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Abithéa Pas De Calais Douaisis
(234 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(234 avis)
14
Maison, 102 m²

212 000 € 2 078 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Bauvin (59221)

Réf : AL-1386 MAISON DE RÉSIDENCE + 3 CHAMBRES + GRAND GARAGE + JARDIN + SECTEUR CALME Dans la commune agréable et dynamique de Bauvin, située dans la MEL, à seulement 15 min de Lens et 30 min de Lille ! Vous trouverez un large choix d'activités sportives et culturelles ainsi que deux écoles du 1?? degré de même que les services périscolaires qui les accompagnent ainsi qu'un collège. Cette maison mitoyenne (un côté par le garage) de 100 m2, est une opportunité unique à saisir si vous recherchez un bien dans un secteur calme. Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison, dans un cadre sympathique où il y fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de près de 25m2 ouvert sur la salle à manger ainsi que la cuisine, le tout de 20m2. Se juxtapose une arrière-cuisine de plus de 13m2 où vous pourriez facilement l'aménager en espace buanderie. Le niveau supérieur se compose d'un palier desservant 3 chambres dont les superficies sont comprises entre 9,40 et 13,80 m2. Une salle de bain séparée, avec baignoire et cabine de douche, complète cet espace. Pour profiter des beaux jours, la maison dispose d'un jardin de bonne proportion et d'une terrasse. Côté stationnement, vous disposez d'un double garage en longueur, ainsi que d'une place de stationnement sur la parcelle. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, la maison possède une chaudière au gaz qui alimente tous les radiateurs et distribue l'eau. En complément, se trouve un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC et en double vitrage. L'assainissement est au tout à l'égoût. Le prix de la taxe foncière est de 698 €. Le prix de ce bien s'élève à 212 000 € frais d'agence inclus, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ? -----> Contacter votre conseiller Abithéa Audrey Lainé : 06 50 16 84 50 ou par mail : Informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Abithéa Pas De Calais Douaisis
(234 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(234 avis)
14
Maison, 82 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 037 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Bauvin (59221)

Réf : AL-1391 MAISON DE LOTISSEMENT + CONSTRUCTION RÉCENTE + TOP SECTEUR + 3 CHAMBRES + JARDIN + CARPORT FERME + STATIONNEMENT NOUVEAUTE CHEZ ABITHEA ! Dans la commune agréable et dynamique de Bauvin, située dans la MEL, à seulement 15 min de Lens et 30 min de Lille ! Nous vous invitons à découvrir cette construction récente, dans un secteur calme et résidentiel de Bauvin. C'est une charmante maison mitoyenne dont un côté par le garage de 2023, parfaitement entretenue et décorée avec goût de 88m2 au sol. Une entrée dessert une agréable pièce de vie très lumineuse de 38 m2, ouvert sur une jolie vue donnant sur le jardin. À cela s'ajoute le séjour et la cuisine équipée. Un WC indépendant avec la possibilité d'y ajouter une douche, les arrivées d'eau y sont déjà prévue. Sur le même niveau se trouve un petit cellier facilitant votre stockage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec une belle lumière naturelle d'une surperficie comprise entre 10.30 à 11.70m2 au sol. Une salle de bain de 8.30m2 indépendante complète cet étage. C'est une maison dans laquelle il fait bon vivre, où l'on s'y sent bien dans un environnement calme. Un jardin agréable avec une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Côté stationnement,vous disposez d'un carport fermé de près de 24m2 ainsi que 2 places de stationnement sur la propriété ! En ce qui concerne les caractéristiques techniques, le chauffage est établi par une chaudière au gaz. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage avec des volets roulants manuels. Le DPE est en A et en B. Cette maison sans aucun travaux n'attend plus que vous. Le prix de ce bien s'élève à 249 900€ frais d'agence inclus dont 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Enive de visiter cette jolie maison? Contacter vite votre conseiller Abithéa Audrey Lainé 06 50 16 84 50 ou par mail au Agent commercial RSAC No 899953475 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques :

ACQUERIM CARVIN
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par ACQUERIM CARVIN 18/11/2025
9
Maison, 102 m²

199 900 € 1 960 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 86 m²

Bauvin (59221)

L'agence immobilière ACQUERIM CARVIN, vous propose à la vente cette maison type Loft avec garage, mais sans extérieur. Au rez de chaussée : Salon / salle à manger et cuisine équipée à l'américaine de 41 m2, toilettes et coin laverie À l'étage : Palier donnant sur 3 belles chambres de 10 à 17m2 et une salle de bains équipé d'une baignoire, meuble sur vasque et toilettes. Garage électricité refaite à neuf. Double vitrage alu avec volets roulants électriques Poêle à granulés et chauffage électrique N'attend que votre visite ! On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et les nationales N47 et N41 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve trois restaurants, un supermarché, un commerce, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les envions. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre conseiller immobilier Christophe MAKUCH. L'Agence Acquérim Carvin vous offre sur son site internet l'estimation en ligne de votre maison, appartement, immeuble... N'hésitez pas à nous contacter au 03.21.18.39.39 afin de finaliser votre évaluation immobilière avec un agent Acquérim. L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133), Bauvin (59221), Provin (59185) et Phalempin (59133) Estimation maison, appartement et terrain sur Bauvin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH Carte T CPI 62062016000007801 RCP 105708080 MMA IARD

Abithéa Pas De Calais Douaisis
(234 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(234 avis)
13
Maison, 95 m²

210 000 € 2 211 €/m²
Maison • 95 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Bauvin (59221)

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE + 3 CHAMBRES + GARAGE + CAVE + JARDIN Réf : AL-1329 !! NOUVEAUTE EXCLUSIVEMENT dans votre agence Abithéa !! Sur la commune de Bauvin, ville dynamique avec de nombreux atouts : maison de santé, pharmacies, écoles, assistante maternelle, associations sportives… Vous ne manquerez de rien ici. Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 91 m2 (95 m2 au sol), située dans un secteur prisé et de qualité à proximité de la gare. Un réel avantage pour vos déplacements ! Pour débuter, une entrée dessert un séjour d'environ 32m2 suivi d'une cuisine équipée d'une superficie de 12,5 m2. Une belle véranda vous offre un volume supplémentaire de 14 m2. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres d'une superficie comprise entre 10,33 et 12,69 m2. Elles disposent toutes de placards intégrés. À cela s'ajoute une salle d'eau d'environ 6 m2 avec un espace de rangement et un second WC séparé. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, le bien s'agrémente d'un petit jardin sans vis-à-vis entièrement clôt. Côté stationnement, la maison possède un garage ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Pour du rangement supplémentaire, la maison possède une cave saine. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, la maison est chauffée à l'aide d'une chaudière au gaz et d’une jolie cheminée au feu de bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants sur chacune des fenêtres. La toiture principale a été faite en 2014 et la toiture du garage en 2021.Les combles sont isolées! Si vous souhaitez une maison au calme, où vous pouvez faire de belles balades, mais tout en étant à proximité des commodités, alors ce bien est fait pour vous ! Le DPE est en D. Le prix de la taxe foncière s'éléve au prix de 1070 €. Ce bien est proposé au prix de 210 000 €, frais d'agence inclus, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'une visite ? Contactez votre conseiller Abithéa —> Audrey Lainé : 06 50 16 84 5 ou par mail : . Agent commercial No 899 953 475 RSAC de Lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Carvin
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Carvin 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 101 m²

199 900 € 1 979 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 86 m²

Bauvin (59221)

LAISSEZ VOUS CHARMER PAR CETTE MAISON LOFT AUX GRANDS VOLUMES, INDIVIDUELLE AVEC GRAND GARAGE SUR BAUVIN . Elle vous accueille via une magnifique pièce de vie de plus de 40m2 donnant sur une cuisine équipée très fonctionnelle avec électroménager fourni . Un WC séparé avec un dégagement pour rangement complètent le rez de chaussée ... A l'étage, un grand pallier dessert 3 belles chambres (17,14 et 10m2) et une salle de bains avec WC et meuble double vasque... Les + : un grand garage avec espace buanderie on pose ses meubles, aucun travaux à prévoir! des grands volumes A découvrir rapidement !!! A proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers A1/A21 !!! COUP DE COEUR ASSURE... Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA IMMOBILIER Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Carvin, Oignies, Libercourt, Pont à Vendin, Estevelles, Vendin, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Ostricourt, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin, ... ESTIMATION MAISON BAUVIN ESTIMATION APPARTEMENT BAUVIN ESTIMATION TERRAIN BAUVIN AGENCE IMMOBILIERE BAUVIN MISE EN VENTE BAUVIN PRIX AU METRE CARRE BAUVIN EVALUATION BAUVIN Marina PORIER agent commercial E.I SIRET : 942 957 994 R.S.A.C. Tribunal de DOUAI

Romain BEHAGUE - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par Romain BEHAGUE - iad 21/08/2025
(1 avis)
4
Maison, 77 m²

156 900 € 2 038 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bauvin (59221)

iad France - Romain Behague vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 77m² avec Jardin à Bauvin Cette agréable maison traditionnelle, située dans la paisible ville de Bauvin, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses futurs résidents. Avec une surface habitable de 77m² répartie sur deux étages, cette maison possède tout le charme des habitations traditionnelles allié au confort moderne. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cuisine équipée et 1 salle à manger. La maison bénéficie également d'une terrasse, pour profiter des rayons de soleil et des repas en extérieur. Le jardin attenant à la maison offre un espace de détente , idéal pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage. La maison se trouve dans un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. L'installation de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, un véritable avantage pour le télétravail ou le divertissement en ligne. L'exposition sud de la maison procure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien des habitants, assurant un confort de vie optimal. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre tranquille et sécurisé pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette belle maison à Bauvin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 524999554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Petite Agence
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par La Petite Agence 10/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
6
Maison, 83 m²

Prix en baisse 168 900 € 2 035 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 444 m²

Bauvin (59221)

Découvrez ce joli plain pied individuel, idéal pour les familles, les jeunes couples ou les retraités. Cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et deux chambres + grenier aménageable de 84m² : un potentiel d'agrandissement incroyable ! Imaginez une chambre parentale avec salle de bain privative, un bureau, une salle de jeux... Les possibilités sont infinies ! Un jardin, des dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle DESMARCHELIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 329 206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI. Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous ~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Allennes Les Marais, Carnin, Bauvin, Carvin... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Isabelle DESMARCHELIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831329206

La Petite Agence
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par La Petite Agence 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Maison, 67 m²

119 900 € 1 790 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 343 m²

Bauvin (59221)

Bien vendu ! Nous sommes ravis d'annoncer que ce bien a été vendu grâce à notre agence et aux compétences professionnelles de nos négociateurs. Notre équipe s'engage à offrir un service de qualité et à accompagner nos clients tout au long de leur projet immobilier. Si vous envisagez de vendre votre bien, sachez que nous sommes à votre disposition pour une estimation gratuite et sans engagement. Notre expertise et notre professionnalisme sont à votre service pour vous aider à réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour prendre rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marie LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832289219

Baptiste VAN-ELSUE - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Baptiste VAN-ELSUE - iad 22/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
(10 avis)
10
Maison, 81 m²

Prix en baisse 169 900 € 2 098 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Bauvin (59221)

iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose: BAUVIN - Plain-pied - Rénové - 81m² de surface habitable - 3 chambres - jardin avec terrasse Trois chambres de 9,62 m² à 12,71m² Cuisine équipée de 14,6 m² Salle de bains avec douche Jardin de 280 m² avec terrasse de 35 m² Cave Garage à vélo Deux places privatives devant la maison Isolation et menuiseries (double vitrage) récentes Poêle à pellets Gare de Bauvin - Provin à proximité A 30 min de Lille et 20 min de Lens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pulp Immobilier
(4225 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Pulp Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
(4225 avis)
6
Maison, 99 m²

165 850 € 1 675 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bauvin (59221)

Votre responsable secteur Gauthier vous présente cette maison de presque 100m2 avec potentiel sur la commune de Bauvin. L'entrée dessert la cuisine de 27m2, un séjour de plus de 28m2 donnant sur un beau jardin bien exposé. À l'étage le palier dessert les 3 chambres de 10 et presque 14m2 ainsi que la salle d'eau. Pour finir une cave vient compléter ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

L'IMMOBILIERE DE LA DEULE
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA DEULE 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Maison, 143 m²

119 500 € 836 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bauvin (59221)

BAUVIN,à proximité des commodités l’agence L'IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLE vous propose cette maison offrant de beaux volumes . Vous decouvrirez un palier deservant : un grand séjour de 40m2 luminineux, une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Coté nuit, trois chambre de 32, 16 et 15m2 sur le même palier! Les atouts : une cave saine et un balcon, une belle opportunité à découvrir rapidement ! L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

La Petite Agence
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par La Petite Agence 11/09/2025
4
Maison, 67 m²

119 900 € 1 790 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 343 m²

Bauvin (59221)

UNE EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE ! A proximité d'Annoeullin Vous recherchez un cadre de vie paisible et pratique ? Ce plain-pied individuel est fait pour vous ! Situé dans un quartier calme, cette maison de 4 pièces spacieuses offre un potentiel d'aménagement laissant libre court à vos idées pour personnaliser chaque espace selon vos envies. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée. Vous apprécierez particulièrement le passage côté, offrant une circulation fluide et pratique, et un beau jardin avec une exposition parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de créer votre cocon, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle DESMARCHELIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 329 206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI. Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous ~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Allennes Les Marais, Carnin, Bauvin, Carvin... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marie LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832289219

Abithéa Pas De Calais Douaisis
(234 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(234 avis)
13
Maison, 125 m²

207 000 € 1 656 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 m²

Bauvin (59221)

Réf : AL-1419 MAISON SEMI INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN PIED- 2 CHAMBRES POSS 3 - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIF Dans la commune de Bauvin, l'agence Abithéa est heureuse de vous présenter cette maison de ville en semi plain pied. Il est question d'une maison des années 1920 de belle proportion parfaitement entretenue idéale pour une première acquisition ! La maison est ainsi composée : au rez-de-chaussée se trouve une entrée vous proposant un bel espace de rangement. S'ensuit une spacieuse pièce de vie de 45m2 avec une belle hauteur sous plafond. Dans la continuité, siège une très jolie cuisine équipée où vous aurez le plaisir de préparer et de déguster de bons plats.Ensuite une salle d'eau avec douche , WC avec petit espace buanderie Concernant l'espace nuit , vous disposez au rez de chaussée d'une grande chambre avec un coin dressing puis au premier étage une chambre de 24m2 pouvant largement être divisé en 2 en ajoutant tout simplement une cloison. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin. Côté stationnement vous disposez d'une allée privative vous permettant d'y mettre au moins 3 voitures et vous aurez la possibilité d'y faire pourquoi pas un garage ou d'y mettre un carpot. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, la maison est chauffée à l'aide de radiateurs alimentés par la chaudière. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets électriques sur l'avant de la maison Le DPE est en D. Le prix de la taxe foncière est de 908€. Le prix de ce bien s'élève à 207 000€ frais d'agence inclus dont 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ? Contactez rapidement votre conseiller Abithéa Audrey LAINÉ au 06 50 16 84 50 ou par mail : Agent commerciale RSAC No 899 953 475 Informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques: www.info-georisques.gouv.fr

Abithéa Pas De Calais Douaisis
(234 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
(234 avis)
16
Maison, 102 m²

225 750 € 2 213 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bauvin (59221)

Réf : AL-1311 MAISON INDIVIDUELLE + 102m2 + 3 CHAMBRES + DEPENDANCES + JARDIN + GARAGE + CAVE + POSSIBILITÉ ACTIVITÉ LIBÉRALE OU STUDIO NOUVEAUTE EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA ! Vous souhaitez vivre dans un secteur au calme ? Vous aimez jardiner ? Vous avez un parent ou un ado qui veut son indépendance tout en étant proche de vous? Alors ce bien au beau potentiel est fait pour vous ! Établie sur une parcelle d'une belle superficie, venez découvrir cette maison individuelle de 102m2 dans un environnement calme, peu passant situé dans une impasse. Ce bien est à la fois proche de la nature et de toutes les commodités de la vie courante. Dès l'entrée, vous trouverez un grand séjour de près de 31m2 , s'en suit une salle à manger de 16m2 ouverte sur la cuisine d'environ 8m2 . Sur le même niveau, une salle de bain de 9.32m2 est à rénover. A l'étage un palier dessert, une premiere chambre de 9.88m2, une seconde de 16.70m2, et une troisième de 8.16m2 idéale pour une chambre d'enfant ou également un dressing, un bureau selon vos besoins. A l'extérieur, une pièce à été rénovée pouvant faire office de buanderie avec machine à laver et sèche linge, notamment rendu possible grâce à l'arrivée d'eau. Amateur de nature et d'environnement bucolique...vous serez charmés par le grand jardin arboré. À cela s'ajoute, une terrasse de belle proportion, dont une partie est composé d'une pergola. ÉNORME ATOUT pour ce bien : un studio à rénover de 22m2 comportant un espace salle d'eau et non attenant à la maison, vous offre la possibilités d'en faire un espace privatif pour vos invités ou encore d'y faire une activité libérale. Une cave et un garage de 22m2 viennent compléter ce bien. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière à condensation récente qui alimente tous les radiateurs de la maison mais aussi avec un insert à pelets.Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Si vous aimez les balades en pleine nature cette maison est vraiment très bien située; pas besoin de prendre la voiture pour respirer le grand air, vous faites tout à pied. DPE:E Le prix de la taxe foncière est de 720€ Le prix de ce bien s'élève à 225750€ frais d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Envie de visiter? Contacter votre conseiller Abithéa Audrey Lainé 0650168450 Informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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