Vente maison 315 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

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1 800 €/m²

Réseau & Patrimoine

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Description

Dans un quartier résidentiel et tranquille, proche du centre-ville à pied, grande maison de plain-pied de 176m² donnant plein sud sur un jardin avec piscine, clos et arboré de 1000m².
- Possibilité de créer un logement indépendant d'environs 70m² avec jardin -
Cette maison familiale offre de beaux volumes, une entrée donnant sur une très grande pièce à vivre d'environs 68m², salon, salle-à-manger et cuisine ouverte équipée et refaite totalement en 2023.
Cette magnifique pièce centrale est baignée de lumière avec ces ouvertures donnant sur le jardin.
Un poêle à bois est installé avec récupérateur de chaleur, qui chauffe la maison.
Un premier espace nuit offre 4 chambres de bonnes dimensions avec une salle d'eau et WC indépendant. Un deuxième espace nuit donne sur une grande suite parentale avec sa salle de bain/WC privatif avec accès direct au jardin.
Un garage attenant avec un étage d'environs 60m² vient compléter ce bien.
Double vitrage
Isolation des combles faite
Réfection de la piscine à prévoir

Publiée le 25/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 86363066 - Réf Superimmo : ANVXZR10D

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 6 pièces	Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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