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242 650 €
2 340 €/m²
Maison • 103,7 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 593 m²
Mazé (49630)
Située en plein coeur du bourg, à seulement 2 minutes à pied des commerces et services, cette maison ancienne de 103 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres spacieuses sur parquet massif, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine d'été. La hauteur sous plafond de 3 mètres apporte une belle sensation d'espace. Les combles, facilement aménageables, offrent la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 583 m² avec un garage et une dépendance d'environ 74 m² : idéal pour un atelier, un espace professionnel, un gîte ou un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amoureux de l'ancien ou pour un projet de rénovation avec valeur ajoutée ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
