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Vente maison 207 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bauvin (59221)
125 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bauvin (59221)
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- 1 656 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf : AL-1419 MAISON SEMI INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN PIED- 2 CHAMBRES POSS 3 - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIF
Dans la commune de Bauvin, l'agence Abithéa est heureuse de vous présenter cette maison de ville en semi plain pied.
Il est question d'une maison des années 1920 de belle proportion parfaitement entretenue idéale pour une première acquisition !
La maison est ainsi composée : au rez-de-chaussée se trouve une entrée vous proposant un bel espace de rangement. S'ensuit une spacieuse pièce de vie de 45m2 avec une belle hauteur sous plafond. Dans la continuité, siège une très jolie cuisine équipée où vous aurez le plaisir de préparer et de déguster de bons plats.Ensuite une salle d'eau avec douche , WC avec petit espace buanderie
Concernant l'espace nuit , vous disposez au rez de chaussée d'une grande chambre avec un coin dressing puis au premier étage une chambre de 24m2 pouvant largement être divisé en 2 en ajoutant tout simplement une cloison.
Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin.
Côté stationnement vous disposez d'une allée privative vous permettant d'y mettre au moins 3 voitures et vous aurez la possibilité d'y faire pourquoi pas un garage ou d'y mettre un carpot.
En ce qui concerne les caractéristiques techniques, la maison est chauffée à l'aide de radiateurs alimentés par la chaudière. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets électriques sur l'avant de la maison Le DPE est en D.
Le prix de la taxe foncière est de 908€.
Le prix de ce bien s'élève à 207 000€ frais d'agence inclus dont 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Envie de visiter ? Contactez rapidement votre conseiller Abithéa Audrey LAINÉ au 06 50 16 84 50 ou par mail :
Agent commerciale RSAC No 899 953 475
Informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques: www.info-georisques.gouv.fr
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : AL-1419 - Réf Superimmo : ANVXZIG8C
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| Prix de vente : 207 000 € | Prix au m² : 1 656 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1920 | Séjour de 45 m² |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 470 € / an
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