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Vente maison 480 000 €
121 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Berck (62600)
121 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Berck (62600)
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- 3 967 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BERCK- PAVILLON INDIVIDUEL SUR TERRAIN ARBORÉ
Aurélie Savary et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison située dans un secteur résidentiel paisible, proche de la plage de Berck et des commerces à proximité.
Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Berck, cette propriété de caractère sans mitoyenneté vous séduira par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et élégant, composé d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace séjour chaleureux, d'une chambre avec sa salle de douche privative, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Côté extérieur, profitez d'un terrain de 778 m², entièrement clos, piscinable, agrémenté d'un atelier, d'un carport et de plusieurs places de stationnement intérieures.
Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage, les volets électriques sur chaque fenêtre, et une exposition idéale qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage, cette maison rare sur le secteur est une opportunité unique pour une clientèle exigeante en quête de tranquillité, de volumes et de qualité de vie.
Le plus de ce bien : Accès PMR partiel.
Contact direct : Aurélie Savary
Mandataire immobilier – efficity
07 68 59 49 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 03/09/2025 -
Réf. agence : 188462 - Réf Superimmo : ANVXYXZDH
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Prix de vente : 480 000 €  | Prix au m² : 3 967 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 778 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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