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Vente maison 269 850 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nort-sur-Erdre (44390)

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  • 2 249 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

Maison de ville de 2007 de 120m² au cœur du bourg de Joué-sur-Erdre
Pièce à vivre de 40m² lumineuse, exposée Sud ouverte sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique
Cuisine aménagée et équipée indépendante
1 cellier
1 wc
A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres spacieuses,
une salle de bain avec une douche et une baignoire
1wc
Poêle à bois
Jardin clos et sans vis-à-vis
Pas de travaux à prévoir
Commerces et écoles à pieds
A 8min de Nort-sur-Erdre
Points forts :
- Centre bourg
- Lumineuse et fonctionnelle
- Jardin clos sans vis-à-vis
- Cabanon 15m²

Publiée le 23/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3157PAS - Réf Superimmo : ANVXZINRR
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Caractérisques
Prix de vente : 269 850 €Prix au m² : 2 249 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 257 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 249 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an
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