Vente maison 354 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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2 529 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

BCS IMMOBILIER

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Description

En EXCLUSIVITE : Située dans un cadre paisible, en campagne recherchée à 12 minutes de Saint-Amand : Superbe Maison individuelle soignée, aux volumes et au cachet incontestables avec ses poutres, briques et tomettes, 140 m2 habitables, bâtie sur 1400 m2 env., offrant :
- Au rdc : Spacieuse salle à manger avec briques apparentes ouvrant sur un vaste salon avec insert bois, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie, salle de bain, wc+lave-mains, cave saine
A l'étage : mezzanine avec espace bureau (possibilité chambre), 3 belles chambres
Garage de 22 m2 avec porte motorisée et grenier pour le rangement, grand parking intérieur macadamisé clos par un portail motorisé, terrasse avec store banne, magnifique jardin clos sans vis à vis avec abri de jardin et grand passage côté.
CCGaz, double vitrage PVC (imitation bois)+ volets roulants solaires, toiture en très bon état, robot tondeuse, alarme
Très bien entretenue et agréable, cette maison allie le confort, l'espace et le calme ! Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VM418-BCSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYQHF4

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 403 m²	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 2,7%

354 000 €

6 juin 2025

364 000 €

Localisation

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