Superimmo

Pascal ROGER - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Pascal ROGER - Optimhome 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(48 avis)

255 000 € 2 198 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

Maison T7 (4 Chambres) 116m² à Beaupréau Maison de 1996 avec extension de 2009 sur une parcelle de 452 m² située un quartier résidentiel de Beaupréau-en-Mauges. A proximité de toutes les commodités, elle se réparti sur 2 niveaux comme suit : RdC – Hall d'entrée, Séjour avec cheminée insert, Salon, Cuisine, Chambre, WC. 1er – Dégagement desservant 3 chambres et une Salle d'eau. Sous-sol partiel (semi-enterré) – Garage avec accès sur jardin, Buanderie. La maison est dotée d'un espace joliment agrémenté sur le devant de la maison, ainsi qu'un jardin orienté Sud avec terrasse et pergola bioclimatique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Porte pleine PVC, Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants manuels et électrique sur la partie extension. Chauffage et Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique. Côté finances : Taxes Foncières 1024€. Côté alimentation : Intermarché et Biocoop à 500 mètres. Côté éducation : Ecole maternelle et primaire à 1 kilomètre. Collège à 2 kilomètres. Lycée, plusieurs lycées à moins de 3 kilomètres. Côté transports : Arrêt de bus à proximité assurant le transport scolaire. Principales distances : Cholet à moins de 20 minutes. Nantes à 55 kilomètres. Angers à 50 kilomètres Côté Internet : Fibre Optique jusqu'à 8 Gbit/s en émission et réception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 596172 )

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Elvire PICHARD - megAgence

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Elvire PICHARD - megAgence 10/11/2025

301 600 € 1 464 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

Au cœur de Jallais, proche de tous commerces et écoles élémentaires. Cette maison de caractère aux prestations de qualité, vous offre dès l'entrée une atmosphère sereine. Harmonieuse et élégante, elle vous propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'un salon cosy et d'un séjour lumineux. L'ensemble orné d'une cheminée d'architecte. Le tout, ouvert sur un écrin de verdure clos, calme et sans vis à vis. Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée complétée d'une buanderie. Un premier sanitaire, le garage et l'atelier. Au 1er étage, le pallier dessert 4 chambres au volume généreux, dont 2 communicantes et 2 avec leur salle d'eau privative. Une salle de bain balnéo, double vasque conçue avec des matériaux de qualité à l'épreuve du temps et du tumulte familiale. Un second sanitaire. Le 2ème étage ouvre sur une pièce de 80 m² au sol sous rampants, avec poutres apparentes et puits de lumière. Dissimulée sous la maison, découvrez une très belle cave voutée en pierres de taille garante de la conservation de vos meilleurs crus ! Aucun travaux, un entretien irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 301 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elvire PICHARD, Tél. : 06 75 14 75 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 501 832 232

Agence des Forges

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence des Forges 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

310 000 € 1 742 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 806 m²

Beaupréau-en-Mauges
Gesté (49600)

Nouveauté à l'Agence des Forges !! Située dans le bourg de Gesté, grange en pierre d'environ 178m² avec beaucoup de charme et parfaitement rénovée en 2005, offrant au rez de chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 62m² avec pierres apparentes, double baie vitrée et poêle à pellets - une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) d'environ 17m² - un grand bureau (pouvant faire office de chambre) - un dégagement - un WC indépendant avec lave mains - un espace buanderie donnant accès à un grand atelier et un bureau. A l'étage : trois chambres - une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes - un wc indépendant. A l'extérieur : 806m² de terrain - double garage - carport - un second garage - piscine hors sol. Chauffage poêle à pellets + fioul - Ouvrants alu et pvc double vitrage -Volets roulants électriques et manuels - Fibre - Tout à l'égout - 1065 euros de taxe foncière. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Vallet

(207 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nestenn Vallet 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(207 avis)

357 600 € 2 235 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 368 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre située à Beaupréau en Mauges, idéale pour une grande famille ! Avec ses 160m² de surface habitable, cette maison neuve jamais habitée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Vous y trouverez 7 pièces, dont 6 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un séjour de 45 m² exposé sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau , vous assurent un confort moderne et économique. Située sur un terrain de 360 m², cette maison dispose d'un garage simple et d'une place de parking, avec un accès PMR sur l'ensemble du bien l'état général est neuf (année 2025) fenêtres en aluminium. La maison est idéalement située à seulement 1 km des commerces, avec un supermarché à proximité, et à 20 minutes des écoles, y compris l'École Primaire Notre-Dame et le Lycée Public Julien Gracq. Vous pourrez également profiter de la tranquillité de la rue tout en ayant accès à divers services à proximité, tels que des pharmacies, des boulangeries et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et spacieuse dans un cadre agréable. Contactez l'agence NESTENN Cholet pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony Haudebault - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anthony Haudebault - iad 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(21 avis)

110 000 € 728 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Beaupréau-en-Mauges
Andrezé (49600)

iad France - Anthony Haudebault vous propose: Exclusivité à Andrezé Venez découvrir cette grande maison de 150 m² en plein cOEur de bourg ! Saine et bien située, cette habitation comprends 4 chambres, une salle de bain, deux wc, un salon, une cuisine, un vaste séjour, deux cave, une cours close et privative et un jardin non attenant de 188 m². Idéal pour investissement locatif, possibilité de créer deux logements ou pourquoi pas en faire votre prochain lieu de vie ! Contactez moi pour venir visiter ce bien à fort potentiel et idéalement situé à 5 min de Beaupréau et 15 min de Cholet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EQUINOXE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 02/12/2025

230 000 € 1 429 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 355 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

À VENDRE Charmante maison en pierre au cœur du bourg de Gesté - 49 600 Maison de 161 m2 habitable - 5 chambres - sur un terrain de 355 m2 Venez découvrir cette jolie maison en pierre, idéalement située en plein centre de Gesté, offrant 5 chambres et un terrain d’environ 355 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par un dégagement accueillant menant à une pièce sur parquet, parfaite pour devenir un salon cosy ou un bureau lumineux selon vos besoins. La maison dispose également d’une spacieuse salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace pouvant servir de réserve ou dressing, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 5 chambres, sur parquet dont certaines avec point d’eau, une salle de bain, une lingerie et un second WC. L’étage supérieur offre un grand grenier aménageable selon vos projets. La maison bénéficie également d’une cave sous toute la surface Coin terrain de pétanque et espace pour jeux de petits palets dans la cave. Trois garages, dont un équipé d’une fosse de vidange En plus une salle aménagée en espace ping-pong Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Le bien est chauffé par une pompe à chaleur, et dispose en plus d’un puits, ajoutant un réel confort au quotidien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! risques liés au bien consultable sur le portail

Pascal ROGER - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Pascal ROGER - Optimhome 24/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(48 avis)

256 000 € 1 620 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Beaupréau-en-Mauges
Gesté (49600)

Maison avec jardin T7 158m² à Gesté (49600) Située dans le bourg de Gesté à équidistance entre Vallet et Beaupréau-en-Mauges. Vous serez séduit par les surfaces et le potentiel qu'elle présente pour une famille, avec la possibilité de louer indépendamment un studio. Construction initiale de 1900 avec extension dans les années 1990, elle se répartit comme suit sur 3 niveaux, à savoir : RdC : Entrée, Cuisine aménagée avec îlot central, Séjour/Salle à manger, Dégagement, Buanderie, Studio (33,68 m²), Dégagement avec lavabo desservant Salle d'eau et WC. Etage : Palier, Couloir desservant Salle de bains, Chambre, WC, Dégagement desservant 2 Chambres. Sous-sol : Cave et Chaufferie. L'accès se fait par un portail en fer forgé motorisé. En complément, un jardin paysagé avec abri de jardin et potager. Possibilité d'accès par une rue perpendiculaire en partie arrière. Les pièces de vie Cuisine et Séjour/Salle à manger bénéficient d'une exposition Sud-Ouest. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. Côté prestations : Porte d'entrée bois avec double vitrage, Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants manuels. Chauffage via Chaudière à Pellets, au sol pour le RdC et radiateur à l'étage. Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle asservi à la chaudière avec passage en électrique hors période de chauffe. Côté finances : Taxes Foncières 967€ Côté scolarité : 3 écoles sur la commune assurant d'aller jusqu'au collège. Côté transports : Bus scolaire via le réseau Mooj (Car n° 3 – 7 et 8) Aéroport de Nantes-Atlantique à 38 km en voiture. Côté Internet : FIBRE jusqu'à 2 Gbit/s en réception et 800 Mbit/s en envoi. Côté commerces : Tabac Presse, Superette Viveco avec un excellent rayon boucherie, Boulangerie, Caviste ouvert depuis un an, … Ouverture prochaine d'un restaurant proposant périodiquement des événements divers et variés. Marché légumes le mardi matin et Poissonnier le vendredi matin. Food-truck en semaine (Burger, Pizza) Autres : Centre médical pluridisciplinaire, Banque, Etude Notariale, … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 593168 )

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 02/10/2025

251 790 € 1 690 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

BEAUPREAU Beau volume Maison de bourg d'environ 149m²hab offrant entrée sejour (cheminée insert), cuisine AE, salon , salle de jeux , sde,wc, étage : 4 chambres, bureau, sde,wc. Sous-sol : chaufferie, cave, atelier, cuisine d'été. Terrasse sans vis à vis , préau pour 1 voiture, le tout sur un terain clos de 461m² Prix : 251790 euros FAI (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO 09/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

63 800 € 440 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 139 m²

Beaupréau-en-Mauges
La Poitevinière (49510)

Située en plein cœur du bourg de La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant proximité des commodités et calme résidentiel. Saisissez une belle opportunité d’investissement et de rénovation ! Cette maison de caractère de 145 m² habitables sur deux niveaux offre un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes. Ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa cheminée d’époque lui confèrent un charme indéniable que vous pourrez sublimer tout en y apportant votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine avec accès direct à une cour intérieure intime, ainsi qu’un salon pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied. l’étage, le palier distribue une salle d’eau, des toilettes séparés, et quatre grandes chambres (de 12 à 15,5 m²), idéales pour accueillir une famille. Les menuiseries en double vitrage offrent déjà un premier confort, et le classement énergétique actuel vous permet de bénéficier d’aides et de primes à la rénovation énergétique, selon la réglementation en vigueur — un véritable coup de pouce pour redonner vie à ce bien tout en améliorant sa performance. Pour compléter l’ensemble, un garage sécurisé permet de stationner votre véhicule ou d’aménager un espace atelier. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 20/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

437 500 € 1 842 €/m²
Maison • 237,57 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 601 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

PAVILLON DE 240 M² Grand pavillon à étage de 7 pièces au MAY SUR EVRE. 🏡 À découvrir sans tarder : une demeure spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir toute la famille ! Dès l’entrée, un vaste hall vous invite à découvrir un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine familiale, ouverte sur son espace salle à manger, offre un accès direct à une grande terrasse propice aux repas d’été et aux moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous séduira par son espace dressing et sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres idéales pour recevoir ou créer des espaces de jeux, de travail ou de loisirs selon vos envies. Les dépendances ne sont pas en reste : un garage de 75 m², une grange et un préau complètent cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un cadre de vie alliant espace, confort et authenticité, à découvrir absolument ! Contactez l’agence « Ô CŒUR DE L’IMMO » 06/62/55/19/56 Mail : dm@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de IRAUD. .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit …..% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur :425 000€ Honoraire agence : 13 000. Référence annonce : 1675. Date de réalisation du diagnostic énergétique :2023. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187. et classe CLIMAT E.. indice 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260. et 7160 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Edencia

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Edencia 06/12/2025

199 500 € 1 231 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Maison de 7 pièces avec jardin sur la commune de Beaupréau-en-Mauges 49600 Cette maison de 7 pièces d'une surface de 162 m² vous séduira par son cadre de vie idéal, sa luminosité et son excellent état. Description du bien : Pièce à vivre spacieuse : Un vaste espace lumineux pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. 5 chambres : Ces chambres bien agencées sont parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et pratique, elle vous permettra de préparer vos repas avec confort et simplicité. Salle de bains : Un espace bien conçu pour votre bien-être. Buanderie : Pratique pour le stockage et l'entretien de votre linge. Un toilette : Pour plus de commodités. Extérieur et dépendances : Terrasse de 25 m² (2020) : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des repas ou moments de détente en plein air. Garage : Un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Trois places de parking : Pour garantir à vos invités ou à votre famille un stationnement facile et pratique. Cave et dépendance : Des espaces de rangement supplémentaires pour tout le nécessaire. Confort moderne : Chauffage aérothermique (2021) : Un système de chauffage moderne et économique, récemment installé, qui assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Toiture neuve rien à prévoir (2021) Intérieur en excellent état : Cette maison a été bien entretenue et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour y vivre. Commodités à proximité : Écoles et établissements : Le collège et le lycée sont à quelques minutes, ce qui est idéal pour les familles. Commerces et loisirs : Cinéma, restaurants, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie sont à proximité, ainsi que le marché Place du 11 novembre chaque lundi matin. Accès routiers : L'accès à l'autoroute A87 et la N249 est à 19 km, facilitant vos déplacements vers Angers, Cholet ou Nantes Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par COTTENCEAU IMMO 27/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

383 500 € 1 987 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

Sur la commune de JALLAIS, belle propriété, maison édifiée sur 9000 m² de terrain avec étang, chalet équipée d'une climatisation, cuisine, douche et WC, jardin arboré, cadre exceptionnel, un vrai havre de paix !!!! Maison année 1977 présentant de beaux volumes: Vaste hall d'entrée, pièce de vie de 48 m² donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine aménagée, salon indépendant (26 m²), lingerie, 4 grandes chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Nombreux rangements. Grenier aménageable. Sous sol (accès par ascenseur) comprenant un garage avec portail électrique, cave, atelier et chaufferie. 3 garages indépendants viennent s'ajouter. Des travaux sont à prévoir , plus d'informations par téléphone. RARE SUR LE MARCHE, à 20 minutes seulement de CHOLET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESTELLE LOURENCO - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par ESTELLE LOURENCO - BSK Immobilier 22/11/2025

199 500 € 1 224 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

Belle maison familiale avec jardin attenant clos Je vous propose cette belle maison familiale atypique d'environ 163 m2 ; idéalement située au calme au centre du Fief Sauvin (49600) commune déléguée de Montrevault sur Evre, à 35 minutes du périphérique de Nantes, 30 minutes de Cholet, 5 min de Beaupréau-en-Mauges. Cette maison de bourg très lumineuse, avec de belles poutres naturelles et aux beaux volumes se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle d'environ 29 m² avec grand plan de travail /table avec accès terrasse, une chambre avec sa pièce dressing (environ 16 m²) Au demi-étage : une buanderie avec un grand placard, une salle de bain avec toilette. Au 1er étage : un salon d'environ 29 m² très lumineux avec de belles ouvertures, une chambre avec sa pièce dressing (environ 18 m²) Au 2ième étage : un couloir dessert 3 chambres (une d'environ 12 m², une de 20 m² et une 10 m²), un placard. Une chaufferie , un garage et une cave complètent le bien. (environ 50 m² de dépendances) Coté extérieur : une terrasse en bois donne sur le jardin d'environ 325 m² entièrement clôturé, puits. Côté équipements : PAC et ballon thermodynamique de 2021, menuiseries PVC avec moustiquaires double vitrage et couverture de 2020, assainissement collectif Pour la découvrir et pour toute question, contactez-moi au 06 85 25 00 87 Cette annonce référence 220274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Montaigu

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 27/06/2025

450 000 € 1 935 €/m²
Maison • 232,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 984 m²

Beaupréau-en-Mauges
Gesté (49600)

L'Adresse Sud Loire vous propose un bien d'exception sur la commune de Gesté. Cette magnifique maison, rénovée avec goût, comprenant 7 pièces est située à 24 min de Cholet, 39 min de Nantes et 27 min d'Ancenis. Elle allie l'espace, la clarté avec une grande simplicité sur 232.5 m2 habitable pour une superficie totale de 359 m2 sur un terrain de 984 m2. La qualité de la construction et le système de chauffage par géothermie permettent un confort thermique et économique pour cette grande maison dont le DPE est de Classe C avec un GES de classe A. Le diagnostic a été réalisé le 02/04/2024. L'installation intérieure d'électricité a été entièrement refaite il y a 10 ans et le coffret électrique est neuf. La consommation annuelle d'énergie de cette maison à trois niveaux est estimée entre 1670 et 2300 euros par an. Au rez-de-chaussée, sur un sol en marbre, vous entrez dans un hall de 11 m2. A votre droite un dégagement comprenant lavabo, WC et placard vous permet d'accueillir vos invités. A gauche vous accédez à un salon-séjour de 59.7 m2 comprenant une cheminée en pierre de taille faite sur mesure. Les deux grandes baies vitrées orientées sud-ouest vous offrent une vue panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. La cuisine a été refaite et les équipements sont neufs. Une chambre parentale donne directement accès à une salle de bain très spacieuse. Une deuxième chambre vient compléter le RDC. A l'étage vous accédez via un couloir à une salle d'eau, deux dressings et deux grandes chambres de 11.63 et 23.41 m2 avec chacune leur placard. Le sous-sol comprend une pièce de vie équipée (d'une cheminée) et de sa salle d'eau, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, un garage de 80 m2 avec un sol peint permettant de garer de 4 à 5 voitures et une dizaine de vélos. Un puits artésien est facilement accessible. Chaque niveau est équipé de WC. Les fenêtres et baies vitrées sont toutes équipées de volets roulants électriques. Il n'y a aucun travaux à faire, vous pouvez emménager de suite. Référence 1752, Prix HAI 493000 euros (honoraire d'agence inclus). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Daniel CHUPIN, agent commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 à NANTES. Port : 0680730708 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Daniel CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 - NANTES.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison 7 pièces à Beaupréau-en-Mauges (49) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison 7 pièces à Beaupréau-en-Mauges (49)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Beaupréau-en-Mauges

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers