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Description

À Quesnoy-sur-Deûle, venez découvrir cette agréable maison de 88 m2 au sol, prête à vous accueillir sans travaux. Bien entretenue, elle séduit par son agencement pratique et ses pièces lumineuses. Vous y trouverez trois chambres confortables dont l'une traversante (pouvant aussi faire office de bureau), ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux.
La maison dispose également de deux WC, d’une salle d’eau fonctionnelle et de revêtements en parquet qui apportent une atmosphère cosy. Grâce aux fenêtres en double vitrage et à la chaudière gaz, vous profiterez d’un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, un jardin de 34 m2 vous invite à la détente et aux instants de plein air. Reliée au tout-à-l’égout et parfaitement située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : LM2547 - Réf Superimmo : ANVXZB05X
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 943 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900Séjour de 88 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (34 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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