Vente maison 209 900 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

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1 999 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²

Eleven Immobilier

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Description

Maison de ville coup de coeur
Uniquement chez Antoine PETIT Eleven immobilier 🎉
📍 Maison de ville à Cambrai intégralement rénovée – Coup de cœur assuré à visiter sans tarder !
Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût, alliant charme et modernité. On pose ses meubles !
🏡 Rez-de-chaussée :
Salon-séjour traversant de 43 m², décoré avec soin
Superbes briques apparentes apportant cachet et authenticité
Cuisine de 16 m² équipée
Belle salle de bain lumineuse
Douche, baignoire et double vasque
Aménagements contemporains
🌳 Extérieurs :
Accès depuis la cuisine vers la terrasse en pierre bleue de 30 m²
Terrasse exposée plein sud
Jardin intégralement clôturé en béton, parfait pour l’intimité et la sécurité
🛏️ Étage :
3 chambres de 8,5 m², 9,30 m² et 11 m²
🔥 Confort & équipements :
Chauffage Gaz à condensation et Production d’eau chaude.
Adoucisseur d’eau.
Climatisation réversible (pompe à chaleur) pour un confort été/hiver
Taxe foncière : 574 €
✨ Maison coup de cœur – Rénovation impeccable – DPE C
209900€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier Antoine PETIT au 0671403518 📱

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 86172550 - Réf Superimmo : ANVXZWLNX

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Caractérisques

Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 332 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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