Vente maison 349 900 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verrières-en-Anjou (49112, 49480) - Saint-Sylvain-d'Anjou

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2 892 €/m²
Exclusivité

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com

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Description

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison au calme 349 900 euros FAI Maine et Loire, Saint Sylvain d'Anjou centre, à 15 mn d'Angers gare, maison avec vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, WC, suite parentale avec douche, arrière cuisine et atelier
à l'étage pallier, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, WC , placard.
jardin terrain 800m2, extension possible, piscinable.
Chauffage Gaz de ville condensation récente, quartier recherché champs blanc
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire C 127KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C a 27Kg CO2/m2/an
andat ref : 4322 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 4322JUB4JUB - Réf Superimmo : ANVXZI8J1

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 425 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 336 475 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	1 niveau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2021.

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