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BLANDINEAU LA MONTAGNE
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BLANDINEAU LA MONTAGNE 05/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 58 m²

Prix en baisse 254 500 € 4 388 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

La Montagne (44620)

LA MONTAGNE - PLEIN BOURG - GARAGE Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 58m² (75m² au sol) comprenant au rez-de chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée est-ouest et son récent poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre de 14.50 m² au sol et une chambre/bureau de 12.83 m² au sol Un garage isolé de 13 m² attenant à la cuisine. Enfin, côté extérieur, un jardin intimiste sans vis à vis et une place de stationnement privative complètent ce bien. Proche des services et des écoles, cette maison est située dans une rue calme de La Montagne. Si vous souhaitez utiliser les transports en commun, l'arrêt le plus proche est à 3 mn à pied. Les "Plus" de cette maison: un garage et une place de stationnement privative (rares sur le secteur) Vous serez rapidement attirés par cette agréable maison lumineuse et facile à vivre. N'attendez pas pour la visiter. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Réf: SR2501 **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.

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Cabinet GUÉMENÉ
(16 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
(16 avis)
8
Maison, 91,33 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 299 €/m²
Maison • 91,33 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

La Montagne (44620)

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une époque révolue avec cette superbe maison ancienne située à La Montagne, un havre de paix et de sérénité au coeur de la nature. Construite en 1930, cette maison de 91.33 m² habitables et 103 m² au sol est le parfait mélange de caractère et de potentiel. Imaginez-vous vivre dans cette maison de plain-pied, avec ses 4 pièces, ses 2 chambres confortables, une salle de bains lumineuse et deux WC indépendants pour plus de commodité. Le séjour de 38 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le jardin de 108 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Profitez de la terrasse de 15 m² pour vos repas en plein air et du balcon de 2 m² pour un moment de détente avec une vue imprenable sur le jardin. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable. La cuisine américaine non équipée vous permet de créer l'espace culinaire de vos rêves, et les ouvertures en bois/PVC apportent une touche de modernité tout en conservant le charme d'antan. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Vous trouverez plusieurs commodités à moins de 5 minutes en voiture, telles que des supermarchés, des écoles et des transports en commun. De plus, plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

Sabrina Rousseau Tessier - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Sabrina Rousseau Tessier - iad 07/11/2025
(6 avis)
14
Maison, 116 m²

359 000 € 3 095 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

La Montagne (44620)

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: Maison 115 m² – 3 chambres – Centre bourg La Montagne Maison de plain-pied non-mitoyenne de 115 m² dans un lotissement calme et résidentiel. Luminosité, fonctionnalité et confort pour toute la famille, à seulement 20 minutes du centre de Nantes. Caractéristiques clés : ★ 115 m² habitables sur terrain clos de 588 m² ★ 3 chambres, salle d’eau, WC séparé ★ Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ★ Véranda de 22 m² avec poêle à bois, garage avec mezzanine, abri de jardin Localisation : ★ Écoles à moins de 1 km (primaire 500 m, maternelle 800 m, collège 900 m) ★ Commerces à 6 min à pied, grande surface à 1,2 km Transports et bus à proximité Pourquoi choisir cette maison ? Pour son plain-pied accessible, jardin clos sans vis-à-vis, son environnement calme et son entretien impeccable. Tout est pensé pour un cadre de vie confortable et pratique. ✆ Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Professionnel de l’immobilier – ouvert à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne BAHIER - SAFTI
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Corinne BAHIER - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

La Montagne (44620)

A 1/4 d'heure de Nantes, Sud Loire, le gros œuvre de cette maison est réalisé en 2021. De 120 m², elle offre une multitude de possibilités. Proches des écoles, d'un collège, d'une crèche et des commerces, elle est aussi idéalement desservi par les transports en commun. Toiture végétalisée, menuiseries posées, réseaux raccordés. Intérieur brut à aménager selon vos goûts : beaux volumes, grandes ouvertures, 3 chambres avec terrasse dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garage et parking, jardin. Vendue en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAHIER, Tél. : 0688498141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101 - SAFTI – BAHIER Corinne, Conseiller indépendant

Floriane BONNEAU - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Floriane BONNEAU - iad 11/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(49 avis)
15
Maison, 105 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 857 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

La Montagne (44620)

iad France - Floriane Bonneau vous propose: MON COUP DE COEUR! POSEZ VOS VALISES dans cette charmante maison de village rénovée avec jardin à La Montagne! Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à La Montagne, offrant un cadre de vie paisible. Cette charmante maison de 1900 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. **Description des pièces:** - Spacieux salon lumineux de 23m² - Salle à manger conviviale de 21m² - Cuisine équipée et séparée - Deux chambres chaleureuses de 14m² chacune -3ème chambre possible - Salle de bain moderne - WC séparé - Terrasse de 15m² pour profiter des beaux jours **Avantages:** - Jardin sans vis à vis pour des moments de détente en plein air - Expositions Sud, Ouest et Est offrant une luminosité naturelle - Équipements modernes: fibre optique, câble TV, ventilation mécanique - Poele à bois récent. - Parking privatif pour votre véhicule. Aucun travaux à prévoir. **Situation idéale:** La maison se trouve à proximité immédiate du Bourg de La Montagne, des écoles et des commerces pour une vie quotidienne facilitée. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités. Cette maison de village rénovée est une opportunité rare sur le marché immobilier. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix à La Montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet GUÉMENÉ
(16 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(16 avis)
9
Maison, 85,9 m²

262 500 € 3 056 €/m²
Maison • 85,9 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

La Montagne (44620)

Maison de charme à rénover avec jardin et terrasse. Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne de 1900, située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison de 85,90 m² habitables et 93 m² au sol, offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un nid douillet et authentique. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un projet de rénovation. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de cuisiner en toute tranquillité, tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC et l'assainissement en bon état garantissent une solidité et une durabilité à long terme. La cave de 11 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou des projets futurs. Imaginez-vous profiter de votre jardin, de votre terrasse et de la vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

Vivre Ici Le Pellerin
(2 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 04/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
(2 avis)
5
Maison, 77 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 987 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Montagne (44620)

Idéalement située en centre-bourg de LA MONTAGNE Cette maison vous propose une agréable pièce de vie avec salon-séjour lumineux et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre avec espace de rangement, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, vous découvrirez un bureau sur parquet (environ 8,5 m²) ainsi qu'une belle chambre spacieuse d'environ 15 m². Un bien fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélien DESMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00270 - NANTES.

Floriane BONNEAU - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Floriane BONNEAU - iad 17/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
(49 avis)
12
Maison, 80 m²

149 000 € 1 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

La Montagne (44620)

iad France - Floriane Bonneau vous propose: LA MONTAGNE (44) Maison 4 pièces – 87 m² – La Montagne (44) Située dans un quartier calme de La Montagne, cette maison en pierres de 87 m² (115 m² au sol) offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose actuellement d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au RDC. A l'étage, un pallier dessert deux chambres et un bureau et enfin un plateau sous combles d’environ 30 m² au sol. Une terrasse à la vue dégagée surplombe la vallée de la Loire et de l'autre côté, un patio intime offre un autre espace extérieur super agréable aux beaux jours. Un très beau garage de presque 40m² est situé à deux pas et à côté, un jardin idéal pour y faire aménager ses carrés potager. Actuellement: double vitrage en PVC, chaudière gaz de ville Saunier-Duval de 2016, toiture en bon état. Cette maison n'attend plus que votre imagination et un peu de votre sueur pour devenir ce cocon chaleureux qui vous ressemble, niché dans cet adorable quartier authentique et convivial de la Montagne. Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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