Vente maison 120 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Avesnes-les-Aubert (59129)

? Maison individuelle 128 m² avec terrasse et sous-sol – Libre d'occupation
Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située ? Découvrez cette belle maison individuelle de 128 m², pensée pour le confort et la vie de famille.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont une partie en semi plain-pied, cette propriété allie praticité et charme.
Salon spacieux et lumineux
3 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité
Terrasse de 25 m² idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur
Sous-sol aménagé pour rangement, loisirs
Stationnement intérieur sécurisé
Éligible à la fibre optique, cette maison répond aux besoins modernes, que ce soit pour le télétravail ou le divertissement.
Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, vos enfants profitant d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel, le tout dans un quartier paisible et proche de toutes commodités.
Crèche, maternelle, restaurants et médecins à 10 minutes à pied
Collège à 2 minutes en voiture
Transports en commun accessibles à 10 minutes à pied
Un cadre de vie idéal pour concilier sérénité, famille et praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison individuelle de 128 m² avec terrasse et sous-sol.
? Prix de vente : 120 000 € FAI
? Mandat n°6554
? Mateo GERALDES, Réseau Dupont Expertise Immobilier
? 07 88 63 24 86
? Clément BOURLET, Réseau Dupont Expertise Immobilier
? 06 64 18 67 29
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Mateo Geraldes (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931 145 29 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'EURL Dupont Expertise Immobilier.
? Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site :
? www.georisques.gouv.fr ;
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Clement Bourlet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991450917
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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