Acheter une maison 3 pièces à La Montagne (44620)

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Immo Concept 44
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Immo Concept 44 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 89,57 m²

Prix en baisse 279 500 € 3 120 €/m²
Maison • 89,57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

La Montagne (44620)

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, bien entretenue d'une surface de 90 m², située à La Montagne. La maison comprend au RDC, un salon-salle à manger de 35m² , une cuisine aménagée et équipée, WC et une buanderie. A l'étage, 1 palier, 2 chambres, une salle d'eau, et WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, 2 places de parking et une dépendance pouvant etre transformée en garage, le tout sans vis-à-vis. Le portail est électrique et la maison est équipée de la fibre optique. Située à seulement 200 mètres du centre bourg et à 2 minutes d'un accès au bus. A proximité, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Ferry, l'École maternelle Marcel Gouzil, et le Collège Saint-Exupéry, ainsi que des services comme des boulangeries, des restaurants et des parcs. Ce bien est proposé par l'agence Immo Concept 44. Ne manquez pas cette opportunité ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vivre Ici Le Pellerin
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 58 m²

185 900 € 3 205 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

La Montagne (44620)

Exclusivité Canal Immo VIVRE ICI ! La Montagne, au calme de son quartier et proche du collège, Maison d'environ 58 m² habitables à rafraichir, sur l'arrière, d'un garage et d'une dépendance réaménagés représentant environ 30 m² supplémentaires. Ce Bien se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 21 m² et de 2 chambres à l'étage. Surface pour l'ensemble , environ 88m2 Idéal pour un 1er achat ou pour investissement. Pour de plus amples informations, contactez Hélène Blouin au O6 58 28 17 23, agent commercial enregistré sous le N° 1820AC00241. Réf : 0590HB (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

ERA Nh Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Nh Immobilier 04/12/2025
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Maison, 88,74 m²

256 000 € 2 885 €/m²
Maison • 88,74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 606 m²

La Montagne (44620)

Située dans un quartier calme et recherché de La Montagne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 88 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon vos envies ? l'installation électrique a déjà été pensée pour accueillir un îlot central, idéal pour créer un espace de vie convivial. Sur un terrain d'environ 605 m², la maison bénéficie d'un bel extérieur et d'un bon ensoleillement toute la journée. Possibilité de 3 chambres en aménageant le garage. Stationnements supplémentaires sur la parcelle. Prévoir un peu de décoration. Ref VP-464-NL Prix net vendeur : 243 000 € Prix Honoraires charge acquéreur : 256 000 €

BLANDINEAU LA MONTAGNE
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par BLANDINEAU LA MONTAGNE 05/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 66,33 m²

Prix en baisse 259 300 € 3 909 €/m²
Maison • 66,33 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 383 m²

La Montagne (44620)

EXCLUSIVITE - LA MONTAGNE Maison de plain pied de 2015 aux belles prestations de 66 m² habitables vous offrant un joli espace de vie très lumineux de 32 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, cellier, wc avec lave-mains. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec une pergola bioclimatique sur un terrain de 383 m² entièrement clos avec garage non attenant, exposition Est/Ouest. (chauffage au sol aérothermie, norme RT 2012) Aucun travaux à prévoir pour cette maison très fonctionnelle ! Réf : VHC2518 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 480 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 680 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Prenez RDV ici pour visiter ce bien : (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 65 m²

199 900 € 3 075 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 446 m²

La Montagne (44620)

Exclusivité GUSTAVE Immobilier, Au coeur du Vieux La Montagne, venez explorer cette maison des années 40 avec une surface habitable de 65 m2. Elle vous propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre, une véranda, un wc et une salle de bains. Vous disposez également d'un grand garage attenant avec cave (idéal pour garer votre véhicule) et une grande dépendance dans le jardin. Pour l'extérieur, cette maison vous propose une parcelle confortable de 446 m2 avec une partie potager. Le ++ de la maison, son grenier à l'étage aménageable ..... Beaucoup de possibilités pour cette maison qui attend sa nouvelle famille !! Rare sur le secteur, faites-vite !! Surface : 65 m² Prix du bien hors Honoraires : 190 000 euros Honoraires TTC: 9 900 euros soit 5,21 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 25/11/2025
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Maison, 91 m²

Prix en baisse 275 600 € 3 029 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

La Montagne (44620)

LA MONTAGNE dans un quartier calme et recherché, maison offrant salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, espace bureau, salle d'eau ,wc, véranda, jardin sans vis à vis exposé sud, place de parking, garage et dépendance. situation au coeur de La Montagne à proximité des commodités.

Ajp Immobilier Reze
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Reze 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Maison, 90 m²

Prix en baisse 279 505 € 3 106 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

La Montagne (44620)

Maison idéalement située à La Montagne, proche Nantes !!! A seulement 5 minutes à pied du bourg de La Montagne et à proximité immédiate des transports, venez découvrir cette maison bien entretenue et fonctionnelle, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Nantes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace salon salle à manger spacieux et lumineux de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie pratique et un WC. A l'étage, un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une allée privative pouvant accueillir deux véhicules, d'un jardin agréable, ainsi que d'une dépendance de 14m² (possible troisième chambre) et d'un cabanon, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 115 m²

249 600 € 2 170 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

La Montagne (44620)

Opportunité à saisir. Plain-pied rénové comprenant: Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 50 m2, une entrée, 2 chambres, une grande salle de bains avec douche, une buanderie, un WC. Sur une parcelle de 233 m², avec puits. A proximité immédiate de tous les services et commerces de la commune de La Montagne. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) RSAC N° 792 751 067 Ville du greffe : NANTES - Fabrice SAINT-JUST Fabrice - 06 10 61 88 41 - Plus d'informations sur (réf. 4400613051) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

BLANDINEAU LA MONTAGNE
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par BLANDINEAU LA MONTAGNE 03/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 68,57 m²

Prix en baisse 236 750 € 3 453 €/m²
Maison • 68,57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

La Montagne (44620)

EN EXCUSIVITE A LA MONTAGNE - MAISON 2CH + GARAGE Dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, venez vite découvrir cette maison en pierre pleine de charme ! Elle vous accueille dans sa pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et une buanderie. A l'étage, une chambre avec placard donne sur une grande terrasse exposée SUD ! Cette maison bénéficie également d'une terrasse intimiste, d'un jardinet et d'un garage. A visiter sans tarder ! Réf ASF2513 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1690 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2340 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.

Vivre Ici Le Pellerin
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 65 m²

149 900 € 2 306 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 131 m²

La Montagne (44620)

Exclusivité Canal Immo VIVRE ICI ! Vous rêvez de donner vie à une maison de plain-pied sur mesure ? Cette maison de 65 m², avec son agencement actuel de 4 pièces, est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur futur chez-soi au coeur d'un environnement calme proche du collège et de l'éco-pâturage. un salon lumineux, une cuisine à repenser selon vos envies, une salle d'eau à aménager à votre goût, des WC séparés et deux chambres spacieuses. Chauffage économique : une chaudière à granulés déjà installée, avec un caveau permettant le stockage des granulés pour une solution de chauffage à la fois économique et écologique. Tout est à faire pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Pour de plus amples informations, contactez Hélène Blouin au O6 58 28 17 23, agent commercial enregistré sous le N°2018AC00241. Réf : 0591HB (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.