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ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 27/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 81,83 m²

177 250 € 2 166 €/m²
Maison • 81,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nort-sur-Erdre (44390)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : *** En avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande. Vous chercher à rénover un bien ? Pour votre résidence principale ou un investissement locatif ? CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! Grâce à son agencement idéal, elle pourra coller parfaitement aux codes de la vie actuelle. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, desservant une chambre et la pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une véranda, pouvant servir d'entrée de service, un WC, une chaufferie et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres et deux greniers aménageables pour une pièce d'eau, un bureau, du rangement... Laissez libre cour à votre imagination pour redonner à cette maison sa chaleur d'en temps ! Vous pourrez ainsi profiter de son emplacement géographique idéal, à pieds de toutes les commodités, écoles, commerces, gare... Envie de visiter ? Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nathalie CASSARD - Noovimo
(154 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(154 avis)
13
Maison, 96 m²

265 450 € 2 765 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 vous propose : seulement chez NOOVIMO, à Nort-sur-Erdre, cette MAISON EN PIERRES datant de 1914, agrandie en 2016, offrant environ 96 m2 de surface habitable sur une parcelle de près de 350 m2. Le rez-de-chaussée offre une PIÈCE DE VIE conviviale d'environ 45 m2 avec poêle à bois, particulièrement appréciable pour les AMOUREUX DE LA PIERRE. En effet, deux espaces distincts, SALON et SALLE Á MANGER, y sont subtilement séparés par un mur en pierre qui confère à l'ensemble un charme et un caractère authentiques. La CUISINE de près de 15 m2 aménagée et équipée, réalisée en 2018, apporte une touche plus contemporaine et est un vrai espace de vie au quotidien donnant sur la TERRASSE pour les repas durant la belle saison. Une CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un WC indépendant complètent ce niveau. Un ATELIER, actuellement utilisé comme salle de sport et stockage, peut être adapté à différents loisirs ou usages selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux autres CHAMBRES sous mansardes, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le jardin, situé au sud de la maison, propose un extérieur agréable avec sa configuration atypique. L'assainissement autonome est conforme. La proximité immédiate du CANAL DE NANTES Á BREST constitue un véritable atout, idéal pour les BALADES à pied ou à vélo et pour rejoindre facilement d'autres villages. Une LIAISON DOUCE permet également d'accéder aisément aux services et aux écoles du centre de Nort-sur-Erdre, situé à environ 3 km et à 30 minutes des portes de Nantes. DPE : E (310) GES : B (9) A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires : 4,10% TTC de 255 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 265 450EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0025278 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES TOITS
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Maison, 92 m²

315 750 € 3 432 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

A proximité de la gare et des commerces Maison de plain pied de 2016 fonctionnelle et lumineuse Une entrée avec placards, une pièce de vie avec un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée Sud Est Un espace nuit séparé et composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent le bien WC indépendant Un cellier Un garage Un jardin clos par un portail électrique Très bon entretien général Points forts : - Centre bourg proche gare - Lumineuse et fonctionnelle - RT2012 - Construction de qualité

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 21/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 666 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

En vente chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : Maison d'environ 120 m² en hyper bourg. Tout à pied avec cet emplacement central ! A 10 min de Nort-sur-Erdre, sur l'agréable commune de Saffré située à 20 min. du périphérique nord de Nantes. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour avec son insert, un espace salon, une pièce supplémentaire d'environ 10,50 m² que vous pourrez utiliser selon vos besoins. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au-dessus. Vous pourrez profiter d'un extérieur abrité actuellement de type 'verrière' d'environ 30 m². Un espace agréable qui peut être imaginé selon votre aménagement, comme espace de rangement, de détente ou les deux ! Point positif : accès à l'extérieur de la maison depuis cet espace. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont électriques, la maison est couverte en ardoises naturelles. Les parcs de Saffré avec jeux d'enfants, espaces verts, balades...sont à 50 mètres, de l'autre côté de la route... Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES TOITS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 23/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
5
Maison, 120 m²

269 850 € 2 249 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Maison de ville de 2007 de 120m² au cœur du bourg de Joué-sur-Erdre Pièce à vivre de 40m² lumineuse, exposée Sud ouverte sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique Cuisine aménagée et équipée indépendante 1 cellier 1 wc A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec une douche et une baignoire 1wc Poêle à bois Jardin clos et sans vis-à-vis Pas de travaux à prévoir Commerces et écoles à pieds A 8min de Nort-sur-Erdre Points forts : - Centre bourg - Lumineuse et fonctionnelle - Jardin clos sans vis-à-vis - Cabanon 15m²

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 14/11/2025
9
Maison, 102 m²

207 000 € 2 029 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

*** Votre conseillère : Chloé COCHET - 06 14 46 37 05 - 02 40 29 51 51, vous propose : *** Découvrez cette maison en avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande. Située en plein coeur du bourg de JOUE-SUR-ERDRE, à deux pas de l'Erdre et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme ! Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardinet qui vous permettra de profiter de l'extérieur au calme. Ce rez-de-chaussée vous propose également une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune d'elles bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'une d'elles se distingue avec son charmant parquet massif. Côté pratique, vous pourrez profiter d'un grand carport attenant permettant de bénéficier de deux places de stationnement privatives. Et ce n'est pas tout ! Un grenier de plus de 35 m² habitable peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau… Envie de visiter ? Faites vite ! Retrouvez nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, MALVILLE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 24/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Maison

Prix en baisse 184 500 €
Maison • 4 pièces

Nort-sur-Erdre (44390)

Maison T3 sur 750 m² de terrain située à Joué sur Erdre Maison T3 de environ 85 m² de plain pied sur 750 m² de terrain, secteur prisé "LA DEMENURE" magnifique village sur la commune de Joué sur Erdre au bord du lac de vioreau.(plage, école de voile..) DPE en D Car scolaire (Nort sur erdre) Venez remettre à votre gout cette maison. Offrant une entrée, une chaufferie avec sa buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Extérieur son terrain de 750 m² avec deux entrées, un garage et une cave. A 200m du bord de l'eau (promenade ,bâteau, pèche...) Travaux de rafraichissement à prévoir Maison raccordée au toute à l'égout 177,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910€ ~ 2650€ - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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