Superimmo
9

Vente maison 1 190 000 €
384 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Lille (59000)

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  • 3 099 €/m²
Seize Immobilier

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Description

Nouveauté Seize Immobilier ! Venez découvrir cette maison rare, un véritable joyau niché en plein coeur de la ville, où l'architecture de caractère se marie parfaitement avec des grands volumes et une lumière naturelle. Un bien d'exception sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (172 m²) : Un vaste espace polyvalent, Ce niveau, lumineux et aéré, offre une grande flexibilité : transformez-le en un espace de vie unique Au premier étage : Une première chambre, un salon spacieux et baigné de lumière, où une cheminée ancienne ajoute un charme indéniable. La cuisine, conviviale s'ouvre sur une terrasse intimiste de 30 m², un véritable havre de paix, où chaque moment passé en extérieur devient un privilège. Deuxième étage : Les chambres d'une surface de 15 à 20 m2, elles bénéficient de leur propre point d'eau privatif, créant ainsi un espace de confort et d'intimité. Un écrin de verdure en plein centre-ville : Un véritable oasis de calme et de sérénité. Ce jardin intime permet de profiter d'un cadre naturel tout en restant à deux pas de l'effervescence urbaine. Idéal pour organiser des réceptions en extérieur ou tout simplement savourer un moment de tranquillité. Les atouts qui en font un bien unique : Situation centrale, à quelques pas du métro et des commerces, alliant ainsi le confort de la proximité à la tranquillité d'une adresse d'exception. Terrasse et jardin arboré, un bien précieux en plein centre-ville, un espace extérieur que peu de propriétés peuvent offrir. En annexe : 2 places de stationnements viennent compéter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2346 - Réf Superimmo : ANVXZC6WB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 3 099 € / m²
Taxe foncière : 3 097 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

384 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 391 m²3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 400 € / an
Maximum : 10 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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