Acheter une maison plain pied à Mazé-Milon (49)

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7 annonces
Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 124 m²

240 000 € 1 935 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Mazé-Milon (49)

Charles Nouteau vous propose cette maison en pierre de tuffeaux de 124m2 dans le centre Mazé à proximité des commerces à pied sur une parcelle de 897 m2. Cette propriété vous propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, lingerie, salle d'eau, et WC. Une chaufferie avec cave et garage complétent le rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un WC. Un grenier de 30m2 vous permet d'aggrandir l'étage car il est aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé avec puits, garage, atelier et préau. DPE F322 - GES 91- Consommation entre 4820 euros et 6570 euros. Vous souhaitez vivre dans une maison de caractère avec vie de plain pied, dans le centre de Mazé, proche des commerces et écoles.. alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à Prix : 240 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (honoraires 4,35%) soit 230 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à mandat 419621 NOC (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 92 m²

187 000 € 2 033 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²

Mazé-Milon (49)

A vendre : charmante maison d'habitation offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et de WC, ainsi que de deux chambres confortables. Le grenier, facilement aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 900 m², entièrement clos. Cette maison combine fonctionnalité et potentiel, dans un cadre agréable qui séduira autant une famille qu'un couple en quête d'espace et de tranquillité. REF : 36541 DPE: E(245) GES: E(53) * Honoraires à charge acquéreur (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Andard
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Vivre Ici Andard 11/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
10
Maison, 103,7 m²

Prix en baisse 242 650 € 2 340 €/m²
Maison • 103,7 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 593 m²

Mazé-Milon
Mazé (49630)

Située en plein coeur du bourg, à seulement 2 minutes à pied des commerces et services, cette maison ancienne de 103 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres spacieuses sur parquet massif, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine d'été. La hauteur sous plafond de 3 mètres apporte une belle sensation d'espace. Les combles, facilement aménageables, offrent la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 583 m² avec un garage et une dépendance d'environ 74 m² : idéal pour un atelier, un espace professionnel, un gîte ou un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amoureux de l'ancien ou pour un projet de rénovation avec valeur ajoutée ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Maison, 122 m²

240 000 € 1 967 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Mazé-Milon
Mazé (49630)

LONGÈRE - CENTRE BOURG DE MAZÉ Située au coeur du bourg de Mazé, cette longère en tuffeau, avec vie de plain-pied sur deux niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement. RDC: - Salon-séjour lumineux - Grande chambre - Cuisine indépendante avec arrière-cuisine - Salle d'eau et WC indépendant - Chaufferie et garage Étage : - 2 chambres - WC avec point d'eau - Grenier Extérieur : - Terrain clos de 897 m² - Dépendances : abri, atelier fermé et hangar ouvert - Puits alimentant la maison Atouts : emplacement central, commerces et services à proximité immédiate, charme de l'ancien Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation, offrant un beau potentiel. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 284 000 € 2 029 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Mazé-Milon (49)

EN EXCLUSIVITE ! A la recherche d'espace, de calme et d'un cadre de vie exceptionnel ? Cette maison familiale de 140 m², nichée dans un écrin de verdure de 1,3 hectare, est faite pour vous ! Les + qui font toute la différence : 6 vraies chambres pour accueillir famille, amis ou télétravail en toute tranquillité Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse surplombant le parc : une vue imprenable, sans vis-à-vis ! Une maison très bien entretenue (travaux récents) avec un sous-sol complet de 70 m² , où vous trouverez plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, garage, atelier. Sa performance énergétique C / GES A : un confort thermique sans mauvaise surprise ! Un environnement ultra calme, verdoyant et préservé, à seulement 5 minutes du centre de Mazé Un intérieur haut en couleurs : chaque pièce a sa personnalité ! Si les teintes actuelles sont vives, c'est aussi l'occasion de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser ce bien à votre goût. La maison est saine, fonctionnelle et n'attend que vos idées déco ! Ref : 36185 DPE C (73) /GES A (4) honoraires à charge acquéreur (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 29/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 280 m²

199 280 € 712 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 8 145 m²

Mazé-Milon (49)

PROJET DE RÉNOVATION - LIEU INSOLITE Ce bien unique se prête parfaitement à des projets tels que : - Hébergement insolite- Location courte durée - Création de gîte - Location courte durée - Ou tout simplement une spacieuse maison familiale Cette bâtisse se compose : - D'une partie habitable avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC - D'un studio indépendant - D'une grange de 123m² - D'un grenier à aménager Ses atouts majeurs : - Une surface exploitable de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités - Ses caves troglodytiques authentiques et pleines de charme - Toiture entièrement refaite - Un terrain boisé de 8 145 m², propice au calme et à la nature, offrant une vue magnifique sur la vallée de la Loire Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Philippe au 06 70 56 54 48 Visite vidéo sur demande Réf. : 105BV Agence Nicole Joubert (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 15/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 96,15 m²

168 000 € 1 747 €/m²
Maison • 96,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 969 m²

Mazé-Milon
Mazé (49630)

PLACEMENT IMMOBILIER Vente en nue-propriété : l'usufruit, le droit d'usage et d'habitation (DUH) est conservé par un homme seul de 80 ans. Située à Mazé, maison de plain-pied de 96 m² sur un terrain de 2 969 m² et garage indépendant de 106m² Le bien se compose de 2 vérandas (Nord et Sud), d'un salon-séjour, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une lingerie/bureau, ainsi que d'un garage accolé. Les atouts de la maison: - Vie de Plain-Pied et grand terrain. - DPE : C - Garage/atelier de 106m² adapté pour un entrepreneur Les avantages de l'achat en nue-propriété : - Prix d'achat réduit. - Pas de gestion locative - Récupération de la pleine propriété à terme. Une opportunité patrimoniale idéale pour un investissement sécurisé ! Prix: Valeur vénale du bien: 243 000 euros FAI Valeur nue-propriété: 168 000 euros FAI, dont 18 000 euros TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8% TTC de la valeur vénale. Valeur nue-propriété net vendeur: 150 000 euros Visite vidéo disponible sur demande. Référence annonce : 101BV Agence Nicole Joubert Beaufort en Anjou 02.41.57.20.90 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)