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Virginie IBANEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Virginie IBANEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

(27 avis)

198 000 € 1 500 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 335 m²

Montans (81600)

Montans (81600), à 5 minutes de l'autoroute Toulouse Albi, maison familiale de plain pied avec garage. Vous rêvez d'un lieu paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison de 132 m² habitables, située à seulement 2 minutes à pied du centre du village est faite pour vous ! Nichée dans un environnement calme, sur une parcelle arborée et clôturée de 1335 m², elle offre l'espace et le potentiel nécessaires pour créer votre cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et lumineuse pour partager vos repas. Un bel espace de nuit disposant de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau/espace de jeux, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier. Les plus de ce bien immobilier, un terrasse couverte, un grand garage pour stationner ou bricoler en toute tranquillité, un accès aux combles par l'extérieur, un potentiel à explorer. Le vaste jardin clôturé et arboré est un véritable terrain de jeux pour les enfants, et un havre de paix pour les parents. A deux pas des écoles, commerces et services du village, tout se fait à pied, en toute sécurité. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement mais offre une base saine et un fort potentiel pour devenir votre maison idéale. ¨Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie IBANEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329) Référence agence : 13438

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Céline PARIS - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Céline PARIS - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

139 000 € 1 635 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 975 m²

Aussillon (81200)

Située dans le quartier des Auques, proches des écoles et des commerces, je vous présente cette maison (4 faces) avec jardin et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le séjour/salon, la cuisine et l'accès à l'étage pour la partie nuit. La cuisine communique avec le garage, elle donne également accès à la véranda avec une sortie au jardin, ce dernier offre d'un côté, la tranquillité, la verdure et un abris au fond pouvant servir de remise. L'étage dispose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un w.c séparé. Le double vitrage, les volets roulants électriques, sa localisation, son grand jardin à l'abri des regards sont des atouts non négligeables. L'électricité est a revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365 - SAFTI – PARIS Céline, Conseiller indépendant

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 18/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

317 000 € 2 598 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Carmaux (81400)

Sur la Commune de Carmaux, à 5 minutes des commerces , venez découvrir cette charmante maison de 3 chambres confortables et un séjour spacieux de 47m² environ. Avec un garage, des dépendances , un jardin de 4000 m² arboré et une grande terrasse exposée plein sud, cette propriété n'attend plus que votre projet. Terrain divisible avec CU. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2512

CANAC

(329 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par CANAC 21/10/2025

(329 avis)

585 000 € 2 511 €/m²
Maison • 233 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Fiac (81500)

228 m² habitables – 3 chambres + salle de sport – Vue lac & nature – 3 garages Nichée au milieu du golf de Fiac, cette propriété contemporaine d'architecte offre un cadre de vie unique, où calme, lumière et nature se mêlent avec élégance. Dès les premières secondes, on est saisi par la luminosité exceptionnelle des lieux : de vastes baies vitrées panoramiques ouvrent généreusement l'espace de vie sur un lac paisible, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. La maison s'intègre parfaitement dans le paysage, grâce à son architecture soignée et ses matériaux haut de gamme. Le séjour, spacieux et ouvert, invite à la détente, tandis que la terrasse extérieures prolonge la sensation de vacances tout au long de l'année. L'extérieur, lui, est une invitation au ressourcement : cascade artificielle, cabane perchée dans un arbre, et espaces verts où règne une atmosphère zen et apaisante. Côté nuit, la propriété propose trois suites, ainsi qu'une salle de sport pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les trois garages complètent cet ensemble rare, idéal pour les amateurs de confort et de praticité. Que vous soyez golfeur passionné ou simplement à la recherche d'un havre de paix contemporain, cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant d'un esprit vacances au quotidien. Contactez-nous sans tarder pour programmer une visite!!! Référence agence : 10477

Brusson immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

159 000 € 1 155 €/m²
Maison • 137,66 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castres (81100)

Maison de ville à Castres Secteur Cinéma/place Soult/Mail. Avec une surface habitable de 137,66 m² et 5 pièces, cette maison de ville est vraiment un endroit où vous pouvez recevoir toute votre famille et vos amis. La maison est traversante et offre une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est ouverte sur le salon séjour avec l'accès directement sur la terrasse et le jardin. WC en rez-de-chaussée, au 1er étage une grande salle de bain avec WC, deux belles chambres et une autre pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les combles ont été aménagé offrant deux autres chambres spacieuses. Le jardin de 302 m² est un véritable atout, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours en savourant un repas en plein air ou en laissant les enfants jouer librement dans cet espace sécurisé. Elle est située dans un endroit stratégique proche de tous les commerces, parc, cinéma, place Soult, école, arrêt de bus. Une visite s'impose avec notre agence Brusson Immobilier. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 460 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fac Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Fac Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(116 avis)

355 000 € 2 773 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Terssac (81150)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, offrant une combinaison parfaite de confort et de modernité. Située à Terssac, cette propriété de 128 m² construite en 2012 se distingue par ses 4 chambres et sa pièce de vie spacieuse, toutes climatisées. Le chauffage par le sol est également installé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un jardin verdoyant, une piscine couverte et une terrasse accueillante. En parfait état, elle dispose également d'un parking extérieur couvert et d'un garage fermé. Le tout pour un prix attractif de 355 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3608

Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux

(43 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(43 avis)

250 000 € 1 543 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Croix (81150)

Maison T5 Sainte Croix, à 6 km d'Albi, maison ancienne, rénovée, 162 m² habitable, piscine couverte sur terrain de 2650m². Elle est composée d'une grande cuisine, salon, séjour, 4 chambres dont une suite parentale. Piscine 10x5 entièrement couverte par un abris piscine de 100m². Garage et car port. Nous avons de la pierre blanche du plateau cordais, sous le crépi de la façade .

Delphine BROENS - Propriétés-privées.com

(41 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Delphine BROENS - Propriétés-privées.com 16/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

(41 avis)

239 000 € 2 598 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Laboutarie (81120)

Visite virtuelle du bien disponible. A 5 minutes de Réalmont, 10 minutes de Graulhet, Castres et Albi à 30 minutes: Sur la charmante commune de LABOUTARIÉ, village paisible du Tarn disposant de commerces de proximité, cette maison familiale d'une surface utile d'environ 180 m2 offre un cadre de vie idéal : calme, bon voisinage, et un environnement paisible. De construction traditionnelle, cette maison est très bien entretenue, saine, lumineuse et fonctionnelle, avec des travaux récents et un fort potentiel d'aménagement, notamment au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle clôturée et constructible d'environ 1000 m2. Descriptif du bien : - Maison individuelle 5 pièces - 3 Chambres - Surface habitable : 92,47 m² - Terrain clos et arboré de 711 m² - Salon/séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée - Trois chambres avec rangements - Salle d'eau rénovée avec double vasque - WC indépendant refait - Cuisine d'été aménagée et équipée (54,50 m²) sur le RDC - Piscine (45 m²) au chlore avec liner remplacé il y a 5 ans - Double garage (50 m² + 20 m²) et places de parking - Balcon/terrasse de 22 m² - Chauffage au fioul (chaudière des années 2000) - Climatisation installée au rez-de-chaussée - Électricité partiellement refaite - Raccordement au tout-à-l'égout conforme Travaux récents : - Cuisine d'été, salle d'eau et WC - Remplacement du liner piscine (Environ 5 ans) - Mise à jour partielle de l'électricité - Installation de la climatisation Potentiel : - Rez-de-chaussée offrant plusieurs pièces exploitables pour créer des espaces de vie supplémentaires Localisation et commodités à proximité : Montdragon à 2 km (école maternelle) Réalmont à 6 km (commerces, collège) Graulhet à 12 km Castres à 28 km Albi à 20 km (lycées, hôpital, zones commerciales) École élémentaire située directement sur la commune de Laboutarié Accès facile à la D631 et à la N88 Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 166 euros - DPE : Classe énergie C 154 kWh/m²/an - GES : Classe C 25 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique D 164 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 40 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2960 et 4080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente: 239000 euros (Honoraires à charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMA BTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

PACFA Immobilier

(325 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PACFA Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(325 avis)

179 000 € 1 344 €/m²
Maison • 133,17 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Castres (81100)

MAISON de PLAIN-PIED PACFA IMMOBILIER vous présente cette spacieuse maison de plain-pied, idéalement située dans un village calme, doté de toutes les commodités, et à seulement 17 minutes de Castres. Vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un double séjour baigné de lumière avec son poêle à bois, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur, le double vitrage, ainsi que quatre chambres et une salle d’eau, WC séparé et de nombreux rangements. Le sous-sol complet offre un double garage, un atelier et de généreux espaces de stockage, parfaits pour s’organiser au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos de 555 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour les repas en famille ou les après-midis au calme. Aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

Laetitia SOULAYRAC - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Laetitia SOULAYRAC - SAFTI 19/09/2025

405 000 € 1 976 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 274 m²

Castres (81100)

Située à Castres, cette propriété de 205 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, du centre, de la zone commerciale et des grands axes. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée de 12 m², le tout donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Une pièce attenante de 32 m² avec pierres apparentes peut être aménagée en fonction de vos besoins : salle de billard, bureau, salle de jeux... Une buanderie, un WC et une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau) complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres (de 12 m² à 15 m²) et une salle d'eau avec WC. Cette maison profite d'un terrain plat et clôturé de 2274 m², agrémenté d'une piscine et son pool house et d'une cuisine d'été pour des journées ensoleillées. Un double garage de 42 m² et des dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un espace de 60 m² environ qui peut être aménagé à l'étage. Un vaste espace de parking complète le tout. La maison est équipée de la fibre, menuiseries double vitrage et volets bois, chauffage poêle bois et gainable réversible... Vous l'aurez compris cette maison présente de belles prestations à découvrir pour un coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Midi Pyrénées - Castres Sicard

(95 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Midi Pyrénées - Castres Sicard 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(95 avis)

188 000 € 1 593 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Castres (81100)

Découvrez cette charmante maison des années 60, située dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un sous-sol complet et offrant 118 m² habitables. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine indépendante, toutes deux donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit propose 4 belles chambres dotées de parquets massifs, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est édifié sur un beau terrain, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer différents aménagements extérieurs.

Bonnifacy Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Bonnifacy Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

160 000 € 946 €/m²
Maison • 169,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

Lavaur (81500)

AMBRES - Cette maison en briques de terre crue, rénovée partiellement dans les années 90, est une opportunité rare par ses volumes et son prix, mais elle nécessite d’être présentée avec transparence : elle est située en bordure d’une route départementale, ce qui engendre des nuisance et elle demande de gros travaux de rénovation et de remise aux normes. Malgré cela, elle séduira des acquéreurs en quête d’espace et de potentiel à développer. Avec près de 169 m2 habitables sur un terrain de 1 565 m2, elle propose : Une véranda lumineuse de 34 m2, tournée vers le jardin, qui constitue la plus belle pièce de la maison. Une cuisine indépendante avec cheminée, un salon/séjour avec cheminée, une grande pièce de presque 20 m2 pouvant servir de chambre ou bureau, une arrière-cuisine avec douche et un WC. À l’étage : trois chambres de 17 à 21 m2, une salle d’eau et un espace de rangement sous combles. Côté annexes, les atouts sont nombreux : un garage attenant de 43 m2 avec porte motorisée, un 2ème garage indépendant de 36 m2 avec fosse et hauteur camping-car ainsi qu'un abri de jardin bâti de 17,5 m2. Le tout accompagné d’un jardin arboré et fleuri avec un puits, agréable à vivre, avec un arrêt de bus scolaire juste à côté. Une maison à fort potentiel, avec de belles surfaces intérieures et extérieures, proposée à un prix très attractif pour le secteur. Pour plus d'informations ou la visiter sans tarder, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé au prix de 160 000 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 150 000€) Référence annonce : 354 Bonnifacy Immobilier, votre agence de confiance dans le Tarn, vous accompagne pour acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain, loft ou villa. Que vous cherchiez un bien lumineux, sans vis-à-vis, au calme, avec extérieur, un plain-pied moderne ou une ferme avec travaux ou rénovée, appelez-nous pour découvrir nos exclusivités et coups de cœur avec jardin, terrasse, balcon, garage ou piscine, en centre-ville, proche des écoles, des commerces, des transports et des commodités, ou à la campagne. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours, nous vous accompagnons du DPE à l’acte authentique pour que votre projet immobilier rime avec sérénité.

Art de Vie

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par Art de Vie 01/07/2025

189 000 € 1 086 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Salvagnac (81630)

Dépaysement, calme, bonheur, qualité de vie. Si ces 4 mots éveillent un intérêt, cette maison est forcément faite pour vous. Description Salvagnac idéale investisseurs et/ou amoureux d’authenticité ou pourquoi pas maison de campagne ou création de gites. Située au cœur du village, cette grande maison familiale de 175 m2 repartie en 5pieces se compose ; D’un séjour. D’une cuisine d'environ 25m2. De 4 chambres (de 16 à 24m2). D’une salle d'eau. De combles aménageables d'environ 60m2 avec une belle hauteur sous plafond. D’une véranda. D’une terrasse D’une grange d'environ 75m2. De deux autres dépendances. D’une parcelle de 673m2. A SAVOIR Salvagnac compte environ 1179 habitants d’une moyenne d’âge de 45 ans. Transports en commun, structures éducatives et sportives, Salvagnac est une commune agréable où 75 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires. Contactez Art de Vie Immobilier, laurent se fera un plaisir de vous parler de cette maison au fort potentiel.

BAT'IMMO MARSSAC

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 18/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

148 000 € 783 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 947 m²

Marssac-sur-Tarn (81150)

Située au coeur d'un village paisible à deux pas de Marssac, cette maison d'environ 190 m² habitables respire l'histoire et le charme. Avec ses beaux volumes, ses parquets anciens et ses hauts plafonds, Cet ancienne forge offre un cadre chaleureux et authentique, habitable en l'état mais à moderniser pour révéler tout son potentiel. Elle dispose déjà de 4 grandes chambres et de spacieuses pièces de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté dépendances, un hangar de 75 m² complète l'ensemble : idéal pour un atelier, un logement annexe, un espace créatif… ou même un projet professionnel. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir en plus une parcelle constructible attenante d'environ 600 m² avec accès indépendant (10 000€ en sus). Une opportunité rare pour envisager une petite construction, une activité libérale, un projet locatif, ou simplement un bel investissement. Enfin, la maison elle-même se prête aussi à une division en appartements, de quoi séduire les amoureux de l'ancien comme les investisseurs. Maison 5 pièces à vendre à Marssac-sur-Tarn (81150), idéale pour une famille. Jardin, environnement calme et secteur recherché entre Albi et Gaillac. Proche commerces, écoles et transports. Bien rare sur le marché de Marssac, offrant un excellent cadre de vie dans le Tarn. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 05/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

355 000 € 3 114 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 587 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe une maison individuelle T5 plain pied, très bien entretenue et entièrement rénovée , offrant 114m2 habitables sur un terrain clôturé de 587m2 . Deux garages attenants à la maison et une piscine semi-enterrée complètent l'offre. Descriptif : La pièce de vie lumineuse de 48m2 avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), double garage motorisé + mezzanines de stockage, piscine bois semi enterrée, terrasse carrelée avec pergola, aspiration centralisée, fibre optique et parking trois/ quatre véhicules. L'emplacement est au calme, proche des commerces, écoles, collèges et gare. Accès A68 rapide. Piscine: pompe neuve, filtre reconditionné, boiseries refaites. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente 355 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 14800 euros Prix hors honoraires: 340 200 euros - Consommation énergétique: C 144 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre: A 5 kg CO2/m2/an - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1500 euros au 01/01/2021. Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :401975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

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