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Vente maison 460 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lille (59260)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lille (59260)
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- 3 538 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Lille Hellemmes de 130 m² avec un jardin de 95 m² exposé Sud, un grand garage de 45 m² et 4 chambres. Cette belle maison à la vente est idéalement située à la limite d'Hellemmes et de Villeneuve d'Ascq, à 15 minutes de la gare de Lille Flandres en voiture ou à vélo, 25 minutes du Parc du Héron (avec le lac du Héron et le musée d'art moderne LaM) à pied ou moins de 15 minutes à vélo ou en voiture. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la première salle de douche, la cave, un vestiaire et le double séjour avec cuisine ouverte. Au 1er étage, deux chambres dont une avec dressing et une pièce passante pouvant servir de bureau ou de dressing donne accès au 2e étage, surélévation récente de la maison. Au 2e étage, deux belles chambres et une seconde salle de douche. Redescendons... Le vaste salon - salle à manger donne sur la terrasse et le jardin au fond duquel une porte donne accès à un grand double garage. Avantage notable de cette configuration : le garage pourrait être séparé en deux pour créer facilement une nouvelle pièce indépendante (bureau, chambre d'ami, atelier...) puisqu'il est déjà équipé d'une porte et d'une grande vitre. Pour visiter cette maison à vendre à Hellemmes, proche de tous les commerces, des transports en commun et des voies rapides, contactez 6j./7 ERA Immobilier Agence de la Passerelle. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : LIL-5185 - Réf Superimmo : ANVXZV04H
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 3 538 € / m² |
| Taxe foncière : 1 003 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m² | 1 garage - 3 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1957 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 529 € / an
Maximum :
3 421 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2025.
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