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SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 29/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(49 avis)

649 000 €
Maison • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 532 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Magnifique ancien corps de ferme en pierre entièrement restauré, début 20eme siècle Une parcelle arborée de 6 500m² sans vis à vis et au calme. Au bout d'un chemin boisé, la bâtisse tout en pierre nous ouvre ses portes... Elle est impressionnante avec ses façades en pierres, son charme fleurie, ses volets en bois et son angle ouvert sur la cour intérieure. L'habitation principale de 200m² s'articule au rez-de-chaussée, vers une cuisine ouverte de 25M² toute équipée et intégrée dans l'ancienne cheminée cintrée en pierre savonnière finement sculptée à la main s'inspirant fortement des cheminées de style Louis XV. Le vaste salon/séjour lumineux de 45M² offrant un accès privilégié à la terrasse et au patio, un bureau de 32M² avec WC indépendant, un cellier et une buanderie, à l'étage par un escalier en bois massif, on retrouve 2 chambres de 25 et 12 M², une salle de bain de 9M² avec baignoire d'angle et une douche, plus loin, un dressing pouvant s'ouvrir vers l'autre partie de la bâtisse. Offre une rentabilité locative d'environ 10K€/annuelle été comme hivert avec chauffage : 1...De la cour intérieure nous passons à l'arrière de la propriété et donne ainsi accès à une autre habitation de 90M² comprenant 2 suites parentales avec douche, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. 2...L'aile droite de cet ensemble immobilier, l'ancienne écurie à été entierement restaurée en une habitation de 150M², comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour de 65M², une salle d'eau et un accés au patio, à l'étage 3 chambres, un dressing pouvant s'ouvrir vers l'autre partie de l'habitation principale... Cet ancien corps de ferme devenu un bel ensemble immobilier est composé de 3 habitations pouvant être rassemblée rapidement ou être proposé en gîte et ainsi offrir une très belle rentabilité locative... Peut etre vendu meublé... Un garage de 23M², un atelier de 33M², une cave à vin de 20M², un pool house verdoyant de 23M², une cuisine d'été de 9M² et un patio de 170M² viennent compléter ce bien d'exception. Un foncier faible et proche du village de Cahuzac-sur-Vere offrant toutes les commodités commerces, école, une poste, une boucherie, une boulangerie-pâtisserie et une terrasse conviviale au cœur du village. Une piscine hors sol sécurisée apporte de la fraicheur en été, celle-ci est accéssible par le patio et la terrasse paysagé... Je suis entièrement à votre disposition pour venir découvrir votre prochaine propriété...

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Adrien FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Adrien FABRE - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

475 000 € 2 699 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 071 m²

Roquemaure (81800)

Situation idéale, à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe et de sa gare en direction de Toulouse, cette maison moderne de 176 m² vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue panoramique exceptionnelle et son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Des volumes bien pensés et une conception moderne Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accompagne dans un espace de vie ouvert, chaleureux et fonctionnel, tourné vers l’extérieur. La maison se compose de?: Une pièce de vie spacieuse de 70 m², avec baies vitrées plein sud, donnant sur la terrasse de 90m² et un grand couloir de nage 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative 2 salles de bain modernes 2 WC Cuisine équipée, ouverte sur le séjour Buanderie, rangements, prestations soignées Un extérieur unique et relaxant Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2017 m², sans vis-à-vis, avec : Une vue dégagée sur la campagne et les coteaux Une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas et la détente Un superbe couloir de nage avec un volet de protection, parfaitement intégré à l’environnement Un coin détente aménagé avec boulodrome, parfait pour vos soirées estivales Un jardin paysager, avec arbres d’ornement, Un garage de 20m² Les plus : Maison récente, très bien entretenue Environnement très calme, proche des commodités (écoles, commerces, transports) Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399 - SAFTI – FABRE Adrien, Conseiller indépendant

Mélanie CAPUANO - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025

Proposée par Mélanie CAPUANO - iad 12/10/2025

(71 avis)

398 000 € 2 117 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • Ter. 349 m²

Albi (81000)

iad France - Mélanie Capuano vous propose: Au centre ville d'Albi, dans un quartier prisé et calme, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, je vous propose cette charmante maison de type albigeoise, de 188 m² habitables, qui s'élève sur deux niveaux, avec ses nombreuses chambres, son agréable jardin, sa dépendance et sa possibilité de recréer un garage. Vous entrerez d'abord dans un vaste hall qui était autrefois un garage. Cet espace dessert un salon disposant d'une cheminée de 18 m2 , une salle à manger de 18 m2 également qui se prolonge dans la cuisine et un bureau/buanderie qui s'ouvre sur une véranda et dispose d'un WC attenant. Puis, après avoir emprunté un bel escalier en bois, au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres de 18 m2 chacune ainsi que 2 chambres de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez 3 espaces sous rampants isolés disposant de Vélux dont une 5ème chambre de plus de 20 m2. A l'extérieur, vous profiterez de l'agréable jardin arboré disposant de plusieurs espaces où vous pourrez imaginer une piscine, agrémenté d'une véranda et d'une dépendance aménagée avec sa terrasse et son barbecue. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière à gaz neuve. Amoureux du cachet de l'ancien, cette maison saura vous charmer à coup sûr car tout y est : hauts plafonds, grands volumes, carrelage vintage, parquets en bois d'origine et en bon état, poutres et escaliers en bois. Il s'agit donc d'une maison familiale au charme indéniable que vous pourrez modifier à votre guise proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 890 m²

Pont-de-Larn (81660)

Sur la commune du Pont-de-l’Arn, charmante maison de plain-pied de 90 m² édifiée sur un sous-sol complet, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 2 800 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Rénovation contemporaine, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air/eau et climatisation pour un bien-être optimal toute l’année. Le sous-sol total permet de bénéficier d’un grand espace de stationnement, d’un atelier ou de rangements supplémentaires. Située dans un secteur calme et agréable, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Mazamet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834 761 561 - SAFTI – KOKADEJEVAS DAGUILLANES David-Esteban, Conseiller indépendant

ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 14/10/2025

449 000 € 1 210 €/m²
Maison • 371 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 1 416 m²

Réalmont (81120)

En plein coeur du Tarn, dans une commune chef-lieu de canton située entre Albi et Castres, cette vaste propriété d'environ 370 m² habitables offre un beau potentiel pour qui souhaite allier espace, caractère et fonctionnalité. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration spacieuse, répondant ainsi à des besoins variés pour une famille ou une profession libérale, mais aussi pour un projet d'activité tel qu'un commerce, une reprise de restauration ou l'implantation d'une boulangerie-pâtisserie. Il s'organise autour de grandes pièces lumineuses où chaque espace peut être repensé selon vos envies et les besoins. La cuisine professionnelle de plus de 50 m², entièrement équipée, s'ouvre sur plusieurs salles de réception totalisant près de 94 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de stockage attenante complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse d'environ 860 m² s'étend sous de beaux arbres, créant un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère naturelle et ombragée. La partie habitation comprend un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, trois chambres et une grande salle de bains avec douche. À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 100 m² composé de combles aux belles pierres apparentes offre un important potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail ou de loisirs. Située dans un quartier vivant et bien desservi, la bâtisse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Son état général, sain et bien entretenu, laisse libre cours à de nombreux projets. Ce bien rare par ses volumes, son emplacement et sa modularité peut également convenir à des projets locatifs mixtes associant habitation et/ou activité professionnelle, par exemple Chambre d'hôtes, Hébergement Restauration Un lieu authentique, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. A visiter sans tarder cet emplacement de premier ordre ! Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter ! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac Létitia Ficheux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 132 400. tél : 09.83.01.20.26 mail :

Bages Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Bages Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

228 000 € 2 280 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 958 m²

Sérénac (81350)

COUP DE COEUR BAGES Immobilier ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite selon la réglementation RT 2012, alliant confort moderne et économies d’énergie (DPE A). Implantée sur un terrain plat de 958 m2, elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur calme et familial. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle cuisine sur mesure Aviva, alliant fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Maison ajourée, chaleureuse et cocooning, idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort au quotidien. N'hésitez plus pour venir la visiter !

Cyrille BELLANGER - eXp France

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cyrille BELLANGER - eXp France 16/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

220 000 € 2 056 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 317 m²

Bout-du-Pont-de-Larn (81660)

Exp Realty vend cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 107 m², implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 1 317m², située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux, d'un salon indépendant, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C séparé et d'un cellier. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, ainsi que d'un carport pour abriter votre véhicule. Les prestations comprennent : chauffage par convecteurs électriques et insert bois, climatisation air/air, raccordement au tout à l'égout. Un bien fonctionnel et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 100 000 € 1 774 €/m²
Maison • 620 m² • Meublée • 15 pièces • 10 chambres

Mazamet (81200)

Dès l'arrivée, vous allez tomber sous le charme de cette superbe maison d'hôtes au coeur de Mazamet. Très bien référencée sur internet, bénéficiant d'une large clientèle de fidèles, cette maison de maître d'environ 540m2, avec jardin paysagé et piscine est un outil idéal pour concrétiser votre projet d'accueil touristique. Au rez-de chaussée, la galerie d'entrée s'ouvre sur un superbe double séjour de 74m2, avec moulures, boiseries et parquet, ainsi que sur la belle salle à manger aux murs peints par un artiste local. Sur deux niveaux, cinq chambres en suite, spacieuses, dont une chambre double. Au 2ème étage, l'appartement privé est aménagé en deux chambres, deux pièces de vie et une salle d'eau récente. Au rez de jardin, une pièce de 33m2 sera idéale pour réunions ou séminaires. Quant au SPA composé d'un hammam, d'un sauna et d'un jacuzzi, il séduira votre clientèle en complément de la piscine extérieure. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur. Un gîte indépendant, crée en 2022 accueillera encore 4 à 6 personnes grâce à deux chambres et une belle pièce de vie avec cuisine américaine. La maison et le gite sont équipés de la climatisation réversible, les fenêtres sont en double vitrage. Un parking extérieur accueillera les voitures de vos clients, qui n'auront plus qu'à profiter des chambres confortables avant de partir découvrir la passerelle de Mazamet, le Parc Naturel du Haut Languedoc, Toulouse, Albi ou encore Castres. Le bien est vendu avec l'activité ainsi que la totalité du mobilier. AS3-5022- Midi Pyrénées Sotheby's International Realty- 05.63.58.36.92

Laure BOUTIBONNES - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Laure BOUTIBONNES - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

279 500 € 1 704 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 477 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Emplacement idéal pour cette maison, d'environ 164m², située en impasse, au calme et à moins de 900m du centre ville. Elle se positionne sur un terrain entièrement clos de 477m² avec garage d'environ 20m². Ce bien propose un rez de chaussée aménagé en habitation avec une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Quant au premier étage il offre une cuisine, un grand séjour avec un insert, trois chambres et une salle de bain. Les peintures et l'électricité viennent d'être entièrement revues. Logement idéal si vous avez besoin de deux habitations indépendantes ou pour exercer une profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Albi

(79 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Albi 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(79 avis)

260 000 € 1 769 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Almayrac (81190)

Position dominante dans impasse, Située à 5 min du Lac de La Roucarié, 5 min de Mirandol et 10min de Carmaux, construction artisanale achevée en 2016 offrant des volumes généreux et une architecture originale. Le tout sur une parcelle de 1250m2. La maison est articulée autour de sa terrasse elle même ouverte sur la nature environnante. Vous trouverez ainsi les pièces de vie représentant plus de 70m2, avec un séjour/salon, une salle à manger et cuisine intégrées toutes trois communicantes avec possibilité de cloison, et traversantes, trois chambres spacieuses dont une parentale, toutes ouvertes sur terrasse, salle de bain, 2 sanitaires, cellier et deouble garage de 33m2. Maison tout confort bâtit sur vide sanitaire total par des artisans locaux et répondant aux normes RT 2012 avec chauffage pompe à chaleur.

Angélique BOULANGER - 3G IMMO

(101 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Angélique BOULANGER - 3G IMMO 04/11/2025

(101 avis)

460 000 € 1 649 €/m²
Maison • 279 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 900 m²

Villeneuve-sur-Vère (81130)

Belle maison en pierre rénovée - 279 m² habitables sur 5 900 m² de terrain paysager à Villeneuve-sur-Vére à 15 mn d'Albi, au calme et dans un environnement verdoyant, cette superbe maison en pierre de 279 m² conjugue charme, authenticité et confort moderne. Édifiée sur un terrain de près de 6 000 m², paysagé, arboré et agrémenté d'un vaste verger, elle offre un cadre de vie rare, ouvert sur la campagne et la nature. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un cellier-buanderie et une belle cuisine conviviale avec espace dinatoire de plus de 45 m² ouvrant sur le jardin, sur l'arrière de la maison, un salon chaleureux de près de 50 m² avec cheminée permet d'accéder à l'étage par une mezzanine très lumineuse. À l'étage, plusieurs accès indépendant à l'extérieur, renforce le potentiel d'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Cet étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et un vaste palier pouvant servir de bureau et donnant accès à une terrasse en pierre. Grâce à ses trois accès distincts, la maison se prête aisément à un projet mixte : habitation principale et activité d'accueil, tout en préservant des espaces intimes pour chacun. Les extérieurs complètent ce cadre exceptionnel : jardin paysager, grand verger, deux puits, garage attenant de 25 m², atelier, abris en pierre et abri à bois. Orientée plein Est, la propriété profite d'une vue dégagée sur la campagne. Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes dans un environnement paisible et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril PAGÈS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cyril PAGÈS - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

520 000 € 2 097 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 849 m²

Mazamet (81200)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 248 m² habitables, un bien rare alliant design, confort et performance énergétique. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Mazamet, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille. Espaces de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L'espace repas et le salon s'articulent harmonieusement autour de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, pour une vie dedans-dehors toute l'année. Espace nuit La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Prestations haut de gamme Piscine et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité Chauffage au sol géothermique et climatisation individuelle dans chaque chambre (classe énergétique A) Deux garages fermés Dépendance attenante de 115 m², parfaite pour une profession libérale, un atelier, un gîte ou un logement complémentaire Un cadre de vie paisible Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie élégance, confort et praticité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Prix de vente : 520 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées a l'années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier 08/11/2025

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Coufouleux (81800)

Découvrez cette maison de caractère rénovée datant de 1850, offrant un cadre de vie paisible, à quelques pas de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Avec 130 m² habitables répartis sur 5 pièces, cette demeure vous accueille dans une ambiance chaleureuse et historique. Elle se compose d'un entrée sur un couloir qui dessert un toilette indépendant, un accès au garage, un accès à la cave et un accès à la pièce de vie. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un espace salon avec un insert bois, un bureau (qui peut aussi servir de chambre). A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Profitez d'une grande terrasse idéale pour les soirées estivales et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. A l'extérieur, une dépendance, un puits. Un style de vie pratique, avec commerces, écoles et transports à proximité. Opportunité rare, ne manquez pas la visite ! Contactez Patricia Lagarrigue. Cette annonce référence 310517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre PERNOT - megAgence

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

375 000 € 2 604 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 638 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

à 15 minutes de CORDES SUR CIEL, sur la commune de SAINT MARTIN LAGUEPIE, à quelques km en pleine campagne de ce magnifique village du Tarn, voici une charmante propriété toute en pierre composée d'une maison principale 4 pièces de 104 m², d'un gîte indépendant de 40 m² et d'une haute grange en pierre de 100 m² au sol sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 5638 m² arboré de multiples essences. La maison, édifiée en 1870 a fait l'objet au fil des années d'une restauration intégrale. Elle est composée en RDC d'une entrée, d'un chaleureux salon orné d'un poêle de masse finlandais et d'une cuisine dinatoire indépendante. A l'étage, trois chambres de 12, 12.5 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau. Non attenantes à la maison, on trouve deux dépendances en pierre. La première, un gîte sur deux niveaux de 40 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau et agrémenté d'une terrasse avec vue sur le parc. De l'autre côté, une superbe grange toute en pierre de 100 m² au sol et dont l'étage, aménagé et éclairé par une grande baie, se prête à de multiples projets. A l'extérieur, la propriété jouit d'un magnifique jardin de plus de 5000 m². Un endroit sublime, calme, à 4 km de la petite plage de Saint Martin Laguépie au fort potentiel touristique. Un bien idéal pour une résidence principale, l'exploitation en gîte ou autre projet avec la grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Etude Lodel

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Etude Lodel 13/11/2025

400 000 € 1 739 €/m²
Maison • 230 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Réf. 9926 - VENTE A TERME OCCUPEE - ALBI (81) Dans un environnement de verdure, au calme absolu, proche commerces et commodités, une magnifique MAISON de 5 PIECES, spacieuse et lumineuse, , 1 étage-mezzanine sur rez-de-chaussée, (+ APPARTEMENT annexe de 42,21 m², 2 pièces), garages et piscine couverte, le tout sur un terrain de 3 141 m² et se composant comme suit : MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée, • Un grand espace à vivre avec séjour / salon, • Une cuisine ouverte, • Un wc indépendant, • Un dégagement côté nuit, • Deux chambres avec chacune une salle de douche, A l’étage : • Une mezzanine - bureau Sous-sol aménagé : • Une pièce à vivre, un cellier, une buanderie, un local technique. Chauffage et eau chaude - PAC air/eau (2017) Climatisation électrique par pompe à chaleur air/air APPARTEMENT ANNEXE • Une véranda, • Un séjour avec cuisine ouverte, • Un dégagement, • Une chambre, • Une salle d’eau avec wc, • Une buanderie. Chauffage et climatisation - PAC air/air (2015) (système individuel) Eau chaude par ballon électrique à accumulation verticale Sols : carrelage et parquet Superficie : Maison principale 230 m² + APPART. annexe 42,21 m² sur parcelle totale de 3 141 m² N.B. : Bien parfaitement entretenu, double vitrage, climatisation réversible. Volets roulants électriques. Relié tout à l’égout. COMPTANT : 400 000 euros HAI + 180 MENSUALITES de 2 777 euros indexées OCCUPE 1 TETE : 79 ans (M) Valeur Vénale : 1 200 000 euros T.F. : 1 511 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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