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Lucie ROUANET - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Lucie ROUANET - iad 24/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(44 avis)

55 000 € 519 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Labastide-Rouairoux (81270)

iad France - Lucie Rouanet vous propose: A rénover : Maison de ville avec JARDIN et GARAGE. Vous disposez en rez-de-chaussée de 2 pièces dont une avec un point d'eau et une cheminée, un WC et l’accès au jardin. Au premier étage un grand salon traversant, une chambre passante, une pièce (ancienne cuisine) avec balcon donnant accès à une salle d'eau avec un bureau accolé. Au dernier étage 2 chambres dont une avec un point d'eau. Les +++ Jardin attenant esprit parc clos, présence d'un garage (26m²), potentiel de rénovation dans la maison. Travaux de rénovation à prévoir : électricité, plomberie, réfection de la cuisine et de la salle d'eau, remplacement menuiseries en simple vitrage, isolation combles, chauffage, remaniement toiture. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 04/12/2025

86 000 € 782 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces

Labastide-Rouairoux (81270)

Votre rêve de devenir propriétaire se réalise avec cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible à Labastide Rouairoux. D'une superficie de 110 m² sur un niveau, cette maison offre confort et convivialité. La maison dispose de fenêtres double vitrage et de volets roulants dans les chambres et la véranda pour un confort optimal. Le séjour de 17 m², équipé d'une fenêtre en simple vitrage avec volets en bois persiennes, est parfait pour se détendre, tout en conservant un charme authentique. La cuisine est séparée, mesurant 15 m², idéale pour les repas en famille et une salle d'eau avec un WC. Vous profiterez également d'une véranda chauffée de 35 m², un espace lumineux et agréable. À l'étage, vous trouverez 3 chambres allant de 9 m² à 15 m², dont deux avec dressing, pour un maximum de rangement. Il est possible d'aménager une buanderie avec un WC séparé sur une surface inoccupée de 8,80 m², avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. Une cave en prolongement et un garage fermé attenant complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain de 350 m² est idéal pour un potager. Vous bénéficierez par ailleurs, un parking privé de 35 m², d'un stationnement en bordure et d'un garage. La maison se trouve à proximité du collège. La maison et le terrain sont sur une parcelle de 971 m² au total. Vous pourrez profiter des commerces locaux tels que boulangeries, épicerie, restaurants, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, cinéma, coiffeur, écoles et collège, ainsi que des services de pompiers. Idéalement située au pied de la Montagne Noire, vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air : randonnées, pêche, cueillette de champignons. À seulement 10 minutes de St Pons de Thomières, 20 minutes de Mazamet et 1 heure de la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple. DPE G et C. Prix de vente : 86 000 € (honoraires à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre responsable secteur : Alice Grau (RCS 880 913 744) Tel : 06 60 61 73 23 Courriel : Site web :

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

21 000 € 778 €/m²
Maison • 27 m² • 3 pièces • 1 chambre

Labastide-Rouairoux (81270)

En exclusivité Maison de village – Idéal premier achat ou pied-à-terre EV IMMOBILIER vous propose, cette petite maison de village à rénover, située dans un environnement calme, au cœur d'un charmant bourg typique. D'une surface fonctionnelle, le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et séjour, bénéficiant d'un double vitrage, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC, Une cave isolée, idéale pour le stockage. Installation électrique et plancher de la cuisine-séjour refaits. Côté équipements : fenêtres en simple vitrage (hors séjour), volets bois traditionnels, absence de système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au DPE. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un investisseur ou une première acquisition à petit budget. Taxe foncière: 406 euros Prix de vente : 21.000 € (honoraires charge vendeur) Bon à savoir : consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Un cadre de vie authentique entre nature et traditions Venez découvrir les richesses du Tarn : charcuteries de Lacaune, fromages de montagne, croquants de Cordes, vins de Gaillac… sans oublier l'artisanat local et les marchés de producteurs. Nichée aux portes de la Montagne Noire, cette maison offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, baignades en lac, cueillette de champignons, visites de villages médiévaux, ou encore balades en forêt dans un cadre préservé et apaisant. Votre responsable secteur : Alice GRAU RCS 880913744 Tel 06 60 61 73 23 Courriel In exclusive, Village house to renovate Ideal first purchase or pied-à-terre EV IMMOBILIER offers you, this small village house to renovate, located in a quiet environment, in the heart of a charming typical village. With a functional layout, the property comprises A bright living room with kitchen area and lounge, benefiting from double glazing A separate bedroom A shower room with toilet An insulated cellar, ideal for storage. Electrical installation redone. Features: single-glazed windows (except in the lounge), traditional wooden shutters, no heating system. The property is not subject to energy performance certification. Renovation work required, ideal for an investor or a first-time buyer on a budget. Property tax: € 406 Sale price: € 21,000 (fees payable by the seller) Good to know: check the risks to which this property is exposed on the website www.georisques.gouv.fr An authentic lifestyle between nature and tradition Come and discover the riches of the Tarn: Lacaune charcuterie, mountain cheeses, Cordes croquants, Gaillac wines... not to mention local crafts and farmers' markets. Nestled at the foot of the Montagne Noire, this house offers easy access to many outdoor activities: hiking, mountain biking, swimming in the lake, mushroom picking, visits to medieval villages, or even walks in the forest in a preserved and peaceful setting. Your area manager: Alice GRAU RCS 880913744 Tel 06 60 61 73 23 Email

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

209 000 € 1 900 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres

Labastide-Rouairoux (81270)

VILLA TBE HAUT LANGUEDOC belle vue montagne agréable villa bien exposée Sur coteau bien ensoleillé, face montagne, plein sud, confortable,construction de qualité, sur grand sous sol, grande terrasse vitrée, parfait état, à vivre immédiatement.

CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

135 000 € 527 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 173 m²

Labastide-Rouairoux (81270)

Maison de charme 247 m² – Idéale grande famille ou projet d'aménagement ! Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison de 256 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses grands volumes et ses multiples espaces de vie, elle est parfaite pour une famille nombreuse ou un projet d'hébergement. Rez-de-chaussée : - Salon cosy (18 m²) : Parfait pour vos moments de détente. -Séjour/salle à manger (18 m²) avec poêle à bois. -Cuisine fonctionnelle (13 m²) avec WC séparé + arrière-cuisine (10 m²) avec cheminée ouverte : Idéales pour préparer et partager de bons repas. Un cellier vient compléter ce niveau. 1er étage : -3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. -Bureau de 7 m². -Salle de bains avec douche + WC séparé pour plus de confort. 2e étage : -4 chambres (de 9,5 m² à 17 m²), idéales pour enfants, invités ou espace loisirs. -Salle d'eau avec WC. -Grand dressing de 8 m² pour un rangement optimal. Les plus : Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Poêle à bois & cheminée pour une ambiance chaleureuse. Deux petites cours privatives pour profiter des beaux jours. Emplacement calme, idéal pour une vie paisible. Nombreuses facilités de stationnement à proximité immédiate. Remise de stockage attenante à la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Visite sur rendez-vous – Une opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 279700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3035.00 € et 4107.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie ROUANET - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Lucie ROUANET - iad 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(44 avis)

25 000 € 187 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres

Labastide-Rouairoux (81270)

iad France - Lucie Rouanet vous propose: A rénover ! Grande maison avec garage et balcon. Vous disposez d'une entrée, une pièce de plus de 16m² (buanderie/atelier/stockage/cellier), au premier étage le coin jour avec une pièce de vie donnant sur le petit balcon, une cuisine, une salle de bain, un WC, au second étage le coin nuit avec 3 chambres et un bureau. Les +++ Double vitrage, volets roulants manuels, maison reliée au tout-à-l'égout. De gros travaux de rénovation sont à prévoir : toiture (devis 20 000 €), isolation, reprise des plafonds, système de chauffage. A très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

75 000 € 556 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Labastide-Rouairoux (81270)

Fiche Id-SUP154163 : Dans un village charmant à la frontière du Tarn et de l'Hérault; maison de village totalisant 135m2 avec parking, elle se situe à l'entrée de Labastide sur le passage de la D612. Elle est conçue sur 3 niveaux (45m2 par niveau), au rez-de-chaussée les pièces de vie (cuisine, séjour), pièces de nuit au 1er étage (3 chambres, salle de bains, wc) ainsi qu'un second et dernier étage (combles aménageables) avec une magnifique vue sur les montagnes. VISITE VIRTUELLE 360° disponible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Nathalie COSENTINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

179 900 € 633 €/m²
Maison • 284 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²

Labastide-Rouairoux (81270)

MAISON 283M² – 7 CHAMBRES – HANGAR 220M² – 2 GARAGES – IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR Découvrez cette spacieuse maison au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, grâce à ses 2 accès indépendants permettant une division en 2 logements distincts ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 283m² habitables sur 2 niveaux 7 chambres + 1 bureau 2 salons avec cuisines semi-ouvertes 2 salles d'eau + 2 WC séparés AGENCEMENT : Rez-de-jardin : Grand salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé Étage : 4 chambres, bureau, salle d'eau, WC séparé, salon semi-ouvert sur cuisine avec escalier menant au niveau inférieur ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES Hangar de 220m², idéal pour stockage ou activité professionnelle 2 garages pour plus de praticité Pompe à chaleur air/eau récente pour un chauffage économique Double vitrage dans toute la maison Combles isolés pour une meilleure performance énergétique Présence d'un puits Une visite ? Un projet ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 273020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3135.00 € et 4241.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

110 000 € 948 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Labastide-Rouairoux (81270)

Maison en pierre de 116 m² avec jardin & dépendance – Charme, espace et potentiel ! Au cœur du village, découvrez cette authentique maison de 116 m², idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec extérieur. Agencement Rez-de-chaussée : • Salon de 25 m² avec accès au jardin • Cuisine conviviale et lumineuse • Accès direct à l'extérieur 1er étage : • 2 chambres (10 et 18 m²) dont une avec coin dressing • WC (possibilité de créer une salle d'eau) 2e étage : • 2 chambres supplémentaires d'environ 10 m² • Salle de bains spacieuse avec double vasque Atouts majeurs • Jardin arboré, agréable et intimiste • Dépendance de 20 m² avec cheminée → atelier / studio / pièce loisirs • Puits fonctionnel pour l'arrosage • Accès direct à la voie verte Passa Païs : nature, vélo, tranquillité • Écoles et commerces à pied Une opportunité rare pour ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un bel extérieur. Contactez-moi pour programmer une visite ! Cette annonce référence 311567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3386.00 € et 4582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

130 000 € 1 102 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 123 m²

Labastide-Rouairoux (81270)

À SAISIR – Maison de 118m² habitable avec garage en sous-sol, grand jardin et 3 chambres – Parfaite pour une vie de famille ! Confort, fonctionnalité et extérieur généreux Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 118 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre famille et y créer votre futur cocon. DESCRIPTIF : Espace jour Séjour-salle à manger spacieux de 32 m², baigné de lumière Cuisine indépendante de 16 m², avec accès direct à un balcon en L Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une belle pièce de vie ouverte Espace nuit 3 chambres confortables de 10,6 à 13,8 m² Salle de bains à moderniser selon vos envies Extérieur & sous-sol Terrasse arrière avec barbecue bâti Grand jardin arboré, parfait pour les moments en famille Sous-sol complet de plus de 100 m² : garage 2 voitures, coin atelier, cheminée pour grillades À NOTER : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Toiture en bon état Parcelle de plus de 1100 m² Grand sous-sol multifonction Quartier paisible proche des commodités Vous recherchez une maison familiale avec du charme et du potentiel ? Contactez-moi pour la visiter ! Cette annonce référence 296960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

69 500 € 858 €/m²
Maison • 81 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Labastide-Rouairoux (81270)

MAISON DE VILLAGE TOITURE REFAITE A NEUF jardin, garage et terrasse. au calme, maison des années 80, un agréable jardin, sejour/cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambre et salle de bain/baignoire sabot, les fenêtre en façade avant en double-vitrage, le toit refait complètement à neuf, l'intérieur ancien, à rafraîchir, une belle terrasse couverte et ouverte surplombe le jardin 300 m² environ, belle vue.vendue meublée, petite dependance/poullailer.

CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier 29/11/2025

54 900 € 458 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres

Labastide-Rouairoux (81270)

Idéalement située en plein centre du village, face au parc municipal et à deux pas des commodités (écoles, commerces, etc.), cette maison de village à fort potentiel locatif n'attend que vous ! Le bien se compose de : Une habitation principale de 80 m² environ, répartie sur deux niveaux avec : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Une salle à manger conviviale Une salle d'eau fonctionnelle À l'étage, deux grandes chambres en enfilade et une troisième pièce ouverte, idéale pour créer une suite parentale spacieuse. Possibilitée de louer la maison rénovée environ 550€/mois. Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée (environ 20 m² chacun) : Le premier est déjà loué 2400€/an, vous garantissant un revenu locatif immédiat. Le second est à rénover, avec un fort potentiel locatif similaire. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les indépendants souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. Deux caves en sous-sol d'environ 40 m² complètent ce bien, parfaites pour du stockage ou un atelier. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un projet de rénovation ou d'un lieu de vie avec revenu complémentaire, cette maison a tout pour plaire ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vidéos disponibles sur demande. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour une visite. 06.50.63.86.43 Cette annonce référence 303674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 54 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2135.00 € et 2889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAT'IMMO FRANCE

(66 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(66 avis)

134 000 € 932 €/m²
Maison • 143,82 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Labastide-Rouairoux (81270)

MAISON INDIVIDUELLE avec Terrasse Jardin Garage orientée plein sud idéalement placée Maison individuelle spacieuse et lumineuse. Cette propriété, construite en 1980, offre une surface habitable de 143,82 m², r Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour, d'une superficie de 45 m², est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud . La terrasse de 40 m², accessible directement depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin de 250m² offre un endroit tranquille avec son coin barbecue Cette maison, isolée et conforme aux normes PMR, est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en tuiles, en bon état, L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes, un parc ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses du quotidien. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, un collège, deux alimentations générales et un restaurant pour des sorties gourmandes. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1455.00 et 1969.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441849163. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Arthurimmo.com Castres

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Castres 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 2 330 €/m²
Maison • 51,5 m² • 4 pièces

Labastide-Rouairoux (81270)

Charmante maison rénovée avec goût - hameau dominant labastide-rouairoux située dans un hameau paisible sur les hauteurs de labastide-rouairoux, cette maison entièrement rénovée avec soin et élégance saura séduire les amateurs de calme et de nature. un intérieur chaleureux et moderne : une pièce de vie ouverte et climatisée, lumineuse et accueillante, donnant sur une cuisine équipée moderne accès direct à une agréable terrasse fleurie, ombragée par une magnifique glycine deux belles chambres climatisées, confortables et lumineuses une superbe salle de bain spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne, double vasques et finitions de qualité les extérieurs et annexes : un garage fermé et un atelier de bricolage, parfait pour les passionnés ou pour du rangement un jardin arboré de 1 200 m², dominant la vallée, offrant une vue dégagée et une ambiance bucolique les plus : maison rénovée avec des matériaux de qualité climatisation dans toutes les pièces principales calme, charme et vue dominante idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre nature une opportunité à saisir rapidement ! À 5 min du centre de labastide-rouairoux - environnement privilégié . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

Marc Fidel - iad

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Marc Fidel - iad 23/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

130 000 € 1 102 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 123 m²

Labastide-Rouairoux (81270)

iad France - Marc Fidel vous propose: BAISSE DE PRIX Maison 3 faces traditionnelle T4 118 m² environ avec grand terrain arboré à Labastide-Rouairoux. Elle se compose au rdc d'une entrée et d'un grand garage de 100 m², à l'étage un couloir d'accueil, une cuisine, un grand salon/séjour, 3 grandes chambres, un wc, une salle de bain. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, avec des expositions sud et nord qui garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand terrain à l'arrière offre des possibilités. A visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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