portes d'Angers Belle maison familiale de 4 chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, Garage Jardin clos et sans vis à vis SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur (réf. 4901051199). Négociateur Immobilier Salarié - Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 21/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
11
Maison, 107 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 804 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

A vendre en EXCLUSIVITE sur VERRIERES EN ANJOU (Saint Sylvain D'Anjou) très belle maison de 2006 de type 5 d'une surface de 107 m² avec garage et jardin Clos au prix de 300.000 FAI. Cette maison en parfaite état est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, entrée avec placard et WC. A l'étage 4 chambres, salle de bains et WC. Grand garage Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Julien Bougué de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 37.31.57.05- RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 287.100 euros et 12.900 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 4371 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 04/12/2025
11
Maison, 202 m²

470 000 € 2 327 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 539 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

EXCLUSIVITÉ FONCIA - 2 KM Saint-Sylvain d'Anjou Maison familiale très bien entretenue. Au rez de chaussée : une large entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée et poele à bois donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, buanderie, 2 chambres, salle de bain (avec douche et baignoire) et WC indépendants. A l'étage: 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau. 3 garages (idéal camping-car) complètent ce bien.

YVAN HUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 145 m²

386 000 € 2 662 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 161 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU, votre agence YVAN HUET IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison familiale très confortable, située dans un environnement champêtre, qui se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle douche attenante, wc, cellier. A l'étage : mezzanine, 2 grandes chambres, bureau, salle de bains, wc. nombreux placards. Le tout offrant une terrasse couverte et un garage attenant sur un terrain de plus de 7000 m2. Accès rapide au centre ville d'Angers. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 370000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2481 € et 3357 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

L'Adresse St Sylvain D'anjou
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'Adresse St Sylvain D'anjou 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 167 m²

430 000 € 2 575 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 721 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

Maison à vendre en exclusivité à SAINT SYLVAIN D'ANJOU Dans cadre de vie exceptionnel en campagne proche du bourg, ce pavillon vous offre tout son confort ! Vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour (60 m²), 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée d'un jacuzzi et d'une douche balnéo. A l'étage, une 4ème chambre et un grenier. Un sous-sol de 120m² en partie aménagé: deux suites indépendantes avec leur salle d'eau, un garage de 48m² carrelé, une cave, une chaufferie et un atelier. Le tout sur un magnifique terrain d'agrément de 3721m² avec dépendances. Vous serez séduits par ses volumes généreux, et son cadre vie idyllique. REF : 36583 DPE : D (180) - GES B (6) Honoraires à charges acquéreur* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse St Sylvain D'anjou
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par L'Adresse St Sylvain D'anjou 14/11/2025
11
Maison, 115 m²

348 200 € 3 028 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 673 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

A vendre sur la commune de Saint Sylvain D'Anjou, quartier du Château à Motte ! Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un garage et d'un stationnement devant la maison. Le tout est situé sur une parcelle de 673 m² L'avis du consultant : Avec quelques travaux de rafraichissement, cette maison avec ses beaux volumes fera le bonheur d'une famille. A saisir rapidement! DPE : D Réf : 36422 *Honoraires à charges acquéreurs " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LES ARENES 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 161,08 m²

525 000 € 3 259 €/m²
Maison • 161,08 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

A VENDRE : Maison ultra contemporaine 161 m² avec jardin et garage double Découvrez cette superbe maison d'architecte de 161 m², aux lignes résolument contemporaines, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : -Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir. -Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour un confort optimal. -Un WC séparé A l'étage : -3 belles chambres lumineuses. -Une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. -Un WC séparé Côté pratique, la maison dispose d'un garage double spacieux. A l'extérieur, profitez d'un beau jardin paysagé, parfaitement exposé, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison alliant design, confort et fonctionnalité, prête à accueillir vos projets de vie. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 21/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 121 m²

349 900 € 2 892 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison au calme 349 900 euros FAI Maine et Loire, Saint Sylvain d'Anjou centre, à 15 mn d'Angers gare, maison avec vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, WC, suite parentale avec douche, arrière cuisine et atelier à l'étage pallier, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, WC , placard. jardin terrain 800m2, extension possible, piscinable. Chauffage Gaz de ville condensation récente, quartier recherché champs blanc Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire C 127KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C a 27Kg CO2/m2/an andat ref : 4322 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS
Annonce mise à jour le 12/11/2025
Proposée par Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS 12/11/2025
9
Maison, 442 m²

837 000 € 1 894 €/m²
Maison • 442 m² • 21 pièces • 10 chambres • Ter. 22 700 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

Gilles FERMENT, de l'agence AXO - L'immobilier Actif située au 10 rue du Grand Launay, vous présente une opportunité unique dans la région : Un domaine exceptionnel à Verrières-en-Anjou vous attend, offrant un cadre de vie et un potentiel d'investissement incomparables. Ce domaine comprend non seulement 10 appartements déjà loués, répartis entre deux bâtiments, mais s'étend également sur un vaste terrain de 2,27 hectares. Vous y trouverez également des dépendances aménageables, une ancienne chapelle pleine de charme,garage, atelier, ainsi qu'une forêt, ajoutant une touche de sérénité à cet ensemble immobilier. Le revenu locatif mensuel actuel dégage une rentabilité brute de 7,97%. De plus, la possibilité d'envisager des travaux de rénovation vous permettrait de valoriser pleinement ce potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ! Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires après avoir qualifié votre démarche d'achat. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002107113) et . Honoraires : 4,63 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/