Vente maison 348 200 €

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verrières-en-Anjou (49112, 49480) - Saint-Sylvain-d'Anjou

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3 028 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

L'Adresse St Sylvain D'anjou

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Description

A vendre sur la commune de Saint Sylvain D'Anjou, quartier du Château à Motte ! Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un garage et d'un stationnement devant la maison. Le tout est situé sur une parcelle de 673 m² L'avis du consultant : Avec quelques travaux de rafraichissement, cette maison avec ses beaux volumes fera le bonheur d'une famille. A saisir rapidement! DPE : D Réf : 36422 *Honoraires à charges acquéreurs " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 36422 - Réf Superimmo : ANVXT92MM

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Caractérisques

Prix de vente : 348 200 €	Prix au m² : 3 028 € / m²
Taxe foncière : 875 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 673 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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L'ADRESSE ST SYLVAIN D'ANJOU

Siren : 480628593