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Acheter une maison plain pied à Maulévrier (49360)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Jules MORISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Jules MORISSEAU - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 81 m²

192 000 € 2 370 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Maulévrier (49360)

A 10 minutes de Cholet, dans la dynamique commune de Maulévrier, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied dans un quartier calme. Edifiée sur une parcelle de 427 m², cette maison construite en 2009 présente bien des atouts. Entrez et découvrez ce grand séjour avec sa cuisine séparée attenante. Accès direct au jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Pas de travaux à prévoir. Vous désirez un joli bien dans un quartier calme, alors n'hésitez plus, venez visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules MORISSEAU, Tél. : 0768514631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 991445297 - SAFTI – MORISSEAU Jules, Conseiller indépendant

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Emilie GODIN - Propriétés-privées.com
(75 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Emilie GODIN - Propriétés-privées.com 15/11/2025
(75 avis)
9
Maison, 81 m²

192 030 € 2 371 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Maulévrier (49360)

49360 Maulévrier A Vendre Maison individuelle de plain-pied d'environ 81 m2 avec garage, sur une parcelle de 427 m2. Prix 192 030 euros FAI dont 7030 euros honoraires charges acquéreurs soit 185 000 euros hors frais d'agence. Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située ? Découvrez sans tarder cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 81 m², édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 427 m², avec garage Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², comprenant un salon/séjour. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable véranda, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 427 m², idéale pour profiter des beaux jours. Maison évolutive : possibilité d'aménager le garage ou de repenser les espaces selon vos besoins et vos projets. Les + : Plain-pied, lumineuse, quartier calme, à proximité des commerces et services. A découvrir Rapidement, bien rare sur le secteur! Classement énergétique : DPE : C 132 , GES : C 25 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1080 et 1520euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au (coordonnées masquées) ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 427902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce mise à jour le 26/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 26/09/2025
15
Maison, 202 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 485 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 490 m²

Maulévrier (49360)

Sur le secteur de Maulévrier à seulement 3kms de Cholet, Christophe Bouchonneau vous propose de découvrir cette grande propriété rénovée à la campagne, offrant plus de 200m² habitables, une piscine couverte chauffée et sa cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Après une belle entrée indépendante, on accède à un vaste salon séjour de plus de 60m², équipé d'un poêle à pellet et offrant de belles ouvertures sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la piscine. La cuisine se compose de plusieurs espaces : une grande pièce de réception de 37m², un espace de travail de 11m² et son arrière-cuisine. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres de 14m² chacune donc deux en duplex, et une salle de bain avec douche, baignoire et dressing. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail, dessert un espace indépendant avec une chambre, salle de bain et WC, ainsi qu'un accès extérieur, idéal pour de la location saisonnière ou pour un étudiant. Le terrain arboré de plus de 2000m² offre un cadre paisible pour profiter de la piscine et du calme de la campagne. Deux garages pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Camille MARQUES - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Camille MARQUES - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(5 avis)
16
Maison, 211 m²

398 475 € 1 889 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 698 m²

Maulévrier (49360)

Idéalement située en plein cœur de Maulévrier, à 15 min de Cholet, cette jolie maison de qualité de 211m², construite en 1980 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités. L'ensemble de la maison est de plain-pied, garantissant un confort optimal au quotidien. Seule une mezzanine avec chambre/bureau et salle d'eau se trouve à l'étage, idéale pour recevoir ou télétravailler. Caractéristiques principales : - Plain-pied comprenant : - 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing - Salle de bain refaite en 2016 comprenant douche à l'italienne et baignoire - Cuisine aménagée de 28 m² avec un plan de travail en granit, électroménagers de qualité - Salle à manger de 37 m² avec plafond cathédrale de 4.5m de hauteur, chauffage au sol et cheminée - Salon lumineux de 30 m² situé dans une véranda (datant de 2012) avec pompe à chaleur réversible - Buanderie de 9 m² et garage de 26 m² - Étage : mezzanine de 26 m², bureau de 8.5 m² et salle d'eau/Wc - Dépendances : - Atelier de 85 m² avec espace bureau - Demi sous-sol avec cave - Présence d'une grande volière - Extérieurs : très beau jardin paysager avec éclairage, l'enrobé a été fait en 2015. Vous aurez aussi plusieurs places de parking à disposition. - Présence d'une terrasse avec accès direct à la cuisine - Exposition plein sud Caractéristiques techniques : - Chauffage : radiateurs électriques à inertie, chauffage au sol et cheminée dans la salle à manger, pompe à chaleur air/air (2012) réversible dans le salon - Fenêtres : aluminium double vitrage oscillo-battantes, sauf façade nord en bois - Assainissement : tout-à-l'égout conforme Il est possible d'acquérir en complément de la maison un dépôt indépendant de 172 m² au sol avec mezzanine, à côté de la maison, transformable en habitation, bureau ou hangar d'activité. Si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.923890

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 12/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
19
Maison, 123 m²

269 900 € 2 194 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Maulévrier (49360)

Plain pied : 4 chambres avec garage. DISPONIBLE A L ACHAT-LIBRE Plain pied de 123 m2 habitable en 4 chambres + garage. EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET A MAULEVRIER, RARE, iDEALEMENT PLACE.... Découvrez ce plain pied lumineux composé d'un grand hall d entrée avec un wc; un salon/séjour lumineux de +/- 36m2, un cuisine indépendante de 15m2 ( pouvant être ouverte après travaux ) , coté nuit : 4 chambres , une salle. de bain ( avec vasque, baignoire et douche ) le tout desservi par un petit dégagement. Une lingerie de 10m2 coté cuisine permet l accès au garage et au jardin. coté garage : un garage de 22 m2 avec charpente traditionnelle. permettant l'aménagement d une faux grenier pour le rangement. coté extérieur/ jardin : un jardin plat, aménagé, arboré et clôturé d une surface d'environ 750m2 !!! construction de 2007 surface habitable : +/- 123m2 surfaces annexe (garage) : +/- 22 m2 terrain : +/-750m2 fibre optique : oui vmc : oui chauffage et eau chaude électrique DPE : D / D double vitrage : oui double vitrage : oui tout à l'égout : oui double vitrage alu et pvc : oui taxe foncière 2025 : +/- 1100 e. Prix honoraires inclus soit 3 81 % et à la charge de l acquéreur. Prix net vendeur : 260 000.00e Honoraire d'agence : 9900,00e ttc ( forfait ) Soit 269 900 e fai EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01563 JCR.

Patricia RICHARD - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Patricia RICHARD - iad 16/07/2025 - mise à jour 09/11/2025
(30 avis)
20
Maison, 89 m²

218 780 € 2 458 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Maulévrier (49360)

iad France - Patricia Richard vous propose: Maulévrier - Pavillon sur sous-sol enterré - Pompe à Chaleur air eau - Porte d'entrée en Aluminium - Ouvertures PVC - TERRASSE DE PLAIN PIED - ASSAINISSEMENT CONFORME - Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier tranquille de Maulévrier. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse s'ouvre sur le séjour salon et la cuisine entièrement équipée. A suivre le couloir dessert les trois chambres, dont deux ont été rénovées, puis vient la salle de bain et les WC. Le sous-sol comprend : Un atelier ouvert sur le garage qui présente la possibilité de stationner 2 voitures en enfilade. Une lingerie avec une douche et un WC. Une chaufferie avec la chaudière de la pompe à chaleur. Un espace de rangement et une pièce chauffé à rénover, qui pourrait convenir parfaitement pour une future chambre ou un bureau. Concernant la ville de Maulévrier, elle est proche des principaux axes routiers et pour faciliter votre quotidien, elle est dotée de nombreux commerces et services comme supermarché, pharmacie, pôle sante, salon de coiffure mais aussi cantine, école et collège privé. C'est une petite ville idéale ou il fait bon vivre ! Avec son parc oriental et ses promenades le long du lac du verdon, son cadre de vie est paisible et agréable, parfaitement adapté pour les familles ou pour les amoureux de la nature. Vous pourrez ainsi concilier tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet à Maulévrier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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