Vente maison 470 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verrières-en-Anjou (49112, 49480) - Saint-Sylvain-d'Anjou

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2 327 €/m²
Exclusivité
Chauffage au bois

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

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Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA - 2 KM Saint-Sylvain d'Anjou
Maison familiale très bien entretenue.
Au rez de chaussée : une large entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée et poele à bois donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, buanderie, 2 chambres, salle de bain (avec douche et baignoire) et WC indépendants.
A l'étage: 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau.
3 garages (idéal camping-car) complètent ce bien.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 00561316 - Réf Superimmo : ANVX100O8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 539 m²
Traversant	Année de construction : 1978
Chauffage au bois

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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