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BCS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BCS IMMOBILIER 05/12/2025

289 000 € 3 074 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

A Saint-Amand-les-Eaux, proche commodités, Plain Pied individuel confortable avec de belles prestations bâti sur environ 560 m2, offrant : Un grand espace de vie ouvert et lumineux incluant le salon, la salle à manger et une cuisine Schmidt entièrement équipée avec de nombreux rangements, une buanderie-vestiaire, 2 belles chambres, spacieuse salle de bain (douche) en faience en pierre naturelle, WC suspendu. Stationnements intérieurs privatifs, Jardin entièrement clos Double vitrage pvc + volets électriques, radiateurs électriques, pas de tout à l'égout (fosse septique) - classe énergie C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ARO Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ARO Immobilier 05/12/2025

463 500 € 1 093 €/m²
Maison • 424 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 464 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

A SAINT AMAND : Vous serez charme par cette magnifique maison de MATRE d'une superficie de 424 m2 avec 8 chambres, batie sur une parcelle arboree, situee en plein centre-ville, a proximite immediate des ecoles, commerces et transports. , , Des l'entree, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une piece de vie traversante de 92 m2 composee d'un salon, d'une salle a manger et d'un bureau, creant un espace de reception lumineux et spacieux. , La cuisine, independante est d'une superficie de 37 m2. Une buanderie complete ce niveau., , Au premier etage, vous trouverez 3 grandes chambres, ainsi qu'une suite parentale de 54 m2 dotee d'une salle de douches privative. , , Le deuxieme etage propose 4 chambres d'environ 20 m2 chacune. Vous y decouvrirez egalement une salle de bains de 14 m2, equipee d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC, ainsi qu'un dressing individuel. , , A l'exterieur, la maison dispose d'un jardin cloture ainsi qu'une terrasse qui vous permet...

ORPI St Amand LFP

(198 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par ORPI St Amand LFP 06/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(198 avis)

210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 092 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Venez découvrir grâce au mandat By Orpi, cette maison individuelle, idéalement située à Saint-Amand-les-Eaux. Construite en 1962 dans un écrin de verdure d'environ 1000m², à proximité du centre-ville et des écoles, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel, avec une surface d'environ 130 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Au 1 er étage le palier dessert 4 chambres spacieuses et un bureau Vous profiterez d'un grand jardin arboré et sans vis à vis ainsi que d'un parking privé et d'un garage, vous garantissant un stationnement aisé et sécurisé. Prévoir un budget travaux. Ne manquez pas cette chance unique ! contactez nous pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 3229

Sixième Avenue Saint-Amand-les-Eaux

(110 avis)

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Saint-Amand-les-Eaux 22/10/2025

(110 avis)

168 000 € 1 200 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Votre agence Sixième Avenue - Saint-Amand-les-Eaux, l'immobilier par M6, vous propose à la vente cette charmante maison semi-bourgeoise de 140 m², idéalement située à deux pas de l'Église Saint-Martin et à seulement 50 mètres des commerces. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, alliant salon, séjour et cuisine équipée dans un espace ouvert et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec vasque, ainsi que des WC séparés. A l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Les combles aménagés de 33 m² offrent une troisième chambre spacieuse, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une véranda lumineuse d'environ 10 m², ouvrant sur une agréable terrasse arborée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. ? Les plus du bien : Plein centre-ville, tout à pied DPE : D Chauffage électrique avec insert gaz dans la cheminée Double vitrage sur l'ensemble de la maison 3 chambres, possibilité 4 2 salles de bains, 2 WC Cave isolée Très belle luminosité ? Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement de choix ! ? Contactez Espéranza au 07 83 33 28 38 ? Ou par mail :

Immo Duflot

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Immo Duflot 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

479 000 € 2 548 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 855 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Située dans un secteur prisé de Saint Amand les eaux, n'hésitez pas à découvrir cette jolie maison de 2017 implantée sur une parcelle de près de 900 m2. En retrait de rue, vous apprécierez le calme, et l'absence de vis à vis. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec vidéophonie, offrant un stationnement privatif de plusieurs véhicules, ainsi que le garage carrelé de près de 40 m2. Rez de chaussée avec une accueillante entrée, grand séjour lumineux et ouvert sur la cuisine équipée avec ilot, pièce jacuzzi (ou autre fonction), cellier-buanderie, wc, salle d'eau avec baignoire et douche hydromassante, ainsi que 2 chambres avec placards. Le palier de l'étage offre 3 belles chambres et une possibilité de faire une salle d'eau (arrivées d'eau et évacuation prévues). Belle terrasse sans vis à vis et pergola bioclimatique électrique, ainsi que store banne. Jardin clos ainsi qu'un patio. Cerise sur le gâteau : des panneaux photovoltaïques (4kwc) permettant de l'autoconsommation. Renseignements et visite 7J/7 sur rendez vous

Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux 06/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

270 000 € 1 399 €/m²
Maison • 193 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 468 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Square Habitat Saint Amand Les Eaux propose cet immeuble de rapport parfaitement situé entre la gare et les axes autoroutiers. Il est composé de 3 lots actuellement loués. Au rez-de-chaussée: Un T2Bis avec une cave. Au premier étage: Un T4 en duplex avec cagibi et un T2. Parking privatif, compteurs électriques individuels. T.A.E ok , chauffage individuel électrique. Chaque appartement dispose d'un interphone, cet immeuble est situé à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Taxe foncière: 2148 euros. Revenu locatif annuel net : 17 892 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux 16/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

174 000 € 1 611 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Au coeur du Moulin des Loups, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville 1930 aux beaux volumes d'env 106 m² et en très bon état technique ! Au rez-de-chaussée, le hall dessert la salle à manger et un espace salon. Une large extension de 2021 comprend les toilettes, une salle de douches avec coin buanderie et une cuisine équipée avec accès au jardin exposé Est. Au premier étage, deux belles chambres dont une donnant accès au second étage comprenant une troisième chambre, un bureau, les toilettes et une salle de bains. Un beau bien confortable à visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

SERENITY-FRANCE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SERENITY-FRANCE 28/11/2025

409 900 € 1 577 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

SÉRÉNITY vous propose à Hasnon cette spacieuse longère atypique et pleine de charme avec encore beaucoup de potentiel, se situant près de toutes les commodités, superette, divers commerces, axes autoroutiers, transports en communs, école, cabinet médical etc... Elle se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur un hall cathédrale, d'une belle cuisine équipée avec coin repas, d'une pièce annexe à la cuisine pouvant servir de pièce de stockage ou bureau, d'une pièce d'eau, d'une chambre ou salle de jeux à votre convenance. D'un wc. À l'étage vous y trouverez une grande mezzanine ainsi que 3 grandes chambres entre 17 et 25m2 dont une parentale avec salle d'eau et dressing et une autre donnant accès sur une pièce de 10m2 offrant de nombreuses possibilités, une salle de bain, un wc, le tout avec le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et parquet. À l'extérieur vous attend une grande terrasse avec sa pergola pour les belles journées d'été entre amis ainsi que sa piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur et à l'abri des regards le tout dans un écrin de verdure de plus de 2300m2 clos et arboré. De nombreuses possibilités s'offrent à vous concernant les différentes dépendances permettant pourquoi pas d'agrandir la surface habitable. Vous profiterez également des garages pouvant accueillir aisément 8 véhicules. CC gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres pvc, cave. Elle n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnel et ainsi devenir votre havre de paix !! GRIMONPONT Graziella 06-15-44-35-50 Prix = 409900 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Graziella GRIMONPONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 198 820 00015

BCS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par BCS IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

354 000 € 2 529 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 403 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

En EXCLUSIVITE : Située dans un cadre paisible, en campagne recherchée à 12 minutes de Saint-Amand : Superbe Maison individuelle soignée, aux volumes et au cachet incontestables avec ses poutres, briques et tomettes, 140 m2 habitables, bâtie sur 1400 m2 env., offrant : - Au rdc : Spacieuse salle à manger avec briques apparentes ouvrant sur un vaste salon avec insert bois, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie, salle de bain, wc+lave-mains, cave saine A l'étage : mezzanine avec espace bureau (possibilité chambre), 3 belles chambres Garage de 22 m2 avec porte motorisée et grenier pour le rangement, grand parking intérieur macadamisé clos par un portail motorisé, terrasse avec store banne, magnifique jardin clos sans vis à vis avec abri de jardin et grand passage côté. CCGaz, double vitrage PVC (imitation bois)+ volets roulants solaires, toiture en très bon état, robot tondeuse, alarme Très bien entretenue et agréable, cette maison allie le confort, l'espace et le calme ! Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BCS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par BCS IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

248 000 € 2 000 €/m²
Maison • 124 m² • 8 pièces

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

A 15 minutes de St amand, Située dans un cadre bucolique et verdoyant, en impasse dans un petit hameau, cette charmante fermette de 92 m2 habitables environ est complétée d'un appartement T2 accolé de 32 m2 (séjour avec cuisine équipée, sdd, 1 chb) Un simple aménagement (abbatage du mur porteur) permet de réunir les deux espaces et de profiter ainsi d'une habitation unique de 124 m2 habitables (152 m2 au sol), avec une grande pièce de vie lumineuse, une 4ème chambre et une 3ème sdb. (plans ci-joint) Au rez de chaussée : Hall d'entrée avec placard-vestiaire Salon-séjour chaleureux aux tomettes d'origine et poutres apparentes Cuisine équipée contemporaine Cellier-buanderie 1 chambre (ou bureau) WC indépendant A l'étage : 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains et wc privatifs A l'extérieur, vous apprécierez : Carport (Garage possible), Grands espaces de stationnement,Terrasse Superbe jardin clos sans vis à vis avec grand passage sur le côté et abri de jardin Un bien rare, plein de charme et de sérénité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier VASTESAEGER - immo reseau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Xavier VASTESAEGER - immo reseau 08/10/2025

136 500 € 1 728 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

À vendre - Charmante maisonnette en plein centre de Saint-Amand-les-Eaux Vous rêvez de vivre en centre-ville tout en profitant du calme d'une petite maison ? Cette jolie maisonnette à ossature bois, située dans une cour de copropriété est faite pour vous ! Emplacement idéal : En plein coeur de Saint-Amand-les-Eaux, à deux pas des commerces de la grande place, à moins de 5 minutes à pied des établissements scolaires (école primaire, collège et lycée) et à 10 minutes de la gare. Accès rapide aux grands axes vers Lille et Valenciennes. Description du bien : Rez-de-chaussée : sejour de 35 m² Une chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo À l'étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et lavabo Place de parking dans la copropriété (l'ancien propriétaire l'avait aménagée en petit extérieur, voir photos) Un bien rare sur le marché : si vous cherchez un appartement en centre-ville, foncez ! Ici, vous avez la possibilité d'avoir une maison à la place, avec le charme et l'indépendance que cela offre. ?? Contactez-nous vite pour une visite ! Souhaitez-vous une version plus courte pour une annonce type Leboncoin ou une version plus développée pour une agence immobilière ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier VASTESAEGER 06 95 27 36 12 Honoraires : 7 000 € TTC (5,41 %) inclus charge acquéreur (129 500 € hors honoraires) Prix de vente 136 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier VASTESAEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 949 972 137 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34577) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 500 € Honoraires : 7 000 € TTC (5,41 %) inclus charge acquéreur (129 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 136 500 € Honoraires : 7 000 € TTC (5,41 %) inclus charge acquéreur (129 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Maxime Dusart - iad

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Maxime Dusart - iad 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

214 000 € 1 144 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 16 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

iad France - Maxime Dusart vous propose: Magnifique Maison Familiale de 187m² à Saint-Amand-les-Eaux Ce bien est idéal pour y faire un appartement au RDC et des RBNB aux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux donnant accès à un vaste salon, une salle à manger de 45M²,une cuisine équipée de 15M², un bureau 8M², une salle de douche. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 20 et 15M², une salle de bain et des toilettes de 11M². Les chambres sont spacieuses et offrent un environnement calme et reposant pour toute la famille. Au dernier niveau, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 17 et 15M² loi carrez. Le chauffage individuel au gaz est installé depuis +1 an est encore garanti. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée pour des moments de détente en plein air. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement pratique. A deux pas du centre ville, cette maison est située dans une rue à sens unique très calme Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Saint-Amand-les-Eaux. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Schietse Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Schietse Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

535 000 € 1 486 €/m²
Maison • 360 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 1 904 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

MAISON BOURGEOISE DE 360M2 + STUDIO DE 32 M2 A 4 min de St Amand, je vous propose cette belle maison bourgeoise de 360m2 disposant d’un hall d’entrée avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon de 53m2 et une salle à manger, une bibliothèque, un bureau et cellier au rdc Au 1er étage, une chambre parentale de 25m2 avec salle de bain + 3 chambres dont une avec salle de douche, wc Au 2ème étage, un espace parental de 32 m2 avec chambre, salle de bain et wc + un grenier La propriété est érigée sur 1904 m2 avec jardin arboré sans vis-à-vis, bel espace terrasse. Au rdc, salle de jeux, salle de sport, buanderie et atelier de 36m2 Un studio de 32m2 avec séjour de 29m2 + salle de bain et wc Grand garage 4 voitures, grande cave Maison lumineuse et agréable, toutes les pièces de vie donnent sur le jardin Vous serez séduit pas ces beaux volumes A 3 min de l’autoroute, arrêt de bus et gare à proximité A visiter sans tarder, contactez Caroline au 06 70 52 77 10 Consommation énergétique : C 143Wh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 23Kg CO2/m2/an 595.000€ FAI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur

Immo Duflot

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Immo Duflot 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

132 000 € 2 129 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Idéalement située, proche des commodités du centre ville et de la gare, ne perdez pas un instant pour découvrir cette jolie maison implantée sur une parcelle de près de 200 m2. Rez de chaussée avec entrée et porte type 'industrielle', agréable espace salon-salle à manger et chaleureux avec récent poêle à pelet, cuisine fonctionnelle et lumineuse, salle d'eau avec vasque, douche italienne et wc. L'étage présente deux grandes chambres (dont une avec placard). Terrasse sans vis à vis, et grande dépendance (Possibilité d'aménager). Portail et cour permettant d'aménager un espace vert. Vous apprécierez également le garage et l'espace attenant permettant un jardin d'hiver ou espace de travail. Autres atouts : fibre optique, double vitrage, volets, tout à l'égout, récent ballon d'eau chaude, porte d'entrée et 2 fenêtres neuves, belle façade… Renseignements et visite 7j/7

Laurinne DELLEMMES - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Laurinne DELLEMMES - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(25 avis)

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Vous recherchez une maison spacieuse proche de toutes commodités ? Venez découvrir cette belle demeure familiale idéalement située à Saint-Amand-les-Eaux, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Composition : - 5 grandes chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants. - Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. - Cuisine équipée, fonctionnelle. - Séjour spacieux et lumineux. - Buanderie pratique. - Une salle d'eau + une salle de bains, parfait pour une grande famille. - 2 WC dont 1 indépendant. Extérieurs et dépendances : - Une dépendance de 20m² sur 2 niveaux, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. - Un beau garage avec porte sectionnelle motorisée. - Une cave saine, parfaite pour le stockage. - Une terrasse et un jardin clos, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique : - Fibre optique, pour un haut débit optimal. - DPE : C, excellent classement énergétique. - Électricité, double vitrage et isolation refaits en 2008 par entreprise. - VMC installée pour une bonne ventilation du logement. - Volets manuels et électriques selon les ouvertures. - Chaudière à condensation Frisquet (2008), performante et économique. Les + du secteur : - Quartier calme et recherché, proche de la gare, des écoles et du centre-ville. - Maison entretenue avec soin et offrant un vrai confort de vie. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.926368

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