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Jehanne DERING - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Jehanne DERING - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 110 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Missillac (44780)

Située à Missillac en plein bourg, à 2min de la 4 voies Nantes / Vannes, seulement 10min de Pontchâteau, à 30min de Redon ou de St-Nazaire, 35min des premières plages... Découvrez cette maison en pierre proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports...) d'une surface de 110m2 avec garage, sur son terrain de 408m2 offrant un très beau potentiel ! Au Rez-de-chaussée : entrée donnant sur une pièce de vie de près de 30m2, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Au premier étage : palier avec rangements desservant 3 grandes chambres entre 15 et 26m2 Au second étage : accès au grenier Côté extérieur vous attend un jardin offrant des possibilités d'agrandissement de la bâtisse, cette maison bénéficie d'un garage de 20m2. Assainissement tout à l'égout conforme. Chauffage au gaz de ville, la chaudière changée il y a moins de 10ans. D'autres photos à venir.... N'hésitez pas pour plus de renseignements, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859 - SAFTI – DERING Jehanne, Conseiller indépendant

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Agence Duret Vallet
(346 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Duret Vallet 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(346 avis)
9
Maison, 161 m²

329 000 € 2 043 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 417 m²

Vallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' L'agence Duret vous propose à l'achat : Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 161 m² offre des volumes généreux et une excellente exposition Sud. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation familiale ou un projet d'aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend un coin WC avec salle de bain, puis une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour. Vous trouverez également une très grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace professionnel, etc. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à une chambre spacieuse de plus de 13 m², un bureau sur mezzanine, une salle d'eau. Le terrain d'environ 1500 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. La propriété dispose également de dépendances appréciables : Garage de plus de 40 m², Cave d'environ 16 m², Atelier d'environ 15 .m² Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et saura s'adapter à vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre écoute. DOB Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 166 m²

422 900 € 2 548 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 692 m²

Le Pallet (44330)

Seulement chez Fixim, belle maison de 2008 avec un studio (extension réalisée par architecte en 2025). Au calme et en parfait état, à environ 1.5 km du bourg de Gorges et du Pallet (gare tram-train, commerces, ecoles), proche Sèvre, bel environnement résidentiel pour cette maison avec vue sur la campagne. (chemins de balade et de la vallée de la sèvre). Maison composée : entrée, wc, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, lingerie, bureau, une chambre avec placard (douche et evier), à l'étage : palier-dégagement, salle de bains (2 vasques), wc, 3 chambres avec rangements ; un studio composée une entrée indépendante, rangements, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce de vie avec espace pour kitchénette (couchage également), possible de créer une ouverture de la pièce de vie de la maison sur le Studio pour agrandir les espaces de vie ou y réaliser une 5 ème chambre. Garage, chauffage aérothermie par le sol pour la maison (réversible), radiateur électrique à l'étage, plancher chauffant électrique pour le studio. Terrain clos avec haies et arbustes d'environ 700 m2. Prix net vendeur de 410 000 € + honoraires agence à la charge de l'Acquéreur de 12 900 € ttc soit 3,15 % ttc ; prix FAI de 422 900 €. Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Gorges, négociateur Jacques BOURY 0668010169,

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA Ville Plage 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Maison, 140 m²

367 500 € 2 625 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²

Saint-Nazaire (44600)

À vendre située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine, chambre et salle d'eau en rez de chaussée. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, un bureau, et une salle de bain pour accueillir famille ou invités. Le tout s'accompagne d'un jardin avec deux garage, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété est gérée par l'agence ERA VILLE PLAGE. Ne manquez pas cette opportunité !

La Villa Canclaux
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025
4
Maison, 116 m²

603 200 € 5 200 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Nantes (44100)

...Place CANCLAUX... Préservée de toute nuisances sonores au calme de son impasse privée sécurisée, cette maison en pierre datant de fin XIXème vous offre un cadre de vie central (rue de Gigant) et une vue verdoyante, exposition SUD. Elle vous offre un espace à vivre lumineux grâce à sa triple exposition, une chambre et salle d'eau au RDC, une cuisine A/E donnant accès au jardin intimiste et paysagé. A l'étage deux grandes chambres et une salle de bains. Un sous-sol sur la moitié de la maison (hauteur 1.80m). Ce bien nécessite quelques rafraichissement, chiffrage disponible. DPE classé D (240) en consommation d'énergie primaire et D (32) en émission de gaz à effet de serre. Montant des dépenses minimal et maximal compris entre 1770 euros et 2430 euros/an. 603 200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Igor Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Igor Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 147 m²

210 000 € 1 429 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres

Derval (44590)

Dans un quartier calme de Derval, l'agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette grande maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, WC, buanderie et de nombreux espaces de rangement. A l'étage, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et WC. Deux places de stationnements, courette et une dépendance à l'extérieur. Visite uniquement après réception du dossier, si ce bien vous intéresse contactez nous par email. Montant du loyer: 850 €/mensuel Dépôt de garantie: 850 € Honoraires d'agence: 11 €/m2

V.I.P. - Votre Immobilier Pornicais
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par V.I.P. - Votre Immobilier Pornicais 05/12/2025
14
Maison, 106 m²

587 000 € 5 538 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Pornic (44210)

PORNIC- Sainte-Marie Cette adorable maison située à moins d'un kilomètre du bourg de Sainte Marie et des commerces offre une surface habitable de 106 m², avec un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un couloir avec placards desservant trois chambres ,dont une avec baignoire balnéo, un wc séparé avec un lave mains . Elle comprend également un grand bureau, une salle d'eau w-c , un garage avec espace buanderie et atelier et une cave. Le tout sur un jardin clos, joliment arboré, avec terrasse couverte, et cuisine d'été. Pour plus de renseignement nous contacter sans tarder ! Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claude-Philippe FERREIRA - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Claude-Philippe FERREIRA - SAFTI 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 265 m²

135 000 € 509 €/m²
Maison • 265 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 516 m²

Avessac (44460)

Située en limite de la commune de SAINT-NICOLAS-DE-REDON (44460), cette propriété offre un cadre verdoyant, entourée de vastes champs de chevaux, tout en étant à proximité des commerces, des infrastructures pratiques à quelques minutes, le tout aux portes de REDON et de sa gare TGV et de la rocade vers RENNES. Cette grande maison en pierre, sous enduit et sous ardoises naturelles, s'étend sur une surface habitable entre 200m2 et 265 m², comprenant 5 pièces. Avec un potentiel vraiment intéressant, elle bénéficie également de plus de 100 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos de 3500 m² avec un puits. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une pièce principale avec cheminée, deux autres pièces de chaque coté, très spacieuse, avec grenier aménageable et enfin une grande pièce d'environ 45m2 au premier ainsi que 20m2 sous pente au second. Vous trouverez également plusieurs petites dépendances attenante, sur l'arrière dont une avec cheminée, un grand préau attenant d'environ 35m2 sous ardoises également et un garage non attenant, complètent cette propriété. Idéale pour les personnes en quête de projets de rénovation, cette propriété combine charme de l'ancien et promesse d'espaces. Possibilité de diviser en plusieurs logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737 - SAFTI – FERREIRA Claude-Philippe, Conseiller indépendant

Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com
(43 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
(43 avis)
11
Maison, 194 m²

559 500 € 2 884 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 911 m²

Basse-Goulaine (44115)

Nouveauté - Marie GUENNOC vous invite à découvrir cette maison familiale de 194m2 habitables située dans un secteur résidentiel et privé de Basse-Goulaine. Cette maison offre 165m2 de vie de plain-pied et se compose d'une entrée avec toilette desservant une cuisine aménagée et équipée et d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert. Dans la continuité, une grande véranda donnant sur le parc arboré. Un premier espace nuit offre une salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec placard aménagé et une qui dispose de son toilette séparé. Un second espace se compose d'une bibliothèque sur mesure avec, au rez-de-chaussée, un grand bureau de 20m2 et une chambre avec salle d'eau privative et toilette. Un grenier, une cave dont cave à vins et un garage de 24,5 m2 avec porte automatique et porte de service complètent ce bien. Côté extérieur, un magnifique parc arboré de 1911m2 avec un cabanon de jardin et un préau. Ce bien est situé dans une copropriété horizontale. Charges annuelles de copropriété de 730 euros. Travaux de rafraichissement à prévoir pour dévoiler l'incroyable potentiel de cette propriété. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 et 5330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417857GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE FILUMENA
(579 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par AGENCE FILUMENA 21/10/2025
(579 avis)
10
Maison, 93,47 m²

267 700 € 2 864 €/m²
Maison • 93,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

EXCLUSIVITÉ ! FILUMENA vous propose cette charmante maison idéalement située en centre-ville historique à deux pas de la LOIRE et de la gare. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, 1 chambre, une pièce traversante pouvant servir de bureau ou salon, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec sa très jolie vue sur la LOIRE et une salle d'eau avec WC. Pour finir vous trouverez une grande cave avec son coin lingerie. Aucun travaux à prévoir, vous apprécierez son charme de l'ancien et son côté contemporain grâce à ses récents travaux. Produit rare sur le secteur, à visite rapidement ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

NAOS immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par NAOS immobilier 24/10/2025
9
Maison, 125 m²

515 000 € 4 120 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 119 m²

Nantes (44000)

BAISSE DE PRIX: cette maison de 125 m2 située dans le centre de Nantes dans un quartier très apprécié et prisé Monselet n'attend que vous . Elle comprend une entrée , un salon, une salle à manger , une cuisine , un wc, une salle de bains, un bureau au rez de chaussée . A l'étage , 4 chambres et une salle de bains, un wc, et un grenier au deuxième étage une chambre avec une salle d'eau . La parcelle fait 119 m2 vous avez donc à l'arrière un petit jardin cocooning à l'abri des regards .Les plus: l'emplacement , le charme de l'ancien avec des cheminées dans chaque pièce. Une visite s'impose ! Réf. 21813 Plus de photos sur demande écrite merci Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23189 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Westimmo
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Westimmo 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 116,08 m²

286 000 € 2 464 €/m²
Maison • 116,08 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

Située au calme et sans vis à vis, cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes. Les commerces et écoles se trouvent à 1km de la maison. Vous entrez sur une pièce de vie exposée plein sud avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Une cuisine aménagée et équipée donne accès directement sur la terrasse. Une buanderie et une arrière cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée ainsi que le garage. Vous trouverez également une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bains et un second WC séparé. La maison est située sur un terrain d'environ 1000m² clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07 mai 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 619.06 € et XX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 9958 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 3860 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou pour plus de renseignements, contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilier West'immo à Ste Reine de Bretagne C2i vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur les communes de Sainte Reine de Bretagne, Missillac, St Joachim, La Chapelle des Marais, Crossac, Besné, Pontchâteau, ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 619.96 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester

Angélique ALLART - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Angélique ALLART - iad 17/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
(52 avis)
15
Maison, 136 m²

419 000 € 3 081 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Angélique Allart vous propose: Les Sorinières, maison 4 chambres, plain pied, proche centre ville au calme en impasse. Situé dans un quartier résidentiel paisible des Sorinières, ce pavillon spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construit en 1991, ce pavillon bénéficie d'une bonne condition générale et d'un agencement pensé pour le bien-être de ses occupants. D'une superficie totale de 137m² sur un terrain de 632m², ce pavillon offre de belles prestations. Il se compose de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Un grand jardin bien entretenu entoure la propriété, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les amateurs de nature apprécieront la terrasse qui permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Des dépendances d'environ 35 m2 situées dans le jardin vous permettent un espace de stockage supplémentaire et fonctionnel. De plus, une cheminée et des radiateurs assurent une agréable chaleur en hiver, offrant un confort optimal tout au long de l'année. L'option de la fibre optique est également disponible pour rester connecté en tout temps. Un préau accolé à la maison assure un rangement facile et sécurisé pour 2 véhicules. L'environnement calme et verdoyant est propice à la détente et à la vie en plein air, tout en étant à proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce pavillon accueillant au Sorinières. Pas de travaux à prévoir , juste à poser ses valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Possibilité d'une vidéo (visite virtuelle) sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLANDINEAU LA MONTAGNE
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par BLANDINEAU LA MONTAGNE 05/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 464 000 € 3 093 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

La Montagne (44620)

- LA MONTAGNE idéalement placée - Transports, écoles et commerces à pieds Nichée au calme, maison contemporaine de 2010 d'environ 150 m² habitables, excellentes prestations, offrant en Rdc une pièce à vivre de 62 m² sur béton cirée avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une buanderie, un espace bureau, 2 chambres (13 m² et 9 m²), une salle de bains (baignoire et douche), wc. A l'étage un espace parental dédié de 21 m² comprenant une chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau + wc. Vous disposerez également sur la parcelle d'une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau + wc ( Possible chambre supplémentaire ou profession libre) A l'extérieur vous profiterez d'un bel espace "plage" autour de la piscine et d'un jardin clos, exposition Sud, terrasse et piscine sécurisée. Un garage de 26 m² et une dépendance en pierres complètent ce bien. L'avis : Tout confort, posez vos valises. Réservez votre visite au plus vite !!! Réf : AL2402 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Année de référence des prix de l'énergie 1er Janvier 2021. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 280 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 780 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 150 m²

416 500 € 2 777 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 508 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Fiche Id-SUP176993 : À vendre, maison idéalement située dans le centre de Saint-Sébastien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage ainsi que d’un appartement indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie et une grande chambre parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis. Possibilité d'aménager un local pour une profession libérale. Au premier étage, la maison s’ouvre sur un salon-séjour traversant lumineux une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle de bain. Une grande terrasse complète ce niveau et vous permet de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Sous les combles, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. À l’extérieur, le jardin au charme bucolique accueille une belle piscine offrant un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments conviviaux .La maison bénéficie d’un emplacement pratique proche de toutes les commodités avec les transports à proximité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 416500 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie E : 290 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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