Vente maison 243 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Hellemmes Lille

HELLEMMES-LILLE - MAISON 1930 - JARDIN - GARAGE POTENTIEL
ACTION IMMOBILIER vous invite à découvrir cette ravissante maison de 85 m², idéalement située dans un secteur recherché d'Hellemmes, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse et accueillante. Dans sa continuité une cuisine entièrement équipée de 15 m², s'ouvre sur une véranda qui donne accès à un jardin arboré de 150 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre passante, menant à une troisième chambre située dans les combles.
À l'extérieur, le jardin spacieux de 150m2 vous permet d'envisager la création d'un garage au fond de la propriété, la dalle étant déjà en place.
Les atouts de ce bien :
- Possibilité de garage
- Grand jardin verdoyant
- Situé dans un secteur prisé
- Proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des axes routiers
Ne manquez pas cette opportunité !
Ce bien vous est proposé au prix de 243 900 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour organiser une visite, contactez Jonathan Leva au 06 62 52 84 95.
Agent commercial
SIRET : 87802924800019
RSAC : 2019 AC 00306
Réf : VJL2399
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 243 900 €	Prix au m² : 2 869 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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