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Herve Bonnecarrere - iad

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Herve Bonnecarrere - iad 17/11/2025

168 500 € 931 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 666 m²

Carmaux (81400)

iad France - Herve Bonnecarrere vous propose: Découvrez cette maison pleine de potentiel à Carmaux, offrant une surface totale de 181m² sur un terrain de 666m², cette maison au caractère unique saura séduire les amateurs de projets d'aménagement. Construite en 1930, cette maison sur deux étages nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux de 22.41m², une salle à manger de 20.78m² et une cuisine indépendante à rénover offre un potentiel exceptionnel pour une ambiance conviviale et chaleureuse. L'étage accueille quatre chambres de différentes tailles, une salle de bain, et un WC. Les différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement variées pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. Le jardin arboré et la terrasse de 45m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant de l'exposition ouest pour des après-midis ensoleillés. La maison comprend également un garage pour stationner facilement un véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Situation géographique : Idéalement située à Carmaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes de transport. Investisseurs et bricoleurs, saisissez cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Planifiez une visite dès maintenant pour visualiser tout le potentiel d'aménagement et de rénovation qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réseau & Patrimoine

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Réseau & Patrimoine 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

315 000 € 1 800 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Dans un quartier résidentiel et tranquille, proche du centre-ville à pied, grande maison de plain-pied de 176m² donnant plein sud sur un jardin avec piscine, clos et arboré de 1000m². - Possibilité de créer un logement indépendant d'environs 70m² avec jardin - Cette maison familiale offre de beaux volumes, une entrée donnant sur une très grande pièce à vivre d'environs 68m², salon, salle-à-manger et cuisine ouverte équipée et refaite totalement en 2023. Cette magnifique pièce centrale est baignée de lumière avec ces ouvertures donnant sur le jardin. Un poêle à bois est installé avec récupérateur de chaleur, qui chauffe la maison. Un premier espace nuit offre 4 chambres de bonnes dimensions avec une salle d'eau et WC indépendant. Un deuxième espace nuit donne sur une grande suite parentale avec sa salle de bain/WC privatif avec accès direct au jardin. Un garage attenant avec un étage d'environs 60m² vient compléter ce bien. Double vitrage Isolation des combles faite Réfection de la piscine à prévoir

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

150 000 € 803 €/m²
Maison • 186,89 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 201 m²

Carmaux (81400)

Sur le secteur de la Lande, cette grande maison familiale offre de beaux volumes. Elles dispose d'un grand séjour lumineux, 5 chambres, un dressing, un sous sol complet avec garage possible et un jardin de 2000 m² environ. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. A voir sans attendre! Réf : CA-20 2544

Human Immobilier Lavaur

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lavaur 05/11/2025

323 000 € 2 523 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 204 m²

Saint-Lieux-lès-Lavaur (81500)

Pavillon famillial de 2012, très bien construit, équipé de manière moderne et pratique : Climatisation gainable réversible, 3 WC, suite parentale de 15m² avec sa propre salle d'eau, cuisine séparée gorgée de lumière. Les 3 chambres supplémentaires plairont aux ados car situées à l'opposé de la suite parentale. Terrasse couverte

Alexandre COUGNAUD - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Alexandre COUGNAUD - Capifrance 02/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(54 avis)

132 000 € 880 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

Massaguel (81110)

Située dans le village de Massaguel, cette maison de village d'environ 150 m² habitables se développe sur deux niveaux au-dessus d'un grand garage en rez-de-chaussée. La partie habitable est bien aménagée avec un salon déplafonné équipé d'une cheminée, une cuisine fermée, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur agréable malgré l'absence de jardin. La maison nécessite un rafraîchissement important, tant sur le plan esthétique que technique. Le garage en rez-de-chaussée, spacieux, permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier ou un espace de rangement. Une maison à rénover à votre rythme, pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, à proximité de la Montagne Noire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.907417

Eric FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Eric FABRE - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

275 000 € 1 511 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Mazamet (81200)

Située dans la charmante ville de Mazamet (81200), cette maison se distingue par son emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. La rénovation récente en 2024 ajoute une touche de modernité à ce quartier prisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cette maison de 182 m² sur un terrain de 850 m² propose un agencement fonctionnel en plain pied. Le spacieux séjour en L de 65 m² et la cuisine équipée de 40 m² constituent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi que la grande salle de bains avec douche et baignoire, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. La terrasse exposée au Sud, le petit jardin entourant la propriété, le grand parking extérieur avec abri voiture ajoutent des atouts appréciables à cette habitation moderne et pratique, construite en 1978. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636 - SAFTI – FABRE Eric, Conseiller indépendant

Alexandre Cabrol - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Alexandre Cabrol - iad 06/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

(3 avis)

210 000 € 1 591 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 915 m²

Cambounès (81260)

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: RARE !!! – Havre de paix avec île privée, bassin et ruisseau ! À découvrir sans tarder, cette maison sur sous-sol complet de 132 m² habitables, sur un terrain de 3915 m² bordé par un ruisseau. Un bassin naturel avec sa propre petite île accessible complète ce cadre idyllique – un véritable coin de paradis, sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, elle offre de beaux volumes lumineux avec un salon et cuisine ouverte avec grand ilot central, bien pensée donnant sur une terrasse suspendu avec une vue exceptionnelle sur la foret, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. À ne pas manquer : Sous-sol complet avec garage, atelier, et un appartement T2 neuf de 32m², idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. Les +++ : Environnement calme/Aucun vis à vis/Double vitrage/Terrasse suspendu en cours de finition/Faible foncier... C’est un bien extrêmement rare, une véritable bulle de sérénité avec des atouts uniques qui séduiront les amateurs de lieux atypiques et préservés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. REF AC : 1782157 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline PARIS - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Céline PARIS - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 10/11/2025

285 000 € 1 454 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 358 m²

Mazamet (81200)

A 2 pas du centre ville de MAZAMET, proche de toutes commodités, je vous présente cette majestueuse maison des années 50, de 196m², en grande partie rénovée avec un terrain de plus de 2300m² plat, clos et arboré. Dès l'entrée, vous serez éblouis par les volumes et la luminosité. Le vaste hall avec ses carreaux de ciment dessert le grand salon-séjour, la cuisine dinatoire, la chambre parentale avec sa salle de bain avec WC, et un WC séparé. Au 1er étage, un palier distribue trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC ainsi qu'un grand placard. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage de cuisine d'été donnant sur le jardin. L'extérieur vous invite à la détente avec son immense jardin piscinable, clos, arboré agrémenté d'un puits et d'une dépendance à rénover entièrement. Il ne vous reste plus qu'à poservos valises !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365 - SAFTI – PARIS Céline, Conseiller indépendant

Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Lavaur (81500)

Idéalement située à seulement 7 minutes de Saint Sulpice et de Lavaur , 5 minutes de l’A68 et à 25 minutes de Toulouse, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021 vous séduira par ses beaux volumes et son vaste terrain arboré et clôturé de 1800m². Le bien se présente sous forme de copropriété avec deux habitations distinctes : l’étage est actuellement en vente, tandis que le rez-de-chaussée est occupé par les propriétaires, mais reste éventuellement acquisible. À l’étage, vous bénéficierez d’une grande cuisine de 20 m², d’un salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud et équipée d’un store banne électrique. L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l’italienne. Cette habitation offre un confort optimal grâce à des prestations récentes : double vitrage, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert, moustiquaires, isolation refaite, installation électrique aux normes et micro-station d’épuration mise en place en 2021. À l’extérieur, un grand garage de 70 m², une dépendance de 35 m² pouvant être aménagée en studio, ainsi qu’un vaste jardin plat, piscinable et parfaitement arboré, complètent ce bien. Deux puits présents sur la parcelle fournissent une ressource précieuse pour l’arrosage ou autres usages. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant

Brusson immobilier

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Brusson immobilier 03/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

277 000 € 2 057 €/m²
Maison • 134,68 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castres (81100)

Ferme à vendre – À 10 min du centre-ville de Castres. Située dans un secteur prisé et paisible, cette belle ferme ancienne vous accueille dans un écrin de verdure. Nichée sur un terrain de 3 341 m², elle offre une surface habitable d'environ 134 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à un grand hangar et plusieurs granges attenantes. Un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de la place Pierre Fabre, des écoles et des commerces. Cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien, en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Une véritable opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité artisanale. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 380 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre PERNOT - megAgence

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 09/10/2025

180 000 € 1 268 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Albi (81000)

ALBI dans le quartier de la Madeleine, à proximité immédiate de toutes les commodités et du cœur de la ville, trône cette demeure historique et familiale de 1880, ancien relais de diligences aux vestiges encore présents. Cette bâtisse, qui demande une rénovation intégrale, a su conserver son cachet par ses boiseries, tomettes et carreaux ciments, et son jardin intimiste orné d'un majestueux tilleul de 150 ans offrant un vrai havre de calme et de fraîcheur en été. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée avec accès direct au jardin et à l'escalier menant à l'étage. Sur la gauche, une salle à manger de 19 m² avec accès à la cuisine ouverte sur la terrasse côté jardin. Une petite pièce anguleuse accueille une salle de bain, (potentiel WC ou buanderie à terme). Sur la droite, un salon de 19 m² avec accès au jardin et au garage. Ce garage, d'une surface de 27 m² possède un ancien escalier menant à l'étage et communique à l'arrière avec le jardin. On y retrouve les vestiges de l'ancienne écurie où les chevaux dormaient... A l'étage on retrouve sur la droite une première chambre de 19 m² ainsi qu'un cabinet de toilette de 7 m². A gauche, une autre chambre de 21 m² éclairée par 3 fenêtres côté rue et jardin. En enfilade, une autre chambre de 19 m² (où arrivait l'ancien escalier) et accompagnée d'une autre pièce donnant sur le jardin et pouvant faire office de chambre bébé, dressing et salle d'eau. Un chiffrage complet des travaux a été réalisé et un dossier d'information complet disponible après un premier échange téléphonique. Une grande maison familiale aux bonnes vibrations qui ne demande qu'à être restaurée pour retrouver son charme d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

CANAC

(329 avis)

Annonce mise à jour le 25/08/2025

Proposée par CANAC 25/08/2025

(329 avis)

159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 931 m²

Labruguière (81290)

À vendre : Charmante maison de village proche de Labruguière (Tarn) Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à seulement quelques minutes de Labruguière, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant dans le Tarn. Avec une surface habitable de 105 m², la propriété offre 5 chambres spacieuses ainsi qu'un salon chaleureux avec un accès direct à une terrasse dominante, idéale pour profiter de la vue et partager des moments de convivialité. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, de l'autre côté de la venelle, vous trouverez un jardin charmant avec une volière, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage indépendant complète cette belle propriété. En bon état général, cette maison s'intègre dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Labruguière. Prix demandé : 169 000 EUR Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 10171

BAT'IMMO FRANCE

(66 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 05/12/2025

(66 avis)

159 000 € 1 223 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Mazamet (81200)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : découvrez à Mazamet (81200) cette maison de 6 pièces, de 120 m² environ très bien située. Elle dispose d'un séjour avec accès direct sur terrasse. Cuisine indépendante avec cellier. Trois chambres, un bureau, salle d'eau. Au sous sol avec un accès indépendant directement à l'extérieur, on trouve une 4° chambre et sa salle d'eau avec douche et WC. Chauffage central au fuel. L'intérieur de la maison est en bon état. Travaux d'économie d'énergie à prévoir. Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin et à une terrasse au sud. Deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. L'École Primaire la Lauze et l'École Primaire Négrin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Mazamet à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie et une pharmacie à quelques pas.Supermarché leclerc à 3 mn à pied à peine. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 5700 : entre 2021.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Agence Castraise

(27 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Agence Castraise 21/03/2025 - mise à jour 20/09/2025

(27 avis)

145 000 € 483 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 66 m²

Mazamet (81200)

Spacieuse et lumineuse, elle aligne les atouts : 4 grandes chambres (dont une avec salle d'eau privative, parce qu'on aime avoir la priorité sur la douche), un vaste séjour ouvert sur terrasse couverte, et un grenier de 120 m² qui n'attend que vos projets les plus fous. Ajoutez à ça un sous-sol pratique, une dépendance de 50 m² prête à devenir habitation, un jardin, une terrasse ensoleillée… et même des panneaux solaires pour alléger vos factures (et votre conscience écologique). Vous hésitez entre maison familiale et projet locatif ? Bonne nouvelle : ici, tout est possible, même 5 appartements ! Le tout pour 145 000 € seulement. Et si votre futur commençait ici ? Référence agence : 4039

Claude MEGEMONT - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Claude MEGEMONT - Optimhome 30/09/2025

(61 avis)

411 000 € 2 446 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Lavaur (81500)

Cette belle maison contemporaine construite en 2018 est idéalement située à proximité du golf de FIAC, à 7 min de LAVAUR et à 30 min de la rocade de TOULOUSE. Elle bénéficie d'une situation au calme avec un espace piscine indépendant entièrement clos sur un grand terrain de 2000 m2. L'aménagement intérieur s'articule autour de la grande pièce de vie de plus de 50 m2. Elle est baignée de lumière avec deux ouvertures sur la terrasse couverte exposée Sud et dotée d'une belle cuisine aménagée autour d'un îlot central . La partie nuit comprenant 4 chambres et un bureau est divisée en deux parties. D'un coté la grande suite parentale de 28 m2 et de l'autre 3 chambres de 18 à 15,5 m2 équipées chacune de leur salle d'eau complété d'un bureau. Un cellier/buanderie et un grand garage de près de 50 m2 complètent l'aménagement. L'efficience énergétique est optimale avec une pompe à chaleur air/air et un chauffe-eau thermodynamique conduisant à un classement en "B" et surtout à un coût énergétique réduit. Les transports en commun et scolaires sont sur place et l'accès à la grande route CASTRES-LAVAUR-TOULOUSE est immédiat. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 593048 )

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