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8
82 500 €
948 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²
Jolie maison mitoyenne avec véranda, jardin et grand garage à Recquignies Charmante maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme, offrant un beau potentiel d'aménagement grâce à son grenier exploitable et ses espaces bien distribués. Les atouts : Châssis PVC double vitrage + volets sur toute la maison Chauffage central gaz Véranda lumineuse avec buanderie, chaufferie et WC Grand garage accessible par l'arrière Petit jardin agréable Cave sèche Grenier aménageable permettant de créer deux chambres supplémentaires Rez-de-chaussée : Belle pièce d'accueil très lumineuse grâce à sa porte vitrée et ses ouvertures Salle à manger donnant accès à la cuisine Cuisine ouverte Salle de douche attenante Grande véranda faisant office d'espace de vie supplémentaire, avec :Buanderie Chaufferie Toilette individuelle Radiateur électrique Étage : Deux grandes chambres confortables Accès direct au grenier couvrant toute la surface, avec une excellente charpente et un parquet en très bon état ? Idéal pour créer un étage complet : chambres, suite parentale, bureau, etc. Extérieur : Petit jardin facile d'entretien Grand garage accessible par l'arrière, idéal pour stationner, stocker ou bricoler Informations complémentaires : Maison saine, lumineuse et bien entretenue Excellent potentiel d'évolution Idéal pour un premier achat ou investissement Prix : 82.500 € FAI Taxe foncière : 690 € DPE : E - kWh/m²/an Mandat : 12517 Contact & visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30 La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1774.00 et 2401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :
299 500 €
2 995 €/m²
