Vente maison 76 300 €

101,22 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hautmont (59330)

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754 €/m²
2 garages - 2 parkings

Bruyère Immo

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Description

Nouveauté en exclusivité,
Sur la commune de Hautmont, toute proche des commerces, du centre ville, et des transports.
Individuelle en retrait de rue, de beaux espaces avec salon cheminée feu de bois , salle à manger, cuisine aménagée avec coin repas.
A l'étage vous disposerez de trois chambres et salle de bains.
Les extérieurs :
Un double garage et pour les bricoleurs une dépendance ( environ 100m²) accesible en véhicule dans le fond du terrain sur deux étages.
Terrain arboré, sans vis à vis et entièrement clos pour profitez des futurs beaux jours.
Vous l'aurez compris après une belle rénovation cette charmante maison retrouvera tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr».
Réf. VM56215 - 70 000 € honoraires exclus - honoraires de 6300 € TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergique 588 kWhEP/m2.an (G) - Classe climat 120 kg CO2/m2.an (G)- SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5472.00 € et 7404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo : Melody Becquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00216

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : VM56215 - Réf Superimmo : ANVXZZNV5

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Caractérisques

Prix de vente : 76 300 €	Prix au m² : 754 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,22 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	2 garages - 2 parkings
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

588 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 472 € / an

Maximum : 7 404 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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