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Maison familiale avec jardin, garage et 4 chambres – Hellemmes-Lille 59800 / 59260 Localisation privilégiée : Située au cœur du quartier recherché d'Hellemmes-Lille (métropole Lilloise), cette maison bel-étage de 106 m² habitables combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, familial et proche de toutes commodités. -La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée et d'un garage de plus de 30m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour/salle à manger de 34 m², ouvert sur un espace véranda avec cuisine. Le deuxième étage offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le troisième et dernier étage accueille une quatrième chambre. ### Les atouts de cette maison à vendre à Hellemmes (59260) : *4 chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation *Séjour lumineux de 34 m²** ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments de détente *Jardin privatif d'environ 75 m² : idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou le télétravail en plein air *Garage fermé de plus de 30 m² + cave saine de 20 m² *Toiture refaite en 2021 (facture disponible) : tranquillité assurée pour des années * Maison sur 4 niveaux avec une belle distribution des espaces et fonctionnelle. --- ### **Informations techniques et pratiques** : * Maison construite vers 1945, avec le cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond) * Terrain de **153 m² * Proximité **écoles, commerces, métro, axes routiers * Quartier calme, résidentiel, très **recherché pour sa qualité de vie * **DPE E --- Prix de vente : 339 900 € (honoraires inclus) Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! **Contact direct** : Rémy DELPAGE - Conseiller immobilier Efficity 06 15 49 32 76 #Maison à vendre Hellemmes Lille – #Maison familiale avec jardin – #Maison 4 chambres garage – #Achat immobilier 59260 – #Maison bel étage rénovée – #Maison avec cachet – #EffiCity – #Immobilier métropole Lilloise – #Bien rare à Hellemmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris