Vente maison 415 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saméon (59310)

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2 231 €/m²
Cuisine séparée

ABRINOR

135 avis

03 20 84 75 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique longère de charme de 186 m² de surface habitable érigée sur 2318m²
Séjour 55 m² avec cheminée centrale, cuisine équipée de 17.70 m² 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de douche et bureau de 10m²
A l'étage : mezzanine de 17m², une chambre et un bureau (ou une chambre d'enfant), une salle de bain.
Cave à vin - dépendances de 27m² (garage + débarras)
Magnifique jardin arboré de 2200m² sans vis à vis au calme !
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi

Publiée le 28/08/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : ORC-38528-LDSBUBI - Réf Superimmo : ANVXZCJPX

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Année de construction : 1880
Cuisine séparée	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 029 € / an

Maximum : 2 745 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 4,6%

415 000 €

28 août 2025

435 000 €

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Siren : 316101039

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