Vente maison 277 000 €

134,68 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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2 057 €/m²

Brusson immobilier

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Description

Ferme à vendre – À 10 min du centre-ville de Castres.
Située dans un secteur prisé et paisible, cette belle ferme ancienne vous accueille dans un écrin de verdure. Nichée sur un terrain de 3 341 m², elle offre une surface habitable d'environ 134 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à un grand hangar et plusieurs granges attenantes.
Un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de la place Pierre Fabre, des écoles et des commerces. Cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien, en quête de calme sans s'éloigner de la ville.
Une véritable opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité artisanale.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 380 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VM6090-BRUSSON - Réf Superimmo : ANVXZ8ML6

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 16 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134,68 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 170 € / an

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