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Description

UNE EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE !
A proximité d'Annoeullin
Vous recherchez un cadre de vie paisible et pratique ? Ce plain-pied individuel est fait pour vous !
Situé dans un quartier calme, cette maison de 4 pièces spacieuses offre un potentiel d'aménagement laissant libre court à vos idées pour personnaliser chaque espace selon vos envies. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée.
Vous apprécierez particulièrement le passage côté, offrant une circulation fluide et pratique, et un beau jardin avec une exposition parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de créer votre cocon, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle DESMARCHELIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 329 206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Allennes Les Marais, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Marie LOISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832289219

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 56090-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZFJ8U
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 343 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1960Chauffage électrique
Séjour de 13 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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