Acheter une maison 7 pièces dans le Nord-Pas-de-Calais

Modifier ma recherche
1 392 annonces
Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Kevin OLIVIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Kevin OLIVIER - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 120 m²

234 000 € 1 950 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²

Barlin (62620)

Située dans la charmante ville de Barlin, cette maison individuelle en brique offre un style traditionnel et un aménagement confortable. La situation géographique de cette maison est très pratique, avec une proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des grands axes routiers. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dès votre entrée par le hall d'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour passer des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte vous permet de profiter de la convivialité tout en préparant vos repas. Cette maison dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, et de deux salle de bains, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La maison comprend également une terrasse à l'abri des regards, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et organiser des repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle, offrant un aménagement pratique et une localisation idéale à Barlin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Prix de vente 234000 euros honoraire charge vendeur DPE:D GES:C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1770 euros indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Jonathan NITELET - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jonathan NITELET - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 239 990 € 1 778 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Rang-du-Fliers (62180)

À quelques minutes de Berck sur mer, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements quotidiens. En outre, la proximité avec la côte offre des moments de détente inégalables à seulement quelques kilomètres de distance. Cette maison ancienne des années 50, d'une superficie habitable de 135 m² propose au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, on retrouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire. Le 2ème étage offre une pièce de 30 m² supplémentaire. Une cour de 50 m² avec terrasse, ainsi que deux garages, complètent cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NITELET, Tél. : 0662664094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 843978180 - SAFTI – NITELET Jonathan, Conseiller indépendant

Le Mercier Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Le Mercier Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 120 m²

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 958 m²

Quarouble (59243)

Nous vous proposons dans un secteur calme, proche des grands axes ce plain-pied individuel de 120m2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour communiquant sur une véranda qui donne sur un vaste jardin, une buanderie, une salle de bains, wc et 3 belles chambres. La maison possède un garage pouvant accueillir 2 véhicules, le chauffage est au gaz. Rare sur le secteur à découvrir rapidement en contactant Franck Le MERCIER 06.12.96.85.88.

Matthieu Ozon - iad
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Matthieu Ozon - iad 06/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Maison, 169 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 479 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Preures (62650)

iad France - Matthieu Ozon vous propose: Grande maison familiale 5 chambres – Jardin plein sud & garage 40 m² – Preures (zone non inondable) À la recherche d’un lieu de vie spacieux, fonctionnel et idéal pour votre famille ? Située à Preures, à seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, Beussent et de la Vallée de la Course, cette belle maison coche toutes les cases : confort, luminosité et vie pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez charmés par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Le jardin clos et parfaitement exposé plein sud est idéal pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés. Vous profiterez également d’un grand garage de 40 m² et de plusieurs places de stationnement. Implantée dans un secteur calme et verdoyant, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et services, offrant une qualité de vie rare à la campagne. Fibre optique installée pour le télétravail. Une maison clé en main, parfaite pour une grande famille souhaitant allier sérénité, espace et commodités.

YOANN HERLEM IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par YOANN HERLEM IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 170 m²

188 000 € 1 106 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Solesmes (59730)

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose : Maison à vendre à Solesmes Centre ville, maison ville individuelle d'environ 170m2 habitables, bâtie sur 242m2 de terrain clos, elle se compose : - Entrée, cuisine équipée de 19m2 avec espace repas, salle à manger de 30m2, salon de 24m2 avec insert bois, salle de bain de 6m2 avec baignoire et wc, vestibule - Etage : Palier, 4 chambres de (23, 12, 14, 24m2) - Grenier aménageable d'environ 62m2 (toiture neuve) - Garage 2 voitures (31m2) avec grenier - Jardin - Menuiseries PVC double vitrage phonique et anti effraction , chauffage central gaz à condensation Prix : 188.000euros FAI (honoraires de 4,44% TTc à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien ref: 19-401 contactez le 0782277211 Yoann Herlem

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 128 m²

Prix en baisse 120 000 € 938 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres

Avesnes-les-Aubert (59129)

? Maison individuelle 128 m² avec terrasse et sous-sol – Libre d'occupation Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située ? Découvrez cette belle maison individuelle de 128 m², pensée pour le confort et la vie de famille. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont une partie en semi plain-pied, cette propriété allie praticité et charme. Salon spacieux et lumineux 3 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité Terrasse de 25 m² idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur Sous-sol aménagé pour rangement, loisirs Stationnement intérieur sécurisé Éligible à la fibre optique, cette maison répond aux besoins modernes, que ce soit pour le télétravail ou le divertissement. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, vos enfants profitant d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel, le tout dans un quartier paisible et proche de toutes commodités. Crèche, maternelle, restaurants et médecins à 10 minutes à pied Collège à 2 minutes en voiture Transports en commun accessibles à 10 minutes à pied Un cadre de vie idéal pour concilier sérénité, famille et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison individuelle de 128 m² avec terrasse et sous-sol. ? Prix de vente : 120 000 € FAI ? Mandat n°6554 ? Mateo GERALDES, Réseau Dupont Expertise Immobilier ? 07 88 63 24 86 ? Clément BOURLET, Réseau Dupont Expertise Immobilier ? 06 64 18 67 29 La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Mateo Geraldes (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931 145 29 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'EURL Dupont Expertise Immobilier. ? Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : ? www.georisques.gouv.fr ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Clement Bourlet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991450917 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Aurélie Savary - efficity
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Aurélie Savary - efficity 02/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
19
Maison, 121 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 967 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 778 m²

Berck (62600)

BERCK- PAVILLON INDIVIDUEL SUR TERRAIN ARBORÉ Aurélie Savary et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison située dans un secteur résidentiel paisible, proche de la plage de Berck et des commerces à proximité. Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Berck, cette propriété de caractère sans mitoyenneté vous séduira par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et élégant, composé d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace séjour chaleureux, d'une chambre avec sa salle de douche privative, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 778 m², entièrement clos, piscinable, agrémenté d'un atelier, d'un carport et de plusieurs places de stationnement intérieures. Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage, les volets électriques sur chaque fenêtre, et une exposition idéale qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage, cette maison rare sur le secteur est une opportunité unique pour une clientèle exigeante en quête de tranquillité, de volumes et de qualité de vie. Le plus de ce bien : Accès PMR partiel. Contact direct : Aurélie Savary Mandataire immobilier – efficity 07 68 59 49 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pauline RENARD - SAFTI
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Pauline RENARD - SAFTI 19/06/2025 - mise à jour 20/08/2025
8
Maison, 147 m²

228 000 € 1 551 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Roeulx (59172)

À Vendre – Maison 7 pièces – 147 m² – ROEULX Secteur recherché – Idéale pour une famille Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse pour installer votre famille dans un cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus. Située à Roeulx, dans un environnement calme à proximité immédiate d’une école, cette maison de 147 m² saura vous séduire dès la première visite. Les atouts de ce bien : 4 chambres confortables Salle de bain complète avec douche et baignoire balnéo pour vos moments de détente 2 WC séparés pour plus de praticité au quotidien Cuisine aménagée, idéale pour partager des repas conviviaux Buanderie fonctionnelle pour une organisation optimale 2 caves, parfaites pour le stockage ou les amateurs de vin 2 garages fermés pour stationner vos véhicules en toute sécurité Le tout réparti sur 7 pièces, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos projets de vie. Un cadre de vie privilégié, proche des commodités, tout en profitant du calme. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline RENARD, Tél. : 0664806289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 943147801 - SAFTI – RENARD Pauline, Conseiller indépendant

LABEL IMMO
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LABEL IMMO 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 223 500 € 1 397 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Lesdain (59258)

Vends maison individuelle de 160m2 habitables avec jardin et garage dans un secteur très calme de Lesdain. Ce bien bâti en 1924 vous offrira dès son entrée un hall de 13m2 donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve Une cuisine spacieuse et lumineuse de 26m2, une salle à manger de 35m2 avec les atouts charme (poêle à pellet et briques apparentes) et un salon de 15m2. Une salle de bain de 8m2 avec baignoire et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage un palier dessert trois chambres de différentes tailles et un wc indépendant. Une buanderie/cellier pouvant servir également d'atelier est un gros plus pour ce bien grâce a ses 20m2. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé EST vous garantiront le calme et la tranquillité. Un garage de 60m2 avec porte motorisée complète cette maison. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2001), cave saine et propre, pas de travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABRINOR
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par ABRINOR 28/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
8
Maison, 186 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 231 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saméon (59310)

Magnifique longère de charme de 186 m² de surface habitable érigée sur 2318m² Séjour 55 m² avec cheminée centrale, cuisine équipée de 17.70 m² 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de douche et bureau de 10m² A l'étage : mezzanine de 17m², une chambre et un bureau (ou une chambre d'enfant), une salle de bain. Cave à vin - dépendances de 27m² (garage + débarras) Magnifique jardin arboré de 2200m² sans vis à vis au calme ! https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nieppe (59850)

Exclusivité - Vacherand Immobilier Bailleul Dans un lotissement prisé et au calme absolu, découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine construite en 2017, offrant 145 m² habitables et un confort haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité : Vaste hall avec dressing et WC séparé Salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Buanderie fonctionnelle et garage attenant À l'étage, un palier dessert : 5 belles chambres, dont une suite parentale 3 salles de bains élégantes WC indépendant À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de plus de 500 m², idéal pour les beaux jours. Prestations de qualité, construction récente aux normes RT 2012, finitions soignées. Un bien rare sur le secteur ne nécessitant aucun travaux ! contactez vite votre Conseiller Benjamin Cabaret au O7 50 02 13 13 afin d'organiser une visite !

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 131,66 m²

Prix en baisse 141 000 € 1 071 €/m²
Maison • 131,66 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Vred (59870)

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 131,66 m² et un terrain de 278 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Cette maison, libre de toute occupation, est non meublée, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y imprimer votre propre style. La maison dispose de 10 pièces réparties sur plusieurs niveaux, incluant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le séjour de 15 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour être fonctionnelle et estivale, avec des équipements modernes qui facilitent la préparation des repas. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce. Le jardin de 148 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison dispose également d'une cave de 16 m², d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La toiture en tuiles, conforme aux normes, assure une durabilité et une esthétique intemporelle. L'assainissement est également conforme, garantissant un confort optimal et une tranquillité d'esprit. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin du jardin est une invitation à la détente. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un foyer où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale à 5 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2113.00 et 2859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Melissa Copin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931927594 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Orpi PLI Bapaume
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Orpi PLI Bapaume 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 177 m²

113 000 € 638 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 706 m²

Neuville-Bourjonval (62124)

PROJET D'ENVERGURE : MAISON FAMILIALE DE 177 M² AVEC POTENTIEL MAXIMAL (AUDIT EN MAIN) Imaginez, Rénovez, Vivez ! Cette spacieuse maison de 177 m², érigée sur une parcelle de 706 m² nichée dans un village paisible et recherché, est le point de départ d'une rénovation passionnante. Elle offre de beaux volumes et une opportunité unique de créer votre foyer sur mesure. Les Atouts Majuscules & La Clarté du Projet : Beaux Volumes & Flexibilité : Nombreux espaces (deux séjours, grande cuisine, 5 chambres) à repenser entièrement selon vos goûts. Terrain Généreux : Un jardin de 706 m² orienté Sud-Ouest pour des moments de détente ensoleillés. Projet Chiffré et Clair : L'audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé ! Il préconise un budget de travaux de 145 500 € pour transformer ce bien en une habitation éco-performante. Votre Avantage : Un Investissement Maîtrisé Ce chiffrage n'est pas une contrainte, mais une opportunité : Transparence Totale : Vous disposez immédiatement d'une estimation précise et validée par un professionnel. Aides à la Rénovation : Ces travaux sont éligibles à des dispositifs d'aide majeurs (MaPrimeRénov' parcours accompagné, Éco-prêt à taux zéro...) pour alléger le coût de votre investissement. Valeur Future Garantie : Rénover selon les préconisations de l'audit garantira une forte plus-value et des factures d'énergie nettement réduites. Description du Bien : (Les détails de la maison restent les mêmes, mais le ton est orienté vers la transformation) Au Rez-de-Chaussée : Deux chambres, salle de bains, deux toilettes, une grande cuisine et deux séjours. À l'Étage : Trois belles chambres (de 12 m² à 21 m²) et un grenier à exploiter. Un garage complète cet ensemble. INFORMATION IMPORTANTE CONCERNANT LES VISUELS : Afin d'aider à la projection et d'illustrer le potentiel de ce bien, certaines photos d'aménagement intérieur ont été retouchées et générées par Intelligence Artificielle (IA). Ces visuels ne sont pas contractuels et servent d'inspiration pour votre futur projet de rénovation. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ! Vous avez le plan, l'estimation des travaux et le potentiel pour créer la maison de vos rêves. Une visite s'impose. Référence agence : 6173

Xavier TOMC - SAFTI
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Xavier TOMC - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 130 000 € 963 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Lens (62300)

Cette charmante maison de 135 m² est située à Lens (62300), offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, elle séduit par sa proximité pratique avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable pour les résidents. Cette propriété comprend 4 chambres spacieuses réparties sur une surface habitable de 135 m², idéale pour une famille. Avec 2 salles de bain, elle offre un confort appréciable pour tous ses occupants. Le jardin sur un terrain de 670 m² ajoute un espace extérieur privilégié. Les combles offrent un espace supplémentaire exploitable selon les besoins des habitants. En somme, cette maison à Lens est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866 - SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant