Acheter une maison dans le Nord (59)

Chaumière de charme avec étang, verger et prairie - Aucun vis-à-vis, calme absolu - 171 m² habitables sur 8 000 m² de terrain Vous rêvez d'espace, de nature, de calme... et d'un cadre de vie sans vis-à-vis, loin du tumulte ? Cette chaumière individuelle située dans un petit village typique du Solrézis (secteur Berelles) est une perle rare pour les amoureux d'authenticité et d'environnement préservé. Un écrin de verdure unique : nichée au coeur d'un terrain de plus de 8 000 m², cette propriété offre prairie, verger, potager, étang alimenté par une source (2 500 m², avec poissons), ainsi qu'un ancien terrain de tennis à remettre au goût du jour (ou à transformer en terrain de pétanque, selon votre inspiration). Et surtout : aucun vis-à-vis, juste vous, la nature... et le silence. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour de 40 m² baigné de lumière avec vue exceptionnelle sur le jardin et accès direct à la terrasse exposée plein sud, cuisine moderne et entièrement équipée, salle de douche, WC, deux chambres de 11 m² avec parquet ancien. À l'étage : palier lumineux, quatre chambres (11, 11, 13 et 15 m²) dont deux avec dressing, salle de bain équipée, WC indépendant. Sous-sol complet : deux garages pour au moins quatre véhicules, cave, lingerie/buanderie, chaufferie. Grenier aménageable : un potentiel supplémentaire à exploiter. Confort &## équipements : - Chauffage central au fioul + cheminée (DPE : C) - Double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés et verre anti-UV - Alarme - Fosse septique - Eau totalement autonome grâce à un puits foré dans les années 70 Localisation &## commodités : - Située à 15 min d'Avesnes-sur-Helpe, 20 min de Maubeuge, 30 min de Bavay - À proximité immédiate de l'Avesnois, ses bocages, forêts et sentiers - Frontière belge à moins de 10 km : Beaumont, Sivry-Rance, Chimay à moins de 25 minutes - Commerces de proximité, écoles et services accessibles en moins de 10 minutes - Gares SNCF à Maubeuge et Aulnoye-Aymeries - Accès rapide aux axes routiers vers Valenciennes, Mons, Charleroi Que vous cherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un lieu de ressourcement à la campagne, cette propriété vous offre de l'espace, de la sérénité... et un sacré charme ! Contactez Sabrina CONVENANCE (EI) - 07 68 03 39 71 ou Thierry PENICOT (EI) - 06 73 57 86 18 ou - Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus