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1 590 € CC
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
À louer à Lille : Maison construite en 2023 avec 3 chambres et parking en résidence sécurisée ! Un agent immobilier, par nature, c'est quelqu'un qui exagère, qui abuse des adjectifs qualificatifs et qui prétend toujours avoir trouvé la perle rare... La maison dont nous allons vous parler aujourd'hui ne va sans doute pas changer la réputation de notre profession... mais cette fois-ci, pourtant, c'est vrai : nous vous avons déniché le mouton à cinq pattes ! Rendez-vous compte, les maisons à louer sont rares à Lille intra-muros, mais c'est une maison construite en 2023 que nous avons aujourd'hui le plaisir de vous proposer à la location ! C'est au sein d'une petite copropriété sécurisée, en retrait de la rue, que se situe cette maison récente dans le quartier du boulevard Victor Hugo. Disposant d'un agréable jardinet en façade, cette maison moderne s'ouvre sur une vaste pièce de vie entièrement parquetée de plus de 40 m² regroupant entrée, salon et cuisine ouverte. Cet espace lumineux et ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée sera particulièrement agréable à vivre et apprécié des familles. Pour faciliter votre quotidien, la cuisine dispose de nombreux rangements et une buanderie attenante vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Un WC séparé se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre une grande fonctionnalité avec un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et un second WC. Cette demeure dispose de nombreux rangements et son intérieur épuré sera particulièrement agréable au quotidien. La maison bénéficie d'une place de parking privative et d'un local à vélos collectif sécurisé. L'emplacement de cette maison récente est particulièrement intéressant : à 200 mètres du métro, à proximité de la nouvelle cité administrative, du parc Jean-Lebas et du nouveau parc Saint-Sauveur, ou encore à distance de marche du marché de Wazemmes et du centre-ville, vous serez véritablement proche aussi bien des commerces et des lieux de sortie que des meilleures écoles de la ville. Honoraires de 1 144 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1320 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 200 €/mois. Dépôt de garantie 3 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
