Vente maison 284 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mazé-Milon (49)

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2 029 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'Adresse De Beaufort En Vallée

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Description

EN EXCLUSIVITE ! A la recherche d'espace, de calme et d'un cadre de vie exceptionnel ? Cette maison familiale de 140 m², nichée dans un écrin de verdure de 1,3 hectare, est faite pour vous ! Les + qui font toute la différence : 6 vraies chambres pour accueillir famille, amis ou télétravail en toute tranquillité Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse surplombant le parc : une vue imprenable, sans vis-à-vis ! Une maison très bien entretenue (travaux récents) avec un sous-sol complet de 70 m² , où vous trouverez plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, garage, atelier. Sa performance énergétique C / GES A : un confort thermique sans mauvaise surprise ! Un environnement ultra calme, verdoyant et préservé, à seulement 5 minutes du centre de Mazé Un intérieur haut en couleurs : chaque pièce a sa personnalité ! Si les teintes actuelles sont vives, c'est aussi l'occasion de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser ce bien à votre goût. La maison est saine, fonctionnelle et n'attend que vos idées déco ! Ref : 36185 DPE C (73) /GES A (4) honoraires à charge acquéreur (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 36185 - Réf Superimmo : ANVXZKULL

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²
Taxe foncière : 1 467 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 13 000 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2001	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 4,1%

284 000 €

2 octobre 2025

296 200 €

Localisation

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Siren : 480628593