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Description

iad France - Franck Lambelin vous propose: EN EXCLUSIVITE chez iad , cette maison lumineuse du Hameau de LIGNY le GRAND est prête à votre emménagement , composée d'un bel espace de vie , de 3 chambres et d'une salle de bain , elle répond aux besoins d'une petite famille .
Son jardin avec terrasse exposée SUD sans vis à vis et sa situation en impasse apporte le calme et une ambiance ' EN NATURE ' .
La toiture est récente ( sous décennale) et il y a possibilité de poser un poêle dans le séjour pour encore plus de confort . Le terrain permet une extension (maison ou garage )
LA TRANQUILLITE EST TOTALE .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1751067 - Réf Superimmo : ANVXYFG6H
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 231 m²Terrasse
Année de construction : 1920Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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Historique des prix
21 septembre 2025

Baisse de 4,6%

179 900 €
5 juillet 2025

Baisse de 5,7%

188 500 €
30 avril 2025
199 900 €
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