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Description

iad France - Matthieu Ozon vous propose: Grande maison familiale 5 chambres – Jardin plein sud & garage 40 m² – Preures (zone non inondable)
À la recherche d’un lieu de vie spacieux, fonctionnel et idéal pour votre famille ?
Située à Preures, à seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, Beussent et de la Vallée de la Course, cette belle maison coche toutes les cases : confort, luminosité et vie pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez charmés par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements.
Le jardin clos et parfaitement exposé plein sud est idéal pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés. Vous profiterez également d’un grand garage de 40 m² et de plusieurs places de stationnement.
Implantée dans un secteur calme et verdoyant, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et services, offrant une qualité de vie rare à la campagne. Fibre optique installée pour le télétravail.
Une maison clé en main, parfaite pour une grande famille souhaitant allier sérénité, espace et commodités.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1757862 - Réf Superimmo : ANVXYGOEK
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 460 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 5,7%

250 000 €
19 septembre 2025

Baisse de 1,9%

265 000 €
20 juin 2025

Baisse de 0,7%

270 000 €
6 mai 2025
272 000 €
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