Vente maison 249 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bauvin (59221)

Réf : AL-1391
MAISON DE LOTISSEMENT + CONSTRUCTION RÉCENTE + TOP SECTEUR + 3 CHAMBRES + JARDIN + CARPORT FERME + STATIONNEMENT
NOUVEAUTE CHEZ ABITHEA !
Dans la commune agréable et dynamique de Bauvin, située dans la MEL, à seulement 15 min de Lens et 30 min de Lille !
Nous vous invitons à découvrir cette construction récente, dans un secteur calme et résidentiel de Bauvin. C'est une charmante maison mitoyenne dont un côté par le garage de 2023, parfaitement entretenue et décorée avec goût de 88m2 au sol.
Une entrée dessert une agréable pièce de vie très lumineuse de 38 m2, ouvert sur une jolie vue donnant sur le jardin. À cela s'ajoute le séjour et la cuisine équipée. Un WC indépendant avec la possibilité d'y ajouter une douche, les arrivées d'eau y sont déjà prévue. Sur le même niveau se trouve un petit cellier facilitant votre stockage.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec une belle lumière naturelle d'une surperficie comprise entre 10.30 à 11.70m2 au sol. Une salle de bain de 8.30m2 indépendante complète cet étage.
C'est une maison dans laquelle il fait bon vivre, où l'on s'y sent bien dans un environnement calme. Un jardin agréable avec une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours.
Côté stationnement,vous disposez d'un carport fermé de près de 24m2 ainsi que 2 places de stationnement sur la propriété !
En ce qui concerne les caractéristiques techniques, le chauffage est établi par une chaudière au gaz. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage avec des volets roulants manuels.
Le DPE est en A et en B.
Cette maison sans aucun travaux n'attend plus que vous.
Le prix de ce bien s'élève à 249 900€ frais d'agence inclus dont 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Agent commercial RSAC No 899953475
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques :

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 037 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ABITHÉA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Siren : 910538958

234 avis clients

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