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Vente maison 317 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carmaux (81400)

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  • 2 598 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 1 parking
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

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Description

Sur la Commune de Carmaux, à 5 minutes des commerces , venez découvrir cette charmante maison de 3 chambres confortables et un séjour spacieux de 47m² environ. Avec un garage, des dépendances , un jardin de 4000 m² arboré et une grande terrasse exposée plein sud, cette propriété n'attend plus que votre projet. Terrain divisible avec CU. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2512

Publiée le 18/05/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : MC12 - Réf Superimmo : ANVXYJT72
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 500 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Sud
2 garages - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1981Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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