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329 000 €
1 970 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 965 m²
Dans un cadre de vie verdoyant, venez découvrir à CURGIES cette maison individuelle construite en 1987, offrant 167 m2 habitables - 7 chambres - sur un beau terrain clos et arboré de 1 965 m2, sans aucun vis-à-vis. Une situation idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proches des commodités (10 mn de VALENCIENNES). À noter : une zone de co-voiturage avec bornes de recharge électrique se trouve à l’entrée du village - un atout pratique pour vos déplacements. Atouts principaux : Environnement résidentiel recherché, à proximité de VALENCIENNES Maison bâtie en briques, couverture en tuiles terre cuite Très beaux volumes intérieurs - 7 chambres Sous-sol complet et nombreux stationnements Jardin paysager sans vis-à-vis Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée cathédrale avec placard et escalier Séjour en L lumineux de près de 60 m2 avec cheminée insert et climatisation réversible Cuisine ouverte, meublée en chêne et équipée Deux chambres Salle de bains WC indépendant Accès direct au sous-sol À l’étage : Cinq chambres mansardées Salle de douche WC indépendant Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules Deux caves Chaufferie Porte de garage sectionnelle motorisée Ensemble entièrement carrelé Éléments techniques Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann) Adoucisseur d’eau Production d’eau chaude assurée par ballon gaz Styx Menuiseries PVC (2014) avec volets roulants manuels Climatisation réversible dans le séjour Carrelage au rez-de-chaussée / parquet stratifié à l’étage Porte d’entrée en bois Aménagements extérieurs Muret de façade en briques, portillon et portail motorisé Allée en pavés auto-bloquants pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules Terrasse carrelée de 25 m2 équipée d’un store banne Espace de stockage sous terrasse Jardin paysager sans vis-à-vis Une belle opportunité familiale dans un secteur recherché offrant espace, confort et qualité de vie. SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
995 000 €
3 554 €/m²
