Vente maison 260 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Almayrac (81190)

Position dominante dans impasse, Située à 5 min du Lac de La Roucarié, 5 min de Mirandol et 10min de Carmaux, construction artisanale achevée en 2016 offrant des volumes généreux et une architecture originale. Le tout sur une parcelle de 1250m2. La maison est articulée autour de sa terrasse elle même ouverte sur la nature environnante. Vous trouverez ainsi les pièces de vie représentant plus de 70m2, avec un séjour/salon, une salle à manger et cuisine intégrées toutes trois communicantes avec possibilité de cloison, et traversantes, trois chambres spacieuses dont une parentale, toutes ouvertes sur terrasse, salle de bain, 2 sanitaires, cellier et deouble garage de 33m2. Maison tout confort bâtit sur vide sanitaire total par des artisans locaux et répondant aux normes RT 2012 avec chauffage pompe à chaleur.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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