Vente maison 179 900 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Illies (59480)

iad France - Franck Lambelin vous propose: EN EXCLUSIVITE chez iad , cette maison lumineuse du Hameau de LIGNY le GRAND est prête à votre emménagement , composée d'un bel espace de vie , de 3 chambres et d'une salle de bain , elle répond aux besoins d'une petite famille .
Son jardin avec terrasse exposée SUD sans vis à vis et sa situation en impasse apporte le calme et une ambiance ' EN NATURE ' .
La toiture est récente ( sous décennale) et il y a possibilité de poser un poêle dans le séjour pour encore plus de confort . Le terrain permet une extension (maison ou garage )
LA TRANQUILLITE EST TOTALE .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 2 021 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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FRANCK LAMBELIN - IAD

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